🔑Περιγραφή ακινήτου
Στην περιοχή Βούτες Ηρακλείου Κρήτης, σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης, 12 χιλιομέτρων από το λιμάνι και 15 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα μοναδικής αισθητικής και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Η κατοικία, κατασκευής 2011 και ενεργειακής κλάσης Α, εκτείνεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 442 τ.μ. (ισόγειο 170 τ.μ. και πρώτος όροφος 272 τ.μ.) σε οικόπεδο 650 τ.μ., προσφέροντας ευρυχωρία, άνεση και ιδανική διαρρύθμιση.
Το ακίνητο διαθέτει επτά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, πέντε μπάνια, τρία σαλόνια, δύο κουζίνες και ένα γραφείο, ενώ η εσωτερική του διακόσμηση συνδυάζει πολυτέλεια και λειτουργικότητα με δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και ενδοδαπέδια, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης τρία τζάκια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και υψηλή ενεργειακή απόδοση.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ανεξάρτητος ξενώνας 30 τ.μ. εκτός της κύριας κατοικίας, υπόγειο πάρκινγκ χωρητικότητας 3-4 αυτοκινήτων, καθώς και δύο επιπλέον θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Οι εξωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για τις μεγάλες βεράντες, τον καλοδιατηρημένο κήπο με δέντρα και γκαζόν, αλλά και την ιδιωτική πισίνα με απεριόριστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα, το βουνό και την πόλη. Η κατοικία είναι επιπλωμένη, φωτεινή, ευάερη, διαμπερής και αρχοντική, ενώ διαθέτει σύγχρονα συστήματα ασφαλείας όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και κάμερες παρακολούθησης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, επένδυση, καθώς και για απόκτηση Golden Visa.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή των Βουτών στο Ηράκλειο Κρήτης προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας, αυθεντικής γοητείας και στρατηγικής πρόσβασης στις βασικές υποδομές. Πρόκειται για ένα οικιστικό περιβάλλον που αναπτύσσεται αρμονικά, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα ζωής και απόλυτη γαλήνη για οικογένειες και κατοίκους που αναζητούν την ησυχία χωρίς να απομονώνονται.
Η πρόσβαση στην εκπαίδευση είναι εξαιρετική, καθώς το 2ο Δημοτικό Σχολείο Βουτών και οι τοπικοί βρεφονηπιακοί σταθμοί απέχουν μόλις 7 λεπτά. Επιπλέον, το Πανεπιστήμιο Κρήτης και το Επιστημονικό και Τεχνολογικό Πάρκο Κρήτης βρίσκονται σε απόσταση μόλις 8 λεπτών, καθιστώντας την τοποθεσία κομβική για την ακαδημαϊκή κοινότητα.
Το φυσικό περιβάλλον και οι δυνατότητες αναψυχής ενισχύουν τον ευχάριστο χαρακτήρα της περιοχής. Σημεία φυσικού ενδιαφέροντος και χώροι πολιτιστικών ενώσεων προσφέρουν ιδανικές διεξόδους για περιπάτους και δραστηριότητες στην ύπαιθρο, με τους χρόνους πρόσβασης να κυμαίνονται από 12 έως 14 λεπτά για τις πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Στον τομέα της υγείας, η κάλυψη είναι υποδειγματική και άμεση. Το Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Ηρακλείου (ΠΑΓΝΗ) βρίσκεται σε απόσταση μόλις 8 λεπτών, προσφέροντας αίσθημα ασφάλειας και γρήγορη πρόσβαση σε ολοκληρωμένες ιατρικές υπηρεσίες και φαρμακευτική φροντίδα.
Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με άνεση χάρη στα κοντινά καταστήματα τροφίμων. Καταστήματα, supermarket και παραδοσιακοί φούρνοι βρίσκονται σε απόσταση 9 έως 11 λεπτών, διευκολύνοντας πλήρως τις καθημερινές αγορές.
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/vila-pros-polisi-sto-irakleio-kritis-1816994
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
