Πωλείται Μεζονέτα δύο Υπνοδωματίων Παλαιό Φάληρο. Αυτή η κομψή μεζονέτα 113 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται σε μια προνομιακή κατοικημένη περιοχή της Αθήνας, προσφέροντας μοντέρνο ντιζάιν, άνεση και λειτουργικότητα. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα —55 τμ στον έβδομο όροφο και 58 τμ στη σοφίτα — συνδυάζει ιδιωτικότητα, ανοιχτούς χώρους και σύγχρονο αρχιτεκτονικό στυλ. Προγραμματισμένη για παράδοση τον Ιούλιο του 2027, υπόσχεται κορυφαία ποιότητα κατασκευής και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα. Η διάταξη έχει σχεδιαστεί προσεκτικά τόσο για πρακτικότητα όσο και για στυλ. Διαθέτει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας καθημερινή άνεση για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Μια πλήρως εξοπλισμένη ντιζάιν κουζίνα ρέει απρόσκοπτα σε ένα φιλόξενο σαλόνι και τραπεζαρία, όπου ένα κομψό τζάκι δημιουργεί ένα ζεστό εστιακό σημείο. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες φέρνουν φυσικό φως και συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με ένα ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας ένα ευχάριστο υπαίθριο καταφύγιο. Αυτή η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας υψηλής απόδοσης και έχει βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης Α+, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο με χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Ενσωματώνει επίσης τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, επιτρέποντάς σας να ελέγχετε τον φωτισμό, τα παντζούρια και τα συστήματα ασφαλείας μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών αφής. Ο χωνευτός και γραμμικός φωτισμός ενισχύει περαιτέρω την κομψή, μοντέρνα αισθητική, ενώ η κουζίνα, οι ντουλάπες και τα μπάνια μπορούν να προσαρμοστούν πλήρως για να ταιριάζουν στο στυλ σας. Τα premium υλικά αναβαθμίζουν την ποιότητα του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων ενεργειακά αποδοτικών σκούρων παραθύρων EUROPA με γυαλί τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια, σήτες από έντομα και πολυτελείς επιλογές δαπέδων όπως μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ. Η υδραυλική εγκατάσταση με πολλαπλές και τα κορυφαία ηλεκτρικά συστήματα των Legrand, ABB και Siemens εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα, ακρίβεια και αξία μεγάλης διάρκειας. Το κτίριο είναι μια σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη που διαθέτει υδραυλικό ασανσέρ, ασφαλή είσοδο, διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η μεζονέτα περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια ειδική αποθήκη, προσθέτοντας πρακτικότητα και άνεση. Πέρα από το ίδιο το σπίτι, η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, σχολεία και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Παρέχει γρήγορη και εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στη Ριβιέρα της Αθήνας, καθιστώντας το ιδανικό για έναν ισορροπημένο αστικό τρόπο ζωής. Αυτή η μεζονέτα δύο υπνοδωματίων είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα κομψό, μοντέρνο σπίτι με premium φινιρίσματα ή για αγοραστές που αναζητούν μια ασφαλή επένδυση σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Αθήνας. Πωλείται Μεζονέτα δύο Υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.