Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση Παλαιό Φάληρο. Αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα 105 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη παραθαλάσσια συνοικία του Παλαιού Φαλήρου, μόλις λίγα λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Βρίσκεται στον πέμπτο όροφο ενός κομψού οκταόροφου κτιρίου κατοικιών υπό κατασκευή, έχει προγραμματιστεί να παραδοθεί τον Ιούλιο του 2026, προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό σύγχρονου σχεδιασμού, άνεσης και λειτουργικότητας. Η εσωτερική διάταξη έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να μεγιστοποιήσει το χώρο και το φως. Διαθέτει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο, ξεχωριστό WC για μεγαλύτερη άνεση, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα φιλόξενο σαλόνι με άνετο τζάκι. Μεγάλα ανοίγματα συνδέουν τους χώρους διαβίωσης με ένα ευρύχωρο μπαλκόνι, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού καθιστικού. Κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη πολυτέλεια. Το σπίτι παραδίδεται με αυτόνομη θέρμανση μέσω μιας ενεργειακά αποδοτικής αντλίας θερμότητας, ενεργειακής βαθμολογίας A+ και ενός έξυπνου οικιακού συστήματος που σας επιτρέπει να ελέγχετε τον φωτισμό, τα παντζούρια και τα χαρακτηριστικά ασφαλείας μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών. Ο ενσωματωμένος γραμμικός και χωνευτός φωτισμός δημιουργεί μια εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, ενώ τα φινιρίσματα υψηλής ποιότητας ανυψώνουν ολόκληρο το σπίτι. Το ίδιο το κτίριο αντιπροσωπεύει την επόμενη γενιά της αστικής διαβίωσης. Πρόκειται για μια οκταώροφη κατασκευή με δύο υπόγεια επίπεδα, ένα pilotis, έναν όμορφα διαμορφωμένο ακάλυπτο χώρο με πισίνα, πράσινη στέγη και φυτεμένο κήπο στον τελευταίο όροφο, προσφέροντας στους κατοίκους έναν βελτιωμένο τρόπο ζωής. Οι πρακτικές παροχές περιλαμβάνουν ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, προσωπική αποθήκη και σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα. Η ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνεται στα υψηλότερα πρότυπα, με ενεργειακά αποδοτικά σκούρα κουφώματα EUROPA με τζάμι τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια, σήτες από έντομα και κορυφαίες επιλογές δαπέδων όπως μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ της προτίμησής σας. Πέρα από το ίδιο το διαμέρισμα, η τοποθεσία το κάνει ακόμα πιο επιθυμητό. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια από τις πιο αριστοκρατικές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας, που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την άνεση των αστικών ανέσεων. Βρίσκεστε λίγα βήματα μακριά από τη Μαρίνα Φλοίσβου, πολιτιστικούς χώρους, εμπορικές περιοχές και εκλεκτά εστιατόρια, ενώ εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις σας συνδέουν εύκολα τόσο με το κέντρο της πόλης όσο και με την ακτή. Η επιλογή αυτής της κατοικίας σημαίνει εξασφάλιση μιας ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας σε μια premium περιοχή, μια επένδυση με μακροπρόθεσμη αξία και έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη γοητεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.