Σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων προς πώληση στον Σχοινιά. Σε μια πρόσφατα ανεπτυγμένη και καλά οργανωμένη κατοικημένη περιοχή του Μαραθώνα-Σχινιά, αυτή η εξαιρετική κατοικία 273 m² συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την άνεση και την ιδιωτικότητα σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 780 m², που περιβάλλεται από πράσινο, ανοιχτή θέα στο δάσος και στα γύρω βουνά. Χτισμένο το 2011 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, το σπίτι παρουσιάζεται σε άψογη κατάσταση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη αισθητική σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου υπόγειου γκαράζ και βοηθητικών χώρων συνολικής επιφάνειας 141 m², ανεβάζοντας τη συνολική επιφάνεια του κτιρίου στα 414 m². Χάρη σε μια ειδική διαμόρφωση οικοπέδου, οι τρεις πλευρές παραμένουν εντελώς απαλλαγμένες από γειτονικές κατασκευές, προσφέροντας ανεμπόδιστο άνοιγμα, ένα μικρό τετράγωνο στη μία πλευρά και έναν πεζόδρομο στο μεγαλύτερο όριο. Κατά την είσοδό σας, το ισόγειο σας καλωσορίζει με ένα φωτεινό, άνετο σαλόνι με τζάκι, μια μοντέρνα τραπεζαρία, μια μεγάλη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα όμορφα σχεδιασμένο μπάνιο επισκεπτών με χώρο πλυντηρίου. Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο με κομψά κομμάτια και εκλεπτυσμένα διακοσμητικά στοιχεία, καθιστώντας το αμέσως έτοιμο για χρήση. Τα θερμομονωμένα κουφώματα αλουμινίου, τα δάπεδα με πλαστικοποίηση και πλακάκια και η προσεκτική χρήση πέτρας, φελλού και ξύλου δημιουργούν ένα ζεστό και αρμονικό περιβάλλον. Το κάτω επίπεδο χρησιμεύει ως ένας ευέλικτος χώρος με ένα εντυπωσιακό υπόγειο γκαράζ ικανό να φιλοξενήσει τουλάχιστον τρία μεγάλα οχήματα, εκτός από τους γενναιόδωρους χώρους αποθήκευσης. Η πρόσβαση είναι διαθέσιμη είτε μέσω του εσωτερικού ανελκυστήρα είτε από δύο ηλεκτρικές γκαραζόπορτες για άμεση είσοδο και έξοδο. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο ανελκυστήρα που εξυπηρετεί και τα τέσσερα επίπεδα, προσθέτοντας άνεση και ενισχύοντας την προσβασιμότητα. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα δεύτερο σαλόνι ή playroom—προδιαμορφωμένο με παροχές για επιπλέον κουζίνα—μαζί με τρεις ευρύχωρες σουίτες κρεβατοκάμαρας, η καθεμία με το δικό της ιδιωτικό μπάνιο με καμπίνες ντους και η καθεμία με ιδιωτικά μπαλκόνια με γαλήνια θέα. Το ανώτερο επίπεδο είναι αφιερωμένο στην κύρια σουίτα: ένα ευρύχωρο ιδιωτικό καταφύγιο με το δικό του τζάκι, ένα κομψό μπάνιο με τζακούζι και ντους, δωμάτιο-ντουλάπα και ευρύχωρο σαλόνι-γραφείο-βιβλιοθήκη, μαζί με μια μικρή κουζίνα. Η διάταξη επιτρέπει την απλή διαίρεση αυτού του τελευταίου ορόφου σε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με ξεχωριστούς μετρητές ρεύματος και νερού. Η τεχνική αριστεία είναι εμφανής παντού. Η κατοικία χρησιμοποιεί σύστημα ξηρής κατασκευής υψηλής απόδοσης, σε συνδυασμό με πλήρη εξωτερική θερμομόνωση και υψηλής ποιότητας πάνελ με διπλά τζάμια για ανώτερη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Η θέρμανση παρέχεται μέσω της ενδοδαπέδιας θέρμανσης Rotex που τροφοδοτείται από υγραέριο υγραερίου σε συνδυασμό με την ηλιακή ενέργεια, ενώ η εξωτερική μονάδα μετατροπέα LG τροφοδοτεί το μεμονωμένο κλιματικό σύστημα κάθε δωματίου. Η πρόσβαση στο Διαδίκτυο και το τηλέφωνο είναι διαθέσιμη σε όλους τους χώρους με δυνατότητα εσωτερικής ενδοεπικοινωνίας και ένα πλήρες σύστημα ασφαλείας με αισθητήρες σε όλα τα παράθυρα και τις πόρτες εξασφαλίζει τη μέγιστη ασφάλεια. Σε εξωτερικούς χώρους, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές ανέσεις για καθημερινή διαβίωση και ψυχαγωγία. Μια πισίνα 24μ² με ξύλινο κατάστρωμα δεσπόζει στον ισόγειο κήπο, δημιουργώντας μια χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Μια όμορφα κατασκευασμένη ζώνη μπάρμπεκιου κάτω από μια ξύλινη πέργκολα προσφέρει το ιδανικό σκηνικό για συγκεντρώσεις, ενώ ο διαμορφωμένος κήπος περιλαμβάνει χώρους για γκαζόν, καλλιέργεια λαχανικών και σκιερούς χώρους που περικλείονται από ξύλινο φράχτη και ώριμα δέντρα. Η κατοικία απολαμβάνει επίσης αποκλειστική χρήση ιδιωτικής βεράντας στον τελευταίο όροφο, ενισχύοντας τις δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης. Συνδυάζοντας γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους, προηγμένη τεχνολογία δόμησης, εξαιρετικά υλικά φινιρίσματος και τη σπάνια δυνατότητα ανάπτυξης μιας δεύτερης κατοικίας παρόμοιου μεγέθους στο υπόλοιπο οικόπεδο, αυτή η κατοικία προσφέρει εξαιρετική αξία σε πραγματική τιμή περίπου €1.135/m², αντικατοπτρίζοντας μια κίνητρα πώλησης λόγω μετεγκατάστασης στο εξωτερικό. Ένα εκλεπτυσμένο και ευέλικτο σπίτι σε μια από τις πιο γραφικές περιοχές του Σχοινιά, ιδανικό για οικογένειες, διακοπές ή μακροχρόνια οικιστική άνεση - όπου η φύση, η σύγχρονη πολυτέλεια και ο έξυπνος σχεδιασμός συναντώνται σε τέλεια αρμονία. Σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων προς πώληση στον Σχοινιά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Σχοινιάς είναι μια γραφική παραθαλάσσια περιοχή που βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της Αττικής, Ελλάδα. Γνωστός για την εκπληκτική φυσική ομορφιά του, ο Σχοινιάς είναι ένας δημοφιλής προορισμός τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους τουρίστες που αναζητούν μια ήρεμη και γραφική απόδραση από την πολυσύχναστη ζωή της Αθήνας. Ένα από τα κύρια αξιοθέατα είναι η παραλία Σχοινιάς, γνωστή για την ψιλή άμμο και τα κρυστάλλινα νερά της. Αυτή η παραλία είναι μια από τις πιο όμορφες και μεγαλύτερες στην Αττική, καθιστώντας την ιδανικό σημείο για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και διάφορα θαλάσσια σπορ. Η παραλία είναι κατάφυτη από πεύκα, που προσφέρουν φυσική σκιά και δημιουργούν ένα γαλήνιο και γραφικό περιβάλλον. Δίπλα στην παραλία βρίσκεται ο Εθνικός Δρυμός του Σχοινιά, μια προστατευόμενη περιοχή που φιλοξενεί μια μεγάλη ποικιλία χλωρίδας και πανίδας. Το πάρκο περιλαμβάνει υγροτόπους, δάση και ένα έλος γλυκού νερού, προσφέροντας εξαιρετικές ευκαιρίες για παρατήρηση πουλιών και περιπάτους στη φύση. Είναι ένα καταφύγιο βιοποικιλότητας, με πολλά είδη πουλιών, ψαριών και φυτών που είναι μοναδικά στην περιοχή. Ο Σχοινιάς βρίσκεται κοντά στον ιστορικό χώρο της Μάχης του Μαραθώνα, μιας από τις πιο γνωστές μάχες της αρχαίας ελληνικής ιστορίας. Οι επισκέπτες μπορούν να εξερευνήσουν τον Τύμβο του Μαραθώνα και το Μουσείο Μαραθώνα για να μάθουν περισσότερα για αυτό το σημαντικό γεγονός. Εκτός από το κολύμπι και την ηλιοθεραπεία, ο Σχοινιάς προσφέρει μια ποικιλία από υπαίθριες δραστηριότητες, όπως windsurfing, kitesurfing και ιστιοπλοΐα. Η φυσική ομορφιά και τα ήρεμα νερά της περιοχής την καθιστούν ιδανική για αυτές τις δραστηριότητες. Υπάρχουν επίσης πολυάριθμα μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας μέσα και γύρω από το εθνικό πάρκο, που απευθύνονται σε λάτρεις της υπαίθρου. Ο Σχοινιάς βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, περίπου 45 χιλιόμετρα βορειοανατολικά της Αθήνας, καθιστώντας τον εύκολα προσβάσιμο για ημερήσιες εκδρομές ή για αποδράσεις το Σαββατοκύριακο. Η διαδρομή από την Αθήνα στον Σχοινιά διαρκεί συνήθως περίπου μία ώρα, ανάλογα με την κίνηση. Η περιοχή γύρω από την παραλία του Σχοινιά είναι καλά ανεπτυγμένη με διάφορες ανέσεις, όπως ταβέρνες, καφέ και beach bar, όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν παραδοσιακή ελληνική κουζίνα και αναψυκτικά. Υπάρχουν επίσης πολλές επιλογές διαμονής που κυμαίνονται από πολυτελείς βίλες έως πιο φιλικές προς τον προϋπολογισμό επιλογές, που καλύπτουν διαφορετικές προτιμήσεις και ανάγκες. Ο Σχοινιάς θεωρείται προνομιακή τοποθεσία για επενδύσεις σε ακίνητα λόγω της φυσικής ομορφιάς του, της γειτνίασης με την Αθήνα και της συνεχούς ανάπτυξης στην περιοχή. Τα ακίνητα στον Σχοινιά, είτε πρόκειται για κατοικίες είτε για διακοπές, προσφέρουν τη δυνατότητα για εξαιρετικές αποδόσεις, ειδικά δεδομένης της αυξανόμενης δημοτικότητας της περιοχής ως τουριστικού προορισμού. Συνολικά, ο Σχοινιάς συνδυάζει το φυσικό μεγαλείο, την ιστορική σημασία και τις σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας τον έναν ευέλικτο και ελκυστικό προορισμό τόσο για επισκέπτες όσο και για επενδυτές.