Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Στην εκλεπτυσμένη παραθαλάσσια συνοικία του Παλαιού Φαλήρου, μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτό το όμορφο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προσφέρει μοντέρνο σχεδιασμό, προηγμένη τεχνολογία και έναν τρόπο ζωής που ορίζεται από την άνεση και την ποιότητα. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, τις μαρίνες, τις εμπορικές περιοχές και τη ζωντανή πολιτιστική ζωή, συνδυάζει την παράκτια ηρεμία με την αστική άνεση, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές. Αυτή η κατοικία βρίσκεται στον έκτο όροφο και εκτείνεται σε ένα επίπεδο 83 τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει δύο φωτεινά και ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, ένα φιλόξενο σαλόνι με τζάκι και ένα κομψό μπάνιο σχεδιασμένο με premium φινιρίσματα. Η διάταξη είναι πρακτική αλλά κομψή, εξασφαλίζοντας ομαλή ροή μεταξύ του καθιστικού και του ιδιωτικού χώρου μεγιστοποιώντας παράλληλα το φυσικό φως. Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα αντικατοπτρίζει το σύγχρονο αρχιτεκτονικό ντιζάιν με πλήρως ενσωματωμένες ντουλάπες, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια κουζίνας και μπάνιο σχεδιασμένο για καθημερινή πολυτέλεια. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να εξατομικεύσουν τους εσωτερικούς χώρους επιλέγοντας ανάμεσα σε μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ δάπεδο, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι ταιριάζει με το μοναδικό τους στυλ. Ανήκοντας στην Ενεργειακή Κλάση Α+, αυτή η κατοικία προσφέρει ενεργειακή απόδοση κορυφαίας βαθμίδας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, εξασφαλίζοντας φιλική προς το περιβάλλον διαβίωση και μειωμένο κόστος ενέργειας. Τα μεγάλα σκούρα κουφώματα EUROPA με αυτόματα ρολά, ενεργειακά τζάμια τεσσάρων εποχών και σήτες εντόμων παρέχουν εξαιρετική μόνωση, ηχομόνωση και άνεση όλο το χρόνο. Ο προηγμένος έξυπνος αυτοματισμός σπιτιού είναι πλήρως ενσωματωμένος, επιτρέποντάς σας να ελέγχετε απρόσκοπτα τον φωτισμό, τη θερμοκρασία και την ασφάλεια μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών αφής στον τοίχο. Οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις Legrand, ABB και Siemens διασφαλίζουν ασφάλεια και μακροπρόθεσμη αξιοπιστία, ενώ το υδραυλικό σύστημα έχει σχεδιαστεί με σύγχρονο συλλέκτη για μέγιστη απόδοση. Ο διακριτικός χωνευτός και γραμμικός φωτισμός αναδεικνύει την κομψή σχεδίαση, προσθέτοντας κομψότητα σε κάθε γωνία. Προχωρώντας προς τα έξω, το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση, διασκέδαση των επισκεπτών ή για να απολαύσετε την ύπαιθρο στην ιδιωτικότητα. Περιλαμβάνονται αποκλειστικός υπόγειος χώρος στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Το ίδιο το κτίριο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, παρέχοντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλους τους κατοίκους. Η κατοικία θα παραδοθεί τον Ιούλιο του 2027, δίνοντάς σας την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι που συνδυάζει διαχρονικό σχεδιασμό, τεχνολογία αιχμής και μελλοντική κατασκευή σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να απολαμβάνεις έναν μοναδικό τρόπο ζωής όπου η παράκτια ομορφιά συναντά τη ζωή της πόλης. Η περιοχή προσφέρει όμορφους περιπάτους, μαρίνες, πάρκα, εμπορικά κέντρα, γκουρμέ εστιατόρια, καφετέριες και εξαιρετικά σχολεία, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες, επαγγελματίες ή συνταξιούχους. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στο αεροδρόμιο και σε όλα τα αξιοθέατα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αυτό είναι κάτι περισσότερο από ένα διαμέρισμα - είναι μια επένδυση στην ποιοτική διαβίωση και μια πύλη για έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην παράκτια περιοχή. Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.