🔑Περιγραφή ακινήτου
Το διαμέρισμα προς πώληση στον Άλιμο, στον 2ο όροφο, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν άνετο και ανακαινισμένο χώρο με μοναδικά πλεονεκτήματα. Με συνολικό εμβαδόν 115 τ.μ., αυτό το φωτεινό και διαμπερές ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, ευρύχωρη κουζίνα και σαλόνι που δημιουργούν έναν ζεστό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Χτισμένο το 1987 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, το διαμέρισμα συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τις σύγχρονες ανέσεις. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ η ύπαρξη κλιματισμού, ηλιακού θερμοσίφωνα και καλοριφέρ εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα αλουμινένια κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ επιβεβαιώνει την υψηλή ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Τα δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας και ποιότητας.
Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα συγκοινωνίας, τραμ, σχολεία, εκκλησία, πάρκα, αλλά και τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία και υπέροχη θέα προς το απέραντο γαλάζιο. Η ανοιχτωσιά και η θέα στη θάλασσα προσδίδουν μια αίσθηση ηρεμίας και αναζωογόνησης.
Χάρη στην προνομιακή τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση, όπως βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Airbnb.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Προσφέρει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ μεταξύ των επιπλέον χαρακτηριστικών του περιλαμβάνονται σίτες, τέντες, ανελκυστήρας, αποθήκη, κήπος, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με δέντρα, ενώ είναι φιλικό προς τα κατοικίδια.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Ο Άλιμος ξεχωρίζει για τον αρμονικό συνδυασμό αστικής άνεσης, εύκολης πρόσβασης και παραθαλάσσιας ομορφιάς. Οι ήσυχες, δεντρόφυτες γειτονιές του, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες, δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον και αναβαθμισμένη ποιότητα καθημερινής ζωής.
Για τις οικογένειες με παιδιά, η εκπαιδευτική κάλυψη είναι πλήρης και άμεσα προσβάσιμη. Σε μόλις 2 λεπτά βρίσκεται ο παιδικός σταθμός, ενώ το 7ο Νηπιαγωγείο Αλίμου απέχει περίπου 3 λεπτά. Επιπλέον, τα ιδιωτικά εκπαιδευτήρια βρίσκονται σε απόσταση μόλις 4 λεπτών, προσφέροντας εξαιρετικές επιλογές σχολικής εκπαίδευσης.
Η επαφή με τη φύση και τη θάλασσα αποτελεί συγκριτικό πλεονέκτημα της περιοχής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν στιγμές χαλάρωσης και περιπάτου στο Πάρκο της Φιλικής Εταιρείας, το οποίο απέχει μόλις 8 λεπτά, ενώ η εγγύτητα στην παραλιακή ζώνη προσφέρει έναν συνεχή αέρα αναζωογόνησης.
Η φροντίδα της υγείας εξυπηρετείται άμεσα από τα φαρμακεία της γειτονιάς, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση μόλις 9-12 λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα και βασικές υπηρεσίες υγείας.
Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την πλούσια τοπική αγορά και τις επιλογές εστίασης. Τα supermarket βρίσκονται μόλις 6-8 λεπτά με τα πόδια, ενώ εστιατόρια και καφετέριες σε απόσταση 7-8 λεπτών προσφέρουν άνεση και ευχάριστες επιλογές για κάθε στιγμή της ημέρας.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 95%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 8 λεπτά
🏫 Σχολεία: 2-4 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 7-8 λεπτά
🛒 Supermarket: 6-8 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 9-12 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-ston-alimo-2511492
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
