Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, λίγα μόλις βήματα από τη ζωντανή Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτό το κομψό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την τεχνολογία smart-home και τη βιώσιμη ζωή σε μια τέλεια κατοικία. Έχει προγραμματιστεί για παράδοση τον Ιούλιο του 2027 και βρίσκεται στον 5ο όροφο ενός νεόδμητου κτιρίου κατοικιών σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την άνεση, τη λειτουργικότητα και το στυλ. Αυτή η κατοικία εκτείνεται σε 97 τετραγωνικά μέτρα και είναι προσεγμένη σε ένα ενιαίο επίπεδο. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σύγχρονη κουζίνα, ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ένα κομψό κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο σχεδιασμός επεκτείνεται σε εξωτερικούς χώρους σε ένα ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας ένα ιδανικό σκηνικό για πρωινό καφέ ή βραδινή χαλάρωση. Για λόγους ευκολίας, το ακίνητο περιλαμβάνει έναν αποκλειστικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια ιδιωτική αποθήκη, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα πρακτικότητα και ηρεμία. Στο εσωτερικό, κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει την ποιότητα και τον προνοητικό σχεδιασμό. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης που τροφοδοτείται από προηγμένη αντλία θερμότητας, που συμπληρώνεται από ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενεργειακής χωρητικότητας για μέγιστη απόδοση. Οι εσωτερικοί χώροι προσαρμόζονται πλήρως στο γούστο σας—μοντέρνα ντουλάπια κουζίνας, ντουλάπες κατά παραγγελία, κομψά εξαρτήματα μπάνιου, μάρμαρο, γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ δάπεδο—όλα επιλεγμένα σύμφωνα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις. Αυτό είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι. είναι ένα έξυπνο σπίτι. Το ακίνητο διαθέτει μια υπερσύγχρονη ηλεκτρική εγκατάσταση με ενσωματωμένους έξυπνους διακόπτες, κάμερες και οθόνες ελέγχου, που σας επιτρέπουν να διαχειρίζεστε τον φωτισμό, την ασφάλεια και τις οικιακές λειτουργίες χωρίς κόπο. Ο κρυφός και γραμμικός φωτισμός προσθέτει κομψότητα σε κάθε γωνιά. Η ασφάλεια και η άνεση είναι πρωταρχικής σημασίας. Η κατοικία περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα EUROPA σκούρου χρώματος με αυτοματοποιημένα παντζούρια, καθώς και ενεργειακά τζάμια τεσσάρων εποχών με σήτες εντόμων. Ένας σύγχρονος υδραυλικός ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, ενώ το σύνολο των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων πληρούν τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας. Πέρα από το ίδιο το διαμέρισμα, θα μένετε σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Το Παλαιό Φάληρο είναι ένας μοναδικός συνδυασμός αστικής διαβίωσης και παραθαλάσσιας γοητείας, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στην ακτογραμμή, τις μαρίνες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τους πολιτιστικούς και ψυχαγωγικούς κόμβους της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Οι εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις σας συνδέουν αβίαστα με το κέντρο της πόλης, ενώ η περιοχή συνεχίζει να επωφελείται από τις συνεχείς αναβαθμίσεις των υποδομών, καθιστώντας την μια προνομιακή τοποθεσία τόσο για διαμονή όσο και για επενδύσεις. Αυτό το διαμέρισμα είναι μια σπάνια ευκαιρία για να απολαύσετε σύγχρονη πολυτέλεια με προσωπική πινελιά, σε μια γειτονιά όπου η ποιότητα ζωής συναντά την αυξανόμενη αξία. Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.