Περιγραφή
Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στην Καλλιθέα. Σε ένα ευχάριστο και άκρως βιώσιμο σημείο της Καλλιθέας, λίγα λεπτά από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, αυτό το φωτεινό και άνετο 81 τ.μ. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου προσφέρει θέα στο πάρκο, γενναιόδωρες αναλογίες και πραγματική καθημερινή λειτουργικότητα.
Αναπτύχθηκε σε ένα επίπεδο και αρχικά χτίστηκε το 1980, το διαμέρισμα είναι μερικώς ανακαινισμένο και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση.
Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι διαστάσεων 6,4 x 3,5 m, ευάερο και φιλόξενο, ιδανικό τόσο για οικογενειακή ζωή όσο και για διασκέδαση.
Η κουζίνα, διαστάσεων 5 x 2,30 m, είναι σε καλή κατάσταση και δεν έχει ακόμη ανακαινιστεί, δίνοντάς σας την ευκαιρία να επανασχεδιάσετε τη διάταξη και ενδεχομένως να δημιουργήσετε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας ενοποιώντας τους δύο χώρους.
Ένας διάδρομος συνδέει τα δωμάτια αρμονικά, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα και τη ροή.
Υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με ανατολικό προσανατολισμό, και τα δύο φωτεινά, ήσυχα και μεγάλου μεγέθους (3,5 x 4 m και 3 x 4,40 m), που απολαμβάνουν ανοιχτή θέα προς το πάρκο και το Πολιτιστικό Κέντρο Μελίνα Μερκούρη.
Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πλήρως, με υδραυλικά, σωληνώσεις, ηλεκτρικό πίνακα και είδη υγιεινής, προσφέροντας ένα μοντέρνο και ανανεωμένο περιβάλλον.
Ξύλινα πατώματα, ντουλάπες και εσωτερικές πόρτες είναι σε πολύ καλή κατάσταση, διατηρώντας ζεστασιά και χαρακτήρα σε όλο το ακίνητο.
Ο επιπλέον χώρος αποθήκευσης είναι βασικό πλεονέκτημα, με χώρο σοφίτας και εξωτερικά ντουλάπια αποθήκευσης στο μπαλκόνι.
Εξωτερικά, το διαμέρισμα είναι διπλής όψης (προσανατολισμός ανατολής-δυτικής), εξασφαλίζοντας εξαιρετικό φυσικό φως και διασταυρούμενο αερισμό.
Διαθέτει άνετη μπροστινή βεράντα, καθώς και πίσω μπαλκόνι με θέα στο πάρκο.
Τοποθετούνται τέντες και σήτες εντόμων και θα τοποθετηθούν νέα κουφώματα αλουμινίου, αναβαθμίζοντας περαιτέρω την ενεργειακή απόδοση και τη μόνωση.
Το ακίνητο περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πρόσβαση με ασανσέρ και μηνιαία κοινόχρηστα μόνο 30€.
Κατέχει βαθμολογία ενεργειακής κλάσης D και βρίσκεται εντός κατοικημένης ζώνης.
Η τοποθεσία είναι ένα από τα ισχυρότερα του πλεονεκτήματα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε καταστήματα, σχολεία, παιδική χαρά, μέσα μαζικής μεταφοράς και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - ένα από τα σημαντικότερα πολιτιστικά και πράσινα ορόσημα της Αθήνας.
Η γειτονιά συνδυάζει την καθημερινή άνεση με μια αίσθηση ηρεμίας και ανοιχτότητας, χάρη στην άμεση θέα στο πάρκο και στο περιβάλλον χαμηλής πυκνότητας.
Αυτό είναι ένα πολύ φωτεινό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με καλές αναλογίες στην Καλλιθέα, ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν μια ποιοτική κατοικία κοντά στον άξονα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Ένα σπίτι που ισορροπεί την άνεση, την τοποθεσία και τη μακροπρόθεσμη αξία σε μια σταθερά αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας.
Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στην Καλλιθέα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου.
Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος.
Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου.
Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με τραμ ή ταξί.
Διαβάστε περισσότερα
