Μεζονέτα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Αυτή η κομψή μεζονέτα 110 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει έναν σύγχρονο τρόπο ζωής σε μια από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες περιοχές της Αθήνας. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα —53 τμ στον έβδομο όροφο και 57 τμ στη σοφίτα — συνδυάζει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και μοντέρνο σχεδιασμό. Προγραμματισμένη για παράδοση τον Ιούλιο του 2027, θα κατασκευαστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και κατασκευαστικά πρότυπα αιχμής. Η διάταξη είναι προσεκτικά σχεδιασμένη για να εξισορροπεί την άνεση και το στυλ. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο και ένα επιπλέον WC για καθημερινή άνεση. Μια πλήρως εξοπλισμένη ντιζάιν κουζίνα ρέει απρόσκοπτα στο φωτεινό σαλόνι και την τραπεζαρία, όπου ένα κομψό τζάκι δημιουργεί ένα ζεστό και φιλόξενο σημείο εστίασης. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες φέρνουν φυσικό φως σε κάθε γωνιά και ανοίγουν σε ένα ιδιωτικό μπαλκόνι, επεκτείνοντας τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους. Αυτή η μεζονέτα ενσωματώνει τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, επιτρέποντάς σας να ελέγχετε τον φωτισμό, τα παντζούρια και τα συστήματα ασφαλείας μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών αφής. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας υψηλής απόδοσης και κατέχει βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης Α+, εξασφαλίζοντας βέλτιστη άνεση με χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Ο χωνευτός και γραμμικός φωτισμός ενισχύει την καθαρή μοντέρνα αισθητική, ενώ η κουζίνα, οι ντουλάπες και τα μπάνια μπορούν να προσαρμοστούν στο προσωπικό σας γούστο. Τα premium υλικά αναβαθμίζουν την ποιότητα του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων ενεργειακά αποδοτικών σκούρων παραθύρων EUROPA με γυαλί τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια, σήτες από έντομα και πολυτελείς επιλογές δαπέδων - μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ. Η υδραυλική εγκατάσταση με πολλαπλούς και τα κορυφαία ηλεκτρικά συστήματα των Legrand, ABB και Siemens εξασφαλίζουν μακροχρόνια αντοχή και αξιοπιστία. Το ίδιο το κτίριο είναι μια σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη που διαθέτει υδραυλικό ανελκυστήρα, ασφαλή είσοδο, διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η μεζονέτα περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια ειδική αποθήκη, προσθέτοντας πρακτικότητα και αξία. Πέρα από το ίδιο το σπίτι, η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με καταστήματα, σχολεία, καφέ, εστιατόρια και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην ακτογραμμή. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της αστικής διαβίωσης και μιας γαλήνιας οικιστικής ατμόσφαιρας. Αυτή η μεζονέτα δύο υπνοδωματίων είναι μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κομψή και στεγανή κατοικία σε στρατηγική τοποθεσία, καθώς και για αγοραστές που αναζητούν ένα ασφαλές επενδυτικό ακίνητο υψηλής αξίας στην Αθήνα. Μεζονέτα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.