Λογότυπο Realista
1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Δύο επαγγελματικά καταστήματα προς πώληση στην Αγία Μαρίνα Χανίων. ID 0C-219? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Δύο επαγγελματικά καταστήματα προς πώληση στην Αγία Μαρίνα Χανίων. ID 0C-219

Αγία Μαρίνα, Ελλάδα

€180.000

Περιγραφή

Δύο επαγγελματικά καταστήματα προς πώληση στην Αγία Μαρίνα Χανίων. Σε μια από τις πιο δραστήριες τουριστικές και εμπορικές περιοχές των Χανίων, αυτά τα δύο διπλανά ισόγεια εμπορικά καταστήματα προσφέρουν έναν ελκυστικό συνδυασμό άμεσων εσόδων από ενοίκια, ισχυρής προβολής και μακροπρόθεσμων επενδυτικών δυνατοτήτων στην καρδιά της Αγίας Μαρίνας. Κάθε κατάστημα έχει επιφάνεια 45 τ.μ. και μπορεί να λειτουργήσει είτε ανεξάρτητα είτε ως ενιαίος εμπορικός χώρος, παρέχοντας ευελιξία για διαφορετικές επιχειρηματικές ιδέες και μελλοντικές επενδυτικές στρατηγικές. Και τα δύο ακίνητα διαθέτουν πρόσοψη 5,25 μέτρων και εντυπωσιακό ύψος οροφής 6 μέτρων, δημιουργώντας φωτεινούς και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με έντονη εμπορική παρουσία και εξαιρετική ορατότητα στην οθόνη. Τα καταστήματα είναι ελαφρώς υπερυψωμένα με τέσσερα σκαλοπάτια εισόδου και επωφελούνται από μια μεγάλη κοινόχρηστη βεράντα, ενισχύοντας τόσο την προσβασιμότητα όσο και την εξωτερική λειτουργικότητα. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει και το δικό της ξεχωριστό WC. Τα ακίνητα απολαμβάνουν εξαιρετικό φυσικό φως και άνετη έκθεση στο δρόμο, καθιστώντας τα κατάλληλα για μια μεγάλη ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων, όπως καφέ, εκθεσιακό χώρο, γραφεία, υπηρεσίες ομορφιάς ή δραστηριότητες λιανικής. Τοποθετημένη ακριβώς δίπλα στο ξενοδοχείο Βεργίνα, η τοποθεσία επωφελείται από τη συνεχή τουριστική ροή, την έντονη εποχική δραστηριότητα και την υψηλή εμπορική προβολή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Και τα δύο καταστήματα είναι προς το παρόν μισθωμένα μέχρι το τέλος του 2027, παρέχοντας σταθερό άμεσο εισόδημα μέσω των υφιστάμενων ενοικιαστών. Οι τρέχουσες συμφωνίες ενοικίασης αποφέρουν 500 ευρώ το μήνα από το κομμωτήριο νυχιών και 500 ευρώ το μήνα από το καφέ, προσφέροντας ένα συνδυασμένο σταθερό μηνιαίο εισόδημα από ενοίκια 1.000 ευρώ. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε εμπορικά ακίνητα που παράγουν εισόδημα σε μια από τις ισχυρότερες τουριστικές και επιχειρηματικές τοποθεσίες της Κρήτης, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη της αξίας. Δύο επαγγελματικά καταστήματα προς πώληση στην Αγία Μαρίνα Χανίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η ακτή της Αγίας Μαρίνας είναι φανταστική με υπέροχες συνεχόμενες αμμουδιές. Στη δυτική πλευρά, κοντά στο λιμάνι του Πλατανιά, συναντάμε πολλές μικρές τεχνητές προβλήτες όπου μπορεί κανείς να κολυμπήσει. Στο ανατολικό τμήμα της παραλίας, υπάρχει μια μεγάλη αμμώδης παραλία που εκτείνεται μέχρι τον Σταλό. Κατά μήκος της ακτής, θα βρείτε όλες τις υπηρεσίες που προσφέρονται σε μια καλά οργανωμένη παραλία. Μία από τις πιο δημοφιλείς και κοινωνικές παραλίες της Κρήτης βρίσκεται μόλις 9 χιλιόμετρα μακριά από τα Χανιά. Η παραλία της Αγίας Μαρίνας στη Δημοτική Ενότητα Νέας Κυδωνίας διαθέτει πολύ ψιλή άμμο και έκταση μεγαλύτερη από 2 km. Είναι μια από τις πιο οργανωμένες παραλίες του Δήμου Χανίων αλλά και ολόκληρου του νομού, παρέχοντας υπηρεσίες ναυαγοσωστικής και οργανωμένες τουριστικές εγκαταστάσεις, άνεση για τους κολυμβητές και διάφορα θαλάσσια σπορ (ιστιοσανίδα, θαλάσσιο σκι κ.λπ.). Η παραλία της Αγίας Μαρίνας είναι ιδανική και για οικογένειες με παιδιά αφού τα ρηχά, ζεστά νερά της θεωρείται απολύτως ασφαλή.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Χανιά

Δήμος

Χανιά

Τοποθεσία

Αγία Μαρίνα

Διεύθυνση

Αγία Μαρίνα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Εμπορικός Χώρος

Συνολική Επιφάνεια

45 τ.μ.

Τιμή

€180.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Επαγγελματικός Χώρος Προς Πώληση στο Κέντρο Χανίων. ID 0C-221

Χανιά, 204

56 τ.μ.

€198.000

Επιχείρηση προς πώληση στην Ελλάδα. ID 01-124

Σταλός 731 00, Ελλάδα, 204

152 τ.μ.

€160.000

Χειροποίητα Pasta Restaurant Business στο κέντρο της πόλης των Χανίων. ID 06-416

Πλατεία 1866, Χανιά, Ελλάδα, 204

90 τ.μ.

€200.000