Περιγραφή
Διαμέρισμα προς πώληση στο Νέο Ηράκλειο Αθήνας. Τοποθετημένο στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου minimal κτιρίου κατοικιών, αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων 74 τ.μ. εισάγει μια εκλεπτυσμένη ισορροπία μεταξύ αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, ενεργειακής απόδοσης και αστικής πρακτικότητας. Με ανοιχτή θέα στην πόλη και γενναιόδωρες αναλογίες, η κατοικία είναι φτιαγμένη για όσους εκτιμούν το φυσικό φως, την αποτελεσματικότητα και το σύγχρονο βιοτικό επίπεδο.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια κουζίνα, ένα σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσεκτικά διαρρυθμισμένα για να μεγιστοποιήσουν τη χρηστικότητα και την άνεση. Μεγάλα μπαλκόνια με κομψά γυάλινα κιγκλιδώματα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού. Περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη και χώρος στάθμευσης pilotis, βελτιώνοντας τόσο τη λειτουργικότητα όσο και τη μακροχρόνια άνεση.
Αναπτύχθηκε ως κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+, το έργο δίνει έμφαση στη βιωσιμότητα και στο μειωμένο λειτουργικό κόστος. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν άφθονο φως της ημέρας ενώ τα προηγμένα συστήματα παραθύρων από αλουμίνιο παρέχουν υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ακουστικής μόνωσης. Η πλήρης θερμομόνωση ελαχιστοποιεί την απώλεια ενέργειας, που υποστηρίζεται από ένα αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας ψύξης και θέρμανσης που εξασφαλίζει έλεγχο του κλίματος όλο το χρόνο.
Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτισμό LED νέας γενιάς, φωτοβολταϊκά πάνελ που καλύπτουν κοινές ανάγκες ηλεκτρικής ενέργειας, αυτόματο φωτισμό κτιρίου, πρίζες φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και προεγκατάσταση συστημάτων συναγερμού και κλιματισμού. Μια ενισχυμένη, πυρίμαχη πόρτα ασφαλείας προσθέτει ένα επιπλέον στρώμα προστασίας. Χτισμένο το 2025, το ακίνητο αντικατοπτρίζει μια νέα γενιά κατασκευής κατοικιών που επικεντρώνεται στην απόδοση και τη μακροζωία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ήσυχη και κατοικημένη περιοχή Καλογρέζα του Νέου Ηρακλείου, και περιβάλλεται από σχολεία, πάρκα και καθημερινές ανέσεις λιανικής που υποστηρίζουν πλήρως την οικογενειακή ζωή. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Νοέμβριο του 2026.
Ο σταθμός ΗΣΑΠ Νέο Ηράκλειο απέχει περίπου 950 μέτρα, παρέχοντας άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) απέχει μόλις 1,2 χιλιόμετρα από το ακίνητο, προσφέροντας εκτάσεις πρασίνου, αθλητικές εγκαταστάσεις και ιδανικούς χώρους για περπάτημα και άσκηση.
Διαμέρισμα προς πώληση στο Νέο Ηράκλειο Αθήνας. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Το Ηράκλειο είναι προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα του οικισμού Αθηνών, στην Ελλάδα, και δήμος της περιφέρειας Αττικής.
Η δομημένη περιοχή του δήμου είναι συνεχής με αυτή των γειτονικών προαστίων Καλογρέζα, Νέα Ιωνία, Μεταμόρφωση, Λυκόβρυση, Πεύκη και Μαρούσι.
Το Ηράκλειο υποδιαιρείται σε πολλές συνοικίες, μεταξύ των οποίων το Παλαιό Ηράκλειο, το Νέο Ηράκλειο, το Άνω Ηράκλειο και ο Πράσινος Λόφος.
Η κύρια οδική αρτηρία είναι η λεωφόρος Ηρακλείου, η οποία τη συνδέει με το κέντρο της Αθήνας. Η βόρεια ζώνη της Αθήνας, ο αυτοκινητόδρομος 6, διέρχεται από το Ηράκλειο. Το Ηράκλειο εξυπηρετείται από σταθμό μετρό (σταθμός Ηρακλείου) και από σιδηροδρομικό σταθμό επιβατών (σιδηροδρομικός σταθμός Ηρακλείου).
Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.
Διαβάστε περισσότερα
