Μια εκλεπτυσμένη μεζονέτα 6ου-7ου ορόφου σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη άνεση, την κομψή αρχιτεκτονική και την εύκολη πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Με εσωτερικό χώρο 117,9 τ.μ., αυτή η κατοικία προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό πολυπλοκότητας και πρακτικότητας, ιδανικό τόσο για αγοραστές του τρόπου ζωής όσο και για επενδυτές της Golden Visa. Στο εσωτερικό, το σπίτι ανοίγει σε μια φωτεινή και φιλόξενη κουζίνα-τραπεζαρία-καθιστικό, σχεδιασμένο για απρόσκοπτη καθημερινή ζωή και κομψή διασκέδαση. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μοντέρνα μπάνια, μαζί με έναν ειδικό χώρο γραφείου που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα για απομακρυσμένη εργασία ή εστιασμένη μελέτη. Πρόσθετη άνεση παρέχεται από 1 ιδιωτική αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης, ολοκληρώνοντας ένα σπίτι σχεδιασμένο για άνεση και ευκολία. Δύο καλά εξοπλισμένοι εξωτερικοί χώροι ενισχύουν την εμπειρία ζωής. Η σκεπαστή βεράντα 19,6 τμ είναι ιδανική για χαλαρό δείπνο ή ήρεμες στιγμές όλο το χρόνο, ενώ η ακάλυπτη βεράντα 7 τμ προσκαλεί φυσικό φως, καθαρό αέρα και ανοιχτή θέα. Αυτή η μεζονέτα αποτελεί μέρος του Larus, ενός καινοτόμου συγκροτήματος κατοικιών στο Παλαιό Φάληρο, μια κορυφαία πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το 7όροφο κτίριο περιλαμβάνει 21 σύγχρονες κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων 2 και 3 υπνοδωματίων και διώροφων, όλα σε ένα ασφαλές περιβάλλον ελεγχόμενης πρόσβασης. Η προνομιακή του τοποθεσία το τοποθετεί μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλιακή ζώνη, κοντά στις μαρίνες της Ριβιέρα και δίπλα στο παγκοσμίου φήμης Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και αστική άνεση. Αναπτύχθηκε από την bbf®, μια επωνυμία γνωστή για τον επαναπροσδιορισμό της σύγχρονης οικιστικής ζωής, το σπίτι είναι φτιαγμένο με εξαιρετική ποιότητα παντού. Η κατοικία διαθέτει laminate παρκέ δάπεδο σε κάθε δωμάτιο, υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακάκια στα μπάνια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, premium πόρτες εισόδου, πρόνοια για χωριστούς A/C σε όλα τα δωμάτια, είδη υγιεινής από κορυφαίες ευρωπαϊκές μάρκες και υψηλής ποιότητας ντουλάπια και ντουλάπες κουζίνας με κομψό τεχνητό πάγκο εργασίας. Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση σε όμορφα σχεδιασμένους κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας γαλήνιας πισίνας με ζώνη μπάρμπεκιου, που δημιουργεί μια ιδιωτική όαση ιδανική για χαλάρωση, κοινωνικές συναναστροφές και αγκαλιά με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σχολαστικά σχεδιασμένο duplex σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας. Μεζονέτα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.