Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Αρτάκη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 527 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. Το Συγκρότημα αποτελείται από 4 πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα και είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς όλα τα διαμερίσματα είναι ενοικιασμένα και αποφέρουν σταθερό εισόδημα. Εξοπλισμένα με ανεξάρτητες αντλίες θερμότητας και διπλά τζάμια. Ισόγειο Διαμέρισμα 1 -- 81,87 τ.μ. Ισόγειο Διαμέρισμα 2 -- 91,68 τ.μ. Αποθήκη: 20,17 τ.μ. Αδιαμόρφωτος χώρος (πιλοτή): 85,08 τ.μ. Διαμέρισμα Α’ Ορόφου 1 --161,73 τ.μ. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και ηλιακή υποβοήθηση (buffer) για τη θέρμανση του νερού μέσω ήλιου. Πολύ μεγάλες ντουλάπες και ευρύχωρα δωμάτια. Διαμέρισμα Α’ Ορόφου 2 --86,77 τ.μ. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας και πατώματα από δρύινο ξύλο. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός , Ενδοδαπέδια θέρμανση, δρύινα πατώματα, μασίφ ξύλινες πόρτες και κουφώματα, και διπλά τζάμια σε όλα τα διαμερίσματα του Α’ ορόφου. Αυτόνομη αντλία θερμότητας σε κάθε διαμέρισμα. Κλιματισμός στα βασικά δωμάτια. Στην ταράτσα του κτιρίου υπάρχει φωτοβολταϊκό πάρκο 10kW, το οποίο αποφέρει περίπου 10.000 € ετησίως από πώληση ηλεκτρικής ενέργειας (τιμή πώλησης €0,55/κιλοβατώρα). Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, με διαμορφωμένο κήπο (γκαζόν και ελαιόδεντρα). Γεώτρηση για την αυτόματη άρδευση του κήπου. Τοποθεσία & Πρόσβαση , Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον νέο κόμβο, που θα συνδέει τη κεντρική Εύβοια με τη βόρεια και νότια Εύβοια. και 600 μέτρα από τη θάλασσα. Κοντά σε καταστήματα, σχολεία και παραλίες. 10 λεπτά από τη Χαλκίδα και 1 ώρα από την Αθήνα. Επενδυτικό Ενδιαφέρον ,Όλα τα διαμερίσματα είναι ενοικιασμένα, προσφέροντας σταθερό ετήσιο εισόδημα. Δυνατότητα λήξης μισθώσεων: σύμφωνα με τα συμβόλαια, οι ενοικιαστές υποχρεούνται να παραδώσουν τα διαμερίσματα εντός 3 μηνών εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση (πολυϊατρείο, γραφεία, τουριστική εκμετάλλευση κ.λπ.).. Αποτελείται από: 10 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 4 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 10 θέσεις στάθμευσης (10 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1982. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Αποθήκη, Κήπος, Κάμερες Ασφαλείας, Μισθωμένο, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Βεράντα. Τιμή: €1.500.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]