Ημιτελής βίλα με θέα στη θάλασσα προς πώληση στον Άγιο Νικόλαο. Σκαρφαλωμένο σε έναν ήρεμο λόφο στα δυτικά της κοσμοπολίτικης πόλης του Αγίου Νικολάου, αυτή η εξαιρετική περιφραγμένη ιδιοκτησία προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και φυσικής ομορφιάς. Βρίσκεται σε ένα τεράστιο ιδιωτικό οικόπεδο 4.025 τ.μ., απολαμβάνει μια αξιοζήλευτη τοποθεσία που περιβάλλεται από φυσικά καταφύγια και εντυπωσιακά τοπία, χωρίς άμεσους γείτονες και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στη ζωντανή πόλη του Αγίου Νικολάου και στον μαγευτικό κόλπο του Μιραμπέλου. Η είσοδος του καταλύματος χαρακτηρίζεται από μια τηλεχειριζόμενη ξύλινη και σιδερένια πύλη, που οδηγεί σε έναν ιδιωτικό δρόμο με μεσογειακό πράσινο. Ο δρόμος κορυφώνεται με άφθονο χώρο στάθμευσης και δύο θέσεις γκαράζ, εξασφαλίζοντας άνεση και αποκλειστικότητα. Περιτριγυρισμένο σε ένα γαλήνιο τοπίο από βουκαμβίλιες, ελιές, φοίνικες, κυπαρίσσια και αρωματικά βότανα, το κτήμα είναι ένα καταφύγιο για τους λάτρεις της φύσης, με ένα σύγχρονο σύστημα διπλής άρδευσης που διατηρεί τους κήπους καταπράσινους όλο το χρόνο. Η κύρια βίλα, ένα εκλεπτυσμένο μπανγκαλόου 145 τ.μ., αποτελεί απόδειξη προσεγμένου σχεδιασμού και διακριτικής κομψότητας. Με την είσοδο, ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας εντυπωσιάζει αμέσως με την απρόσκοπτη ενσωμάτωση του εσωτερικού και του εξωτερικού καθιστικού. Ένα ντουλάπι και μια τουαλέτα επισκεπτών προσθέτουν πρακτική λειτουργικότητα, ενώ ένας διάδρομος οδηγεί σε δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο, μια ντουλάπα από λευκά είδη και ένα γαλήνιο κύριο υπνοδωμάτιο. Οι πέργκολες και η βεράντα στον τελευταίο όροφο της βίλας με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, προσβάσιμα μέσω σκάλας, παρέχουν τέλεια πλεονεκτήματα για να απολαύσετε την πανοραμική θέα της θάλασσας, της πόλης και των γύρω βουνών. Μόλις δώδεκα μέτρα μακριά, η γοητευτική βίλα επισκεπτών 55μ² αντικατοπτρίζει την ίδια σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια. Με ένα φιλόξενο ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα μοντέρνο μπάνιο, προσφέρει στους επισκέπτες το δικό τους καταφύγιο. Η πέργκολα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό πλαισιώνει την εκπληκτική θέα, ενώ μια ιδιωτική βεράντα πίσω από τη βίλα έχει θέα στο παρακείμενο φαράγγι, δημιουργώντας ένα ήσυχο καταφύγιο βυθισμένο στη φύση. Οι δύο βίλες συνδέονται με μια προσεκτικά σχεδιασμένη αυλή με μεγάλα ανοίγματα που φέρνουν τον εξωτερικό χώρο στην καρδιά του ακινήτου. Αυτός ο κεντρικός χώρος είναι ιδανικός για συγκεντρώσεις, προσφέροντας θέα που κόβει την ανάσα και ένα προστατευμένο από τον άνεμο περιβάλλον. Τα σχέδια επιτρέπουν είτε δύο ξεχωριστές πισίνες είτε μια ενιαία πισίνα υπερχείλισης, που έχει ήδη ανασκαφεί και είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να ενισχύσει τη γοητεία της ιδιοκτησίας. Στα ανατολικά του κτήματος, ένας στεγασμένος χώρος μπάρμπεκιου και ένα πλακόστρωτο μονοπάτι οδηγούν σε ένα εξωτερικό καθιστικό, έναν ευέλικτο χώρο 60 τμ που θα μπορούσε επίσης να μετατραπεί σε επιπλέον ξενώνα. Αυτοί οι χώροι διευρύνουν περαιτέρω τις δυνατότητες για χαλάρωση και διασκέδαση, συνδυάζονται άψογα με το φυσικό περιβάλλον του ακινήτου. Το κτήμα, που χτίστηκε το 2023 με μοντέρνες αρχές σχεδιασμού, εξασφαλίζει προσβασιμότητα και ευκολία. Όλες οι συνδέσεις κοινής ωφέλειας, συμπεριλαμβανομένου του νερού και του ηλεκτρικού ρεύματος, γίνονται υπόγεια. Τα κτίρια έχουν σχεδιαστεί για να εξυπηρετούν άτομα με ειδικές ανάγκες και οι εσωτερικοί χώροι παραμένουν ένας κενός καμβάς για εξατομίκευση. Το ακίνητο ασφαλίζεται περαιτέρω από έναν πέτρινο τοίχο ύψους δύο μέτρων, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα. Παρά το ήρεμο περιβάλλον του, το κτήμα απέχει μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Άγιο Νικόλαο, μια ζωντανή πόλη που προσφέρει πληθώρα ανέσεων, όπως καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ, πολιτιστικά αξιοθέατα και παρθένες παραλίες. Η πόλη ευδοκιμεί όλο το χρόνο, καθιστώντας την εξαιρετική βάση τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για εποχικούς επισκέπτες. Για όσους αναζητούν ταξιδιωτικές συνδέσεις, το Ηράκλειο, η πρωτεύουσα του νησιού και έδρα του κύριου αεροδρομίου του, απέχει μόλις 45 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το επερχόμενο αεροδρόμιο στο Καστέλι θα προσφέρει σύντομα πρόσθετη άνεση. Αυτό το ακίνητο είναι ένα σπάνιο κόσμημα, που συνδυάζει την απαράμιλλη απομόνωση, την εκπληκτική φυσική ομορφιά και την εγγύτητα σε μια από τις πιο δυναμικές πόλεις της Κρήτης. Με την υπερυψωμένη θέση του που προσφέρει πανοραμική θέα, προσαρμόσιμους εσωτερικούς χώρους και έγκριση για περαιτέρω ανάπτυξη, αποτελεί μια απαράμιλλη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ιδιωτικό καταφύγιο που εξισορροπεί τέλεια την ηρεμία και την προσβασιμότητα. Ημιτελής βίλα με θέα στη θάλασσα προς πώληση στον Άγιο Νικόλαο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Διαφορετικός από όλες τις άλλες πόλεις της Κρήτης, ο Άγιος Νικόλαος καταφέρνει να αναμειγνύει –πάνω στους τρεις λόφους που στηρίζουν την περίμετρό του– ένα καλλιτεχνικό, χαλαρό, νυσταγμένο, αλλά και πολύβουο μέρος. Ο Άγιος Νικόλαος είναι μια μεσαίου μεγέθους πόλη με αίσθηση μικρής πόλης, που έχει πολλά να προσφέρει… με πλούσια ιστορία επίσης. Η πόλη βρίσκεται εν μέρει πάνω στα ερείπια της αρχαίας πόλης Lato pros Kamara. Η λίμνη Βουλισμένη, το στολίδι της πόλης και ένα από τα ορόσημα, είναι γνωστή για τους πολλούς θρύλους της, σύμφωνα με μια ελληνική μυθολογία, στα νερά της λούζονται η Αθηνά και η Άρτεμη. Η λίμνη του γλυκού νερού γίνεται ένα με τη θάλασσα μέσα από ένα στενό κανάλι και περιβάλλεται από κόκκινους βραχώδεις σχηματισμούς και πλούσια βλάστηση. Γύρω από τη λίμνη, πολλά μπαρ και εστιατόρια κάνουν το μέρος πολύ ζωντανό τη νύχτα. Η πόλη έχει τρεις όψεις προς τη θάλασσα: τη λίμνη και το λιμάνι, την παραλία Κιτροπλατεία και τη Μαρίνα. Τα μοναδικά χαρακτηριστικά του, ξεκινούν από τη λίμνη («Βουλισμένη»), ένα λαογραφικά εμπνευσμένο υδάτινο σώμα που συνδέεται με τη θάλασσα με μια στενή είσοδο. Περιβάλλεται και έχει θέα από καφέ και εστιατόρια - ένα πολυσύχναστο μέρος συγκέντρωσης τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Καθώς η λίμνη ενώνεται με τη θάλασσα με μια λωρίδα νερού κάτω από τη μικροσκοπική οδική γέφυρα και γίνεται ένα με αυτήν, φαίνεται το μικροσκοπικό νησί των Αγίων Πάντων – προσθέτοντας μια άλλη όψη στις τρεις πλευρές της πόλης. Πλοία πηγαινοέρχονται από την ανοιχτή περιοχή του λιμανιού λίγο πιο πέρα. Στη συνέχεια, η παραλία της Κιτροπλατείας είναι μια από τις λίγες στην Κρήτη που προσφέρει αυτή την παραλία δίπλα στη θάλασσα στο κέντρο της πόλης, μαζί με το αυθεντικό εστιατόριο και καφέ και μια χούφτα ξενοδοχεία και διαμερίσματα. Υπάρχουν καταστήματα με αυθεντικά είδη που προσφέρονται, από υφαντά μέχρι φλιτζάνια, κούπες και ρούχα από πορσελάνη, καθώς και διάφορα ρούχα, διακόσμηση σπιτιού και τοπικά προϊόντα και λιχουδιές. Ο Άγιος Νικόλαος – εκτός από καλοκαιρινή κλήρωση για τους επισκέπτες – είναι ως επί το πλείστον ανοιχτός το χειμώνα. Ναι, οι άνθρωποι ζουν, αγαπούν και μαθαίνουν εδώ, μεγαλώνουν, λειτουργούν και εργάζονται όλο το χρόνο. Ο Άγιος Νικόλαος είναι εξίσου μαγικός τη νύχτα. Υπάρχουν πολλά μπαρ, με χαλαρή ατμόσφαιρα και δυνατή μουσική, που προσελκύουν τα νεότερα πλήθη. Η πόλη του Αγίου Νικολάου είναι ένα όμορφο μέρος με ανοιχτόκαρδους ανθρώπους! Λίγο περισσότερο από μία ώρα (64 χλμ.) από το αεροδρόμιο ή το λιμάνι του Ηρακλείου με αυτοκίνητο ή ταξί. Δείτε πληροφορίες πτήσης. Υπάρχει τακτική συγκοινωνία με λεωφορείο από Ηράκλειο (και προς Ιεράπετρα – Σητεία). Ο σταθμός των λεωφορείων είναι εκτός κέντρου, κοντά στο νοσοκομείο. Από τον Μάιο έως τα μέσα Οκτωβρίου πραγματοποιούνται απευθείας πτήσεις τσάρτερ προς το Ηράκλειο και το αεροδρόμιο της Σητείας. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για αναλυτικές πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.