Δύο Εξυπηρετούμενα Διαμερίσματα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Στον πυρήνα του κέντρου της Αθήνας, στην οδό Ακαδημίας κοντά στην Πλατεία Ομονοίας, προσφέρονται δύο εξυπηρετούμενα διαμερίσματα ως ενιαίο επενδυτικό προϊόν, ήδη σε λειτουργία και υπό επαγγελματική διαχείριση φιλοξενίας με εγγυημένη απόδοση επένδυσης 7% για 3 χρόνια. Βρίσκονται στον 4ο όροφο ενός κτηρίου μικτής χρήσης και μοιράζονται μια κύρια κοινή είσοδο και φουαγιέ. Αυτή η δομή επιτρέπει λειτουργική ευελιξία: μπορούν να λειτουργήσουν ως δύο ανεξάρτητες μονάδες συντήρησης ή να λειτουργούν ως συνδυασμένη διάταξη διπλής οικογένειας. Η συνολική δόμηση είναι 107τμ, πλήρως ανακαινισμένη το 2024, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κλάση Ε. Το μπροστινό διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, σαλόνι με καναπέ-κρεβάτι, τραπεζαρία και μικρή κουζίνα. Το δεύτερο διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα με διπλό κρεβάτι και ένα με μονό κρεβάτι, καθώς και σαλόνι με καναπέ-κρεβάτι, μπάνιο, τραπεζαρία και μικρή κουζίνα. Και οι δύο μονάδες είναι φωτεινές, λειτουργικές και πλήρως λειτουργικές όσον αφορά τη φιλοξενία, με άμεση συνέχεια χρήσης. Η τοποθεσία δημιουργεί ισχυρά βασικά στοιχεία. Το μετρό Ομόνοια απέχει 350μ. και το μετρό Πανεπιστήμιο 400μ., ενώ ο επερχόμενος σταθμός του μετρό Εξάρχεια απέχει 550μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ, σχολεία, πολιτιστικά ιδρύματα, καφετέριες, θέατρα, πανεπιστήμια, το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και το Πάρκο του Λόφου Στρέφη. Η ευρύτερη περιοχή εξακολουθεί να λαμβάνει σημαντική κατανομή αστικού κεφαλαίου και οι δείκτες κινητικότητας είναι ισχυροί. Η κεντρική Αθήνα έχει μετρήσιμες τουριστικές ροές όλο το χρόνο, υψηλό παροδικό πληθυσμό και σταθερή ζήτηση βραχείας διαμονής. Αυτή η αστική υποαγορά λειτουργεί επειδή το προϊόν ταιριάζει με τον καταναλωτή: εγγύτητα, πρόσβαση, βατότητα και πολιτιστική πυκνότητα. Πρόκειται για επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο και όχι για παθητική καταχώριση — δομημένο, λειτουργικό, που παράγει εισόδημα. Δύο Εξυπηρετούμενα Διαμερίσματα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Αθήνα στέκεται ως η πιο ένδοξη πόλη στον κόσμο, που τη σέβονται οι θεοί και την αγαπούν εξίσου οι άνθρωποι. Πράγματι, αυτή η μαγευτική πρωτεύουσα παραμένει η γενέτειρα του πολιτισμού. Πάνω από όλα, εδώ αναδύθηκε η δημοκρατία, διαμορφώνοντας τις κοινωνίες παγκοσμίως. Επιπλέον, πολλά από τα σοφότερα μυαλά του αρχαίου κόσμου έζησαν και μοιράστηκαν γνώσεις σε αυτή την ιστορική πόλη. Κατά συνέπεια, η Αθήνα προώθησε έναν πολιτισμό με επιρροή, αφήνοντας πίσω του εξαιρετικά μνημεία που συνεχίζουν να εμπνέουν. Καθώς εξερευνάτε την Αθήνα, θα παρατηρήσετε τις εντυπωσιακές αντιθέσεις της. Για παράδειγμα, το ιστορικό τρίγωνο της Πλάκας, του Θησείου και του Ψυρή συνδυάζει όμορφα το παρελθόν με το παρόν. Στη μία πλευρά, παλιά αρχοντικά — άλλα διατηρημένα σχολαστικά, άλλα με χάρη — στέκονται δίπλα σε σύγχρονα κτίρια. Παράλληλα, πολυτελή πολυκαταστήματα συνυπάρχουν με γοητευτικά boutique shops, προσφέροντας ατελείωτες ευκαιρίες για ψώνια. Ομοίως, τα κομψά εστιατόρια σερβίρουν εκλεκτά γκουρμέ πιάτα, ενώ οι παραδοσιακές ταβέρνες διατηρούν πιστά τις ελληνικές γαστρονομικές παραδόσεις. Στην καρδιά της πόλης, η Πλατεία Συντάγματος σφύζει από ενέργεια, φιλοξενώντας τη Βουλή και βασικά κυβερνητικά υπουργεία. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια, το Μοναστηράκι μαγεύει τους επισκέπτες με τις πολυσύχναστες αγορές, ενώ το Κολωνάκι σαγηνεύει με τις εκλεπτυσμένες μπουτίκ. Εν τω μεταξύ, ο λόφος του Λυκαβηττού προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα όλο το χρόνο. Πέρα από το κέντρο της πόλης, οι παράκτιες περιοχές του Φαλήρου, της Γλυφάδας, της Βούλας και της Βουλιαγμένης προσφέρουν αναζωογονητική θαλάσσια αύρα και εκπληκτικές παραθαλάσσιες εμπειρίες. Εναλλακτικά, με κατεύθυνση βόρεια, το Μαρούσι, τα Μελίσσια, τα Βριλήσσια και η Κηφισιά διαθέτουν μια κομψή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η Αθήνα θαμπώνει επίσης με την ηλεκτρισμένη νυχτερινή ζωή της. Καθώς ο ήλιος δύει, η πόλη ζωντανεύει με διασκέδαση για κάθε γούστο. Πιο αξιοσημείωτα, τα περίφημα "μπουζούκια" μαγεύουν τους επισκέπτες με ζωντανή ελληνική μουσική και πνευματώδη χορό. Επιπλέον, πολλά θέατρα προβάλλουν ποικίλες παραστάσεις, εμπλουτίζοντας την πολιτιστική σκηνή της πόλης. Με την απαράμιλλη γοητεία και τη διαρκή γοητεία της, η Αθήνα παραμένει μια θεϊκή πόλη, που στέκεται περήφανα ως διαχρονικός φάρος πολιτισμού. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.