Λογότυπο Realista
1 / 8
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+4
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κτίριο προς Πώληση στα Εξάρχεια. ID ΑΒ-1699? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κτίριο προς Πώληση στα Εξάρχεια. ID ΑΒ-1699

Εξάρχεια, Αθήνα, Ελλάδα

€1.400.000

Περιγραφή

Κτίριο προς Πώληση στα Εξάρχεια. Αυτό το διακεκριμένο ιστορικό ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 729 τ.μ. και αναπτύσσεται σε υπόγειο και τρεις υπερυψωμένους ορόφους στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας. Προστατευόμενο υπό καθεστώς διατήρησης της ελληνικής πολιτιστικής κληρονομιάς, το κτίριο διατηρεί την αυθεντική αρχιτεκτονική ταυτότητα και τη διαχρονική κομψότητα του κλασικού αθηναϊκού ντιζάιν, ενώ προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπλασης για πολυτελή φιλοξενία ή premium οικιστική χρήση. Η ανακαίνιση της πρόσοψης ολοκληρώθηκε το 2004, διατηρώντας προσεκτικά την αρχική αισθητική και τον ιστορικό χαρακτήρα του ακινήτου. Το εσωτερικό παραμένει διαθέσιμο για πλήρη ανακαίνιση, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη πλήρη ευελιξία να δημιουργήσει μια φιλοσοφία υψηλών προδιαγραφών προσαρμοσμένη στα σύγχρονα διεθνή πρότυπα. Βρίσκεται στη ζωντανή και όλο και πιο περιζήτητη συνοικία των Εξαρχείων, το κτίριο συνδυάζει αρχιτεκτονικό κύρος, στρατηγική θέση και ισχυρή μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία σε μια από τις πιο εξελισσόμενες αστικές περιοχές της Αθήνας. Η τοποθεσία του είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το κτίριο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα σημαντικότερα ορόσημα της Αθήνας, μουσεία, πανεπιστήμια, πολιτιστικά ιδρύματα, εμπορικές περιοχές και συνδέσεις με το μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και επιχειρηματικό κέντρο της πόλης. Λόγω της κλίμακας, της αρχιτεκτονικής του σημασίας και της κεντρικής του θέσης, το ακίνητο είναι ιδανικό για μετατροπή σε πολυτελές boutique ξενοδοχείο, κατοικίες υψηλής ποιότητας, κατοικία ιδιωτών μελών ή έναν προορισμό φιλοξενίας υψηλής ποιότητας με στόχο τη διεθνή αγορά. Τα Εξάρχεια συνεχίζουν να προσελκύουν αυξανόμενο διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω του συνδυασμού ιστορίας, πολιτισμού, αστικής ανάπλασης και εγγύτητας με μεγάλα έργα ανάπλασης στην Αθήνα. Ως αποτέλεσμα, διατηρητέα κτίρια αυτής της κλίμακας και του χαρακτήρα γίνονται εξαιρετικά περιορισμένες ευκαιρίες στο κέντρο της πόλης. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε και να επαναπροσδιορίσετε ένα ιστορικό αθηναϊκό ορόσημο με σημαντικό κύρος, αρχιτεκτονική αξία και μακροπρόθεσμες εμπορικές δυνατότητες σε μια από τις πιο δυναμικές πρωτεύουσες της Ευρώπης. Κτίριο προς Πώληση στα Εξάρχεια. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λεωφ. Πανεπιστημίου. Η μικρή γειτονιά αποτελείται από φιλόξενα καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα. Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως mezedopolia με ζωντανή ελληνική μουσική είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη φολκλόρ μουσική της Αθήνας. Εδώ θα βρείτε υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα. Κατά τις δεκαετίες 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς. Σήμερα, είναι γνωστό ως ένα μοντέρνο, άνετο μέρος που προσελκύει κυρίως νέους.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Κέντρο Αθηνών

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Εξάρχεια

Διεύθυνση

Εξάρχεια, Αθήνα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Συνολική Επιφάνεια

729 τ.μ.

Τιμή

€1.400.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. ID ΑΒ-1169

Αθήνα, Ελλάδα, 1

1100 τ.μ.

€1.000.000

Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στο Μουσείο Αθηνών. ID Α2-350

Αθήνα 104 34, Ελλάδα, 1

1000 τ.μ.

€1.550.000

Νεοκλασικό κτίριο με θέα Ακρόπολη προς πώληση στο Θησείο. ID ΑΒ-916

Θησείο, 1

450 τ.μ.

€1.800.000