Λογότυπο Realista
1 / 10
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+6
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Καλλιθέα. ID Α4-12461? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Καλλιθέα. ID Α4-12461

Καλλιθέα, Ελλάδα

€170.000

Περιγραφή

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Καλλιθέα. Διαμέρισμα στον επάνω όροφο που αποτελεί τμήμα διώροφης πολυκατοικίας προσφέρεται προς πώληση στο κέντρο της Καλλιθέας. Το ακίνητο καταλαμβάνει τον 1ο όροφο ενός κτιρίου κατασκευής 1960 και βρίσκεται σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την αστική προσβασιμότητα. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευρύχωρο και διαμπερές, τοποθετημένο σε ενιαίο επίπεδο και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η διάταξή του είναι ήδη καλά ισορροπημένη, ενώ προσφέρει επίσης σαφείς δυνατότητες για περαιτέρω εσωτερική αναδιαμόρφωση, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το δικαίωμα χρήσης και ενδεχόμενης επέκτασης στην ταράτσα (ταράτσα), σε συνδυασμό με μερίδιο συνιδιοκτησίας 50% επί του συνολικού οικοπέδου, το οποίο είναι 171 τ.μ. Αυτό δημιουργεί σημαντική μακροπρόθεσμη ευελιξία και δυνατότητες ανάπτυξης, ιδιαίτερα σπάνια στην κεντρική Καλλιθέα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος, δυτικό προσανατολισμό, βεράντα, αποθηκευτικό χώρο και εσωτερική σκάλα που υποστηρίζει την καθημερινή άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο εμπίπτει σε κατοικημένη ζώνη και κατέχει βαθμολογία Ενεργειακής Κατηγορίας Z, προσφέροντας περιθώρια ενεργειακής αναβάθμισης και βελτίωσης της αξίας. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα λειτουργική, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικές οδικές συνδέσεις. Το ακίνητο απέχει περίπου 2χλμ. από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, ενισχύοντας την απήχησή του τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση. Χτισμένη με φροντίδα και ιστορικό οικογενειακής ιδιοκτησίας, η κατοικία αντικατοπτρίζει τη στιβαρή κατασκευή και την αίσθηση της αυθεντικότητας, προσφέροντας μια ισχυρή βάση για εκσυγχρονισμό ή προσωπική επανερμηνεία. Μια σπάνια κατοικία στον επάνω όροφο στην κεντρική Καλλιθέα, που συνδυάζει φως, πλεονεκτήματα ιδιοκτησίας, δυνατότητες επέκτασης και μακροπρόθεσμη αστική αξία. Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Καλλιθέα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με τραμ ή ταξί.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Καλλιθέα

Διεύθυνση

Καλλιθέα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Έτος Κατασκευής

1960

Συνολική Επιφάνεια

110 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

2 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€170.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα στον Ταύρο προς πώληση Αθήνα. ID A4-7699

Ταύρος, Ελλάδα, 3

3 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
87 τ.μ.

€165.000

Διαμέρισμα προς πώληση στην Καλλιθέα Αθήνα. ID Α4-4403

Καλλιθέα, Αθήνα Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
97 τ.μ.

€220.000

Ρετιρέ προς πώληση στην Καλλιθέα Αθήνας. ID Α4-3798

Καλλιθέα, Αθήνα, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
96 τ.μ.

€190.000