Περιγραφή
Πωλείται κτήριο στον Γέρακα.Σύγχρονο και ενεργειακά αυτόνομο κτίριο 412 τμ, κατασκευής 2011, σε προνομιακό σημείο της λεωφόρου Κλεισθένους. Το ακίνητο βρίσκεται στο δικό του ανεξάρτητο οικόπεδο, προσφέροντας πλήρη εμπορική ευελιξία και εξαιρετική ορατότητα χάρη στην εξέχουσα πρόσοψη και τη μεγάλη περιοχή οπισθοδρόμησης.
Το κτίριο χωρίζεται ως εξής:
Ισόγειο: 146 τμ με εξαιρετικά ψηλή οροφή, ιδανικό για δημιουργία μεγάλου ημιώροφου ή εκθεσιακού χώρου.
Α' Όροφος: 120 τμ κατάλληλο για γραφεία ή πρόσθετη επαγγελματική χρήση.
Υπόγειο: 146 τμ με άμεση πρόσβαση οχημάτων μέσω ειδικής ράμπας φόρτωσης, προσφέροντας εξαιρετική υλικοτεχνική άνεση.
Σχεδιασμένο με γνώμονα την πρακτικότητα και τη μελλοντική προσαρμοστικότητα, το ακίνητο περιλαμβάνει παράθυρα με διπλά τζάμια, προβλέψεις για εγκατάσταση ανελκυστήρα και έναν ευρύχωρο εξωτερικό χώρο στάθμευσης και φόρτωσης/εκφόρτωσης, καθιστώντας το κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα εμπορικών δραστηριοτήτων — από λιανική και εταιρική χρήση έως ιατρικές, logistics, εκθεσιακούς χώρους ή εργασίες μικτής χρήσης.
Με την Ενεργειακή Κλάση Α+, το κτίριο διασφαλίζει μειωμένο κόστος λειτουργίας και μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική του ελκυστικότητα.
Ένα εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις πιο στρατηγικές εμπορικές ζώνες του Γέρακα — ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν ένα αυτόνομο ακίνητο με άμεση χρηστικότητα και ισχυρή μελλοντική αξία.
Κτίριο προς πώληση στον Γέρακα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ο Γέρακας είναι προάστιο της Αθήνας και πρώην δήμος στην Ανατολική Αττική, Ελλάδα.
Η πόλη βρίσκεται σε σημαντική θέση στη συμβολή των πρόποδων Υμηττού και Πεντέλης και παρέχει στην περιοχή επίπεδα και ορεινά χαρακτηριστικά.
Η Αθήνα είναι η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού.
Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου.
Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών.
Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα, και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη.
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο.
Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς.
Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα «μπουζούκια» πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.
Διαβάστε περισσότερα
