Περιγραφή
Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων στο Παγκράτι προς πώληση. Σε μια από τις πιο δημοφιλείς και κατοικήσιμες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, αυτό το 70 τ.μ. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας στο Παγκράτι. Το ακίνητο είναι μέρος μιας παραδοσιακής πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1968, γνωστή για τη στιβαρή κατασκευή και τον ανθεκτικό χαρακτήρα της.
Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ήσυχο και διπλής όψης, προσφέροντας μια άνετη και καλά ισορροπημένη διάταξη. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μια ξεχωριστή κουζίνα και ένα σαλόνι, όλα διατεταγμένα σε ενιαίο επίπεδο. Η βεράντα παρέχει επιπλέον εξωτερικό χώρο, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα εξασφαλίζει την καθημερινή άνεση.
Η θέρμανση παρέχεται μέσω κεντρικής θέρμανσης με φυσικό αέριο, που συμπληρώνεται από κλιματισμό και νυχτερινό ρεύμα, συμβάλλοντας στην πρακτική και αποτελεσματική καθημερινότητα. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι περίπου 40–50 € (συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης). Το ακίνητο κατέχει Ενεργειακή Κλάση Ε (182%-227%).
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε οικόπεδο 527 τ.μ., εντός οικιστικής ζώνης, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης παραμένοντας πλήρως συνδεδεμένο με την πόλη. Το κτίριο διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα, καθιστώντας το ελκυστικό στους αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα και μακροπρόθεσμη αξία.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια, φοιτητές ή επενδυτές, καθώς η περιοχή απολαμβάνει σταθερά υψηλή ζήτηση ενοικίασης, με εκτιμώμενα επίπεδα ενοικίασης περίπου €12 ανά τ.μ. Το Παγκράτι είναι ιδιαίτερα ελκυστικό λόγω της ισχυρής τοπικής του κοινότητας, της ζωντανής ζωής στους δρόμους και της γειτνίασης με σημαντικά ορόσημα.
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι επωφελούνται από:
Σταθμός Μετρό Ευαγγελισμός και Νοσοκομείο Ευαγγελισμός
Άλσος Παγκρατίου (Άλσος Παγκρατίου) για χώρο πρασίνου, περπάτημα και άσκηση
Πλατεία Μεσολογγίου, με καφετέριες, τοπικά καταστήματα, μίνι μάρκετ και παιδικό
παιδική χαρά
Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο)
Μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, φαρμακεία, σχολεία και δημοφιλή τοπικά μπαρ και καφέ
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία ανάμεσα σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον και στην ενεργό αστική ζωή, καθιστώντας το μια σταθερή επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας.
Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων στο Παγκράτι προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Το ανεπιτήδευτο Παγκράτι επικεντρώνεται στο λευκό μάρμαρο Παναθηναϊκό Στάδιο, τον χώρο των πρώτων σύγχρονων Ολυμπιακών Αγώνων.
Το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης εκθέτει διεθνή έργα σε ένα ανακαινισμένο ζυθοποιείο. Κυπαρίσσια και μαρμάρινα γλυπτά πλαισιώνουν τα μονοπάτια του ήσυχου 1ου Νεκροταφείου Αθηνών.
Ελληνικά ντελικατέσεν, καταστήματα κεραμικών και indie γκαλερί μοιράζονται δρόμους με πιτσαρίες, χαλαρές ταβέρνες και γκουρμέ εστιατόρια.
Το Παγκράτι έχει προσελκύσει καλλιτέχνες από όλη την Ελλάδα, οι οποίοι φτάνουν στην πόλη της Αθήνας για να εκπαιδευτούν και να αναζητήσουν έμπνευση από την τεράστια δεξαμενή καλλιτεχνικών πόρων και γκαλερί του. Ποιητές, πεζογράφοι, συγγραφείς, ζωγράφοι, συνθέτες και μουσικοί έκαναν το Παγκράτι έναν από τους σημαντικότερους καλλιτεχνικούς κόμβους της Αθήνας.
Διαβάστε περισσότερα
