Περιγραφή
Ημιτελής Κατοικία προς πώληση στο Φαληράκι Ρόδου. Αυτή η ανεξάρτητη ημιτελής κατοικία προσφέρεται προς πώληση στο στάδιο της κατασκευής (κέλυφος), με τη φέρουσα κατασκευή πλήρως ολοκληρωμένη και όλες τις βασικές δομικές εργασίες στη θέση τους. Το τρέχον στάδιο επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή επενδυτή να διαμορφώσει πλήρως την εσωτερική διάταξη, τα φινιρίσματα και τα υλικά σύμφωνα με τις προσωπικές αισθητικές και λειτουργικές προτιμήσεις, χωρίς κατασκευαστικούς περιορισμούς.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, όπως υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα, δημιουργώντας ένα ευέλικτο και ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Το εγκεκριμένο συνολικό εμβαδόν κτιρίου είναι 370 τ.μ., κατανεμημένο προσεκτικά για να υποστηρίζει τόσο την άνετη ιδιωτική διαβίωση όσο και την επενδυτική χρήση. Βασικό λειτουργικό χαρακτηριστικό είναι το υπόγειο με άμεση πρόσβαση οχημάτων, που επιτρέπει σε ένα αυτοκίνητο να εισέλθει απευθείας στο ακίνητο, ενώ μια εσωτερική σκάλα συνδέει άψογα το υπόγειο με το ισόγειο και τον πρώτο όροφο, εξασφαλίζοντας ευκολία στην κίνηση και καθημερινή πρακτικότητα.
Το σπίτι βρίσκεται σε ένα ενιαίο, εκτεταμένο οικόπεδο 2.420 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, ανοιχτότητα και μια αίσθηση χώρου που σπάνια συναντάμε στις σύγχρονες εξελίξεις. Η κατασκευή επωφελείται από αναθεωρημένη οικοδομική άδεια που εκδόθηκε το 2024 και συνοδεύεται από έναν πλήρως καθαρό πολεοδομικό και νομικό φάκελο, χωρίς εκκρεμότητες ή παρατυπίες, παρέχοντας ένα ασφαλές και διαφανές πλαίσιο ιδιοκτησίας.
Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει γενναιόδωρες εξωτερικές διαμορφώσεις και διαμορφωμένους χώρους. Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια, προβλέπεται ήδη καθορισμένος χώρος για πισίνα, ενισχύοντας τόσο τις δυνατότητες του τρόπου ζωής όσο και τη μακροπρόθεσμη αξία της ιδιοκτησίας. Το μεγάλο οικόπεδο εξασφαλίζει ανοιχτούς ορίζοντες και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας.
Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο, ενώ παραμένει σε μικρή απόσταση από την πόλη της Ρόδου και τις παραλίες του νησιού. Αυτή η ισορροπία ηρεμίας και προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία καθώς και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης.
Ως το τελευταίο διαθέσιμο ημιτελές σπίτι σε μια σύγχρονη ανάπτυξη που έχει ήδη απορροφηθεί σε μεγάλο βαθμό από την αγορά, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία, συνδυάζοντας την ευελιξία ολοκλήρωσης, ένα προστατευμένο επενδυτικό περιβάλλον και ένα καθαρό νομικό και πολεοδομικό καθεστώς ευθυγραμμισμένο με τις απαιτήσεις της σημερινής αγοράς ακινήτων.
Ημιτελής Κατοικία προς πώληση στο Φαληράκι Ρόδου. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Το Φαληράκι βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Ρόδου, περίπου 14 χλμ από την πόλη της Ρόδου και 16 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο. Είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς του νησιού, γνωστός για τη μεγάλη αμμώδη παραλία του, τις εξαιρετικές ανέσεις και την έντονη τουριστική ζήτηση.
Η περιοχή συνδυάζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα θερέτρου με ήσυχες οικιστικές ζώνες, καθιστώντας την ιδανική για εξοχικές κατοικίες, βραχυχρόνιες ενοικιάσεις και επενδυτικά ακίνητα. Με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, διασκέδαση και μέσα μαζικής μεταφοράς, το Φαληράκι προσφέρει τόσο ελκυστικό τρόπο ζωής όσο και σταθερή δυνατότητα ενοικίασης.
Διαβάστε περισσότερα
