Λογότυπο Realista
1 / 11
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+7
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. ID Α4-12851? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. ID Α4-12851

Νέα Σμύρνη, Ελλάδα

€140.000

Περιγραφή

Διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. Σε ένα υπερυψωμένο ισόγειο σε μια από τις πιο εδραιωμένες και περιζήτητες κατοικημένες συνοικίες της Αθήνας, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνδυάζει πρακτικότητα, προσβασιμότητα και ισχυρές επενδυτικές δυνατότητες σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο προσφέρει εσωτερικό χώρο 52,50 τμ και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια κουζίνα και ένα άνετο καθιστικό. Αρχικά χτισμένο το 1957 και πλήρως ανακαινισμένο το 2023, το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει λειτουργική μοντέρνα διαρρύθμιση κατάλληλη τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Η κατοικία περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδο από πλακάκι, σίτες, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Τοποθετημένο ως ακίνητο με μπροστινή όψη, το διαμέρισμα επωφελείται από το φυσικό φως και την άμεση αστική προσβασιμότητα, ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα μιας πιο ήσυχης οικιστικής γειτονιάς. Η τοποθεσία του στη Νέα Σμύρνη παρέχει άμεση πρόσβαση σε γραμμές τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, καφέ, εστιατόρια, εμπορικές περιοχές, σούπερ μάρκετ και το ευρύτερο εμπορικό κέντρο της Αθήνας. Η γειτονιά παραμένει ιδιαίτερα δημοφιλής μεταξύ των φοιτητών, των επαγγελματιών, των οικογενειών και των επενδυτών λόγω της ισορροπίας μεταξύ της ποιότητας ζωής σε κατοικίες και της άμεσης σύνδεσης με το κέντρο της πόλης και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για εισόδημα από μακροχρόνια ενοίκια, βραχυπρόθεσμη επενδυτική δραστηριότητα, φοιτητική στέγαση, επαγγελματική χρήση γραφείου ή προσωπική κατοικία, προσφέροντας ευελιξία σε μια από τις πιο σταθερά επιθυμητές αστικές περιοχές της Αθήνας. Διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Νέα Σμύρνη εμφανίστηκε όταν μετανάστες από τη Σμύρνη (τώρα Σμύρνη, Τουρκία) εγκαταστάθηκαν εκεί μετά τον ελληνοτουρκικό πόλεμο του 1919-1922. Ως αποτέλεσμα, μια ανταλλαγή πληθυσμών αναμόρφωσε το πολιτιστικό και κοινωνικό τοπίο των περιοχών. Σηματοδότησε το τέλος πάνω από 3.000 ετών ελληνικού πολιτισμού στη Μικρά Ασία. Την ίδια στιγμή, περίπου 1,5 εκατομμύριο Έλληνες μετεγκαταστάθηκαν από την Τουρκία στην Ελλάδα. Η Νέα Σμύρνη απέχει περίπου 3 χλμ από το κέντρο της Αθήνας. Εν τω μεταξύ, κατατάσσεται ως η δεύτερη πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή της πόλης μετά την κοντινή Καλλιθέα. Η κεντρική του πλατεία, που θεωρείται η μεγαλύτερη στα Βαλκάνια, λειτουργεί ως πολυσύχναστος κόμβος για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Είναι πολύ ζωντανό, γεμάτο κόσμο κάθε απόγευμα και όλη μέρα τα Σαββατοκύριακα. Πολλά καφέ, εστιατόρια και καταστήματα γεμίζουν αυτόν τον γοητευτικό πεζόδρομο, δημιουργώντας μια ζωντανή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η πλατεία προσελκύει επισκέπτες από γειτονικές περιοχές όπως το Φάληρο, ο Νέος Κόσμος και η Καλλιθέα, που έρχονται για καφέ, ποτό ή φαγητό. Υπάρχουν πολλές τεχνητές λίμνες/πισίνες και σιντριβάνια και το τραμ της Αθήνας σταματά ακριβώς στην κορυφή της πλατείας.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Νέα Σμύρνη

Διεύθυνση

Νέα Σμύρνη, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Έτος Κατασκευής

1957

Συνολική Επιφάνεια

53 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€140.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση στην Αθήνα Καλλιθέα. ID Α4-6397

Καλλιθέα, Ελλάδα, 3

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
55 τ.μ.

€130.000

Καλλιθέα Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση. ID Α4-12361

Καλλιθέα, Ελλάδα, 3

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
42 τ.μ.

€173.000

Διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια προς πώληση στην Αθήνα. ID Α4-8745

Καλλιθέα, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
91 τ.μ.

€172.000