Λογότυπο Realista
1 / 18
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+14
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κτίριο προς πώληση στα Καμίνια Πειραιά. ID ΑΒ-1696? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κτίριο προς πώληση στα Καμίνια Πειραιά. ID ΑΒ-1696

Καμίνια, Πειραιάς, Ελλάδα

€380.000

Περιγραφή

Κτίριο προς πώληση στα Καμίνια Πειραιά. Σε οικόπεδο 213 τ.μ. σε κεντρική και ιδιαίτερα ορατή τοποθεσία, αυτό το γωνιακό ακίνητο συνδυάζει οικιστική και εμπορική χρήση, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης και εισοδήματος σε ένα μόνο περιουσιακό στοιχείο. Το ακίνητο αυτή τη στιγμή αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες μονάδες. Στο ισόγειο βρίσκεται μια πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία 55 τμ με δική της ανεξάρτητη είσοδο, μαζί με επιπλέον βοηθητικό χώρο 3,5 τμ. Στον πρώτο όροφο, υπάρχει μια δεύτερη ανακαινισμένη κατοικία 75 τμ, επίσης με ξεχωριστή είσοδο και επιπλέον δωμάτιο στον τελευταίο όροφο 9 τμ. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση, επιτρέποντας ανεξάρτητη λειτουργία και ευελιξία στη χρήση. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ισόγειους επαγγελματικούς χώρους 48 τμ και 25,5 τμ αντίστοιχα, τοποθετημένοι και οι δύο απευθείας στον κεντρικό δρόμο, ενισχύοντας την ορατότητα και τις εμπορικές δυνατότητες. Η τοποθεσία του σε κεντρική λεωφόρο δίνει στο ακίνητο έντονη προβολή και προσβασιμότητα, ενώ η απόσταση περίπου 1,5 χλμ από τη θάλασσα υποστηρίζει περαιτέρω τη ζήτηση για κατοικίες και επιχειρήσεις. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, γωνιακό, νοτιοδυτικού προσανατολισμού, και έχει πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και πρόσοψη 11 μέτρων. Αυτό που κάνει αυτό το περιουσιακό στοιχείο ιδιαίτερα ενδιαφέρον είναι η ευελιξία του. Μπορεί να συνεχίσει να λειτουργεί ως ακίνητο εισοδήματος μικτής χρήσης, να επανατοποθετηθεί για τουριστική χρήση ή μακροχρόνια μίσθωση ή να χρησιμοποιηθεί για μελλοντική ανάπτυξη. Το ακίνητο προσφέρεται προς πώληση στο σύνολό του, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα ανταλλάγματος με συμφωνία ανταλλαγών για κατασκευή. Συνολικά, πρόκειται για ένα στρατηγικό αστικό περιουσιακό στοιχείο που συνδυάζει υπάρχουσες δομές που παράγουν εισόδημα με μελλοντικές αναπτυξιακές δυνατότητες, σε μια τοποθεσία όπου η ορατότητα και η προσβασιμότητα δημιουργούν ήδη εμπορική αξία. Κτίριο προς πώληση στα Καμίνια Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη. Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων. Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά. Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου και σημαντικό κέντρο εμπορικής ναυτιλίας, βιομηχανίας και μεταφορών. Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου. Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Πειραιάς

Δήμος

Πειραιώς

Τοποθεσία

Καμίνια

Διεύθυνση

Καμίνια, Πειραιάς, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Συνολική Επιφάνεια

207 τ.μ.

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

213.00 τ.μ.

Τιμή

€380.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος στον Πειραιά. ID AC-168

Πειραιάς, Ελλάδα, 6

93 τ.μ.

€270.000

Κτίριο προς πώληση στο Πασαλιμάνι Καστέλλα. ID ΑΒ-1685

Πασαλιμάνι, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

8 Κρεβατοκάμαρες
3 Μπάνια
270 τ.μ.

€475.000

Κτίριο προς πώληση στη Δραπετσώνα Πειραιά. ID ΑΒ-1187

Δραπετσώνα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

4 Κρεβατοκάμαρες
5 Μπάνια
350 τ.μ.

€400.000