Παραδοσιακό Πέτρινο Σπίτι σε Οικόπεδο προς Πώληση στον Κεφαλά Χανίων. Στο γραφικό χωριό Κεφαλάς, στον Δήμο Αποκορώνου στα Χανιά της Κρήτης, αυτό το γοητευτικό παραδοσιακό πετρόκτιστο ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αναπαλαιώσετε και να μεταμορφώσετε μια αυθεντική κρητική κατοικία σε ένα από τα πιο περιζήτητα χωριά του νησιού. Το ακίνητο αποτελείται από μια διώροφη πέτρινη κατοικία 65 τμ, που συμπληρώνεται από επιπλέον βοηθητικά κτίρια συνολικής επιφάνειας περίπου 80 τμ, όλα τοποθετημένα σε οικόπεδο 235 τμ. Διαθέτοντας παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία και κεραμοσκεπή, η κατοικία διατηρεί τον χαρακτήρα και την αυθεντικότητα της παλιάς Κρήτης, ενώ προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης, επέκτασης και δημιουργίας αξίας. Σε περίοπτη θέση με θέα στην πλατεία του χωριού, το ακίνητο βρίσκεται σε μια μοναδική τοποθεσία στην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού. Το περιβάλλον περιβάλλον συνδυάζει την αυθεντική κρητική γοητεία, τη ζωή του χωριού και την εύκολη πρόσβαση σε μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες και παραθαλάσσιους προορισμούς της περιοχής. Το ακίνητο επωφελείται από μέγιστο επίδομα δόμησης 240 τ.μ., μέγιστη κάλυψη 60%, και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 7,5 μέτρα, δημιουργώντας εξαιρετικές δυνατότητες για ανάπλαση σε ιδιωτική κατοικία, εξοχική κατοικία, boutique καταλύματα ή επενδυτικό έργο με επίκεντρο τον τουρισμό. Οι υπάρχουσες κατασκευές παρέχουν μια εξαιρετική βάση για την αποκατάσταση, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να διατηρήσει την παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική ενώ ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις και μοντέρνα σχεδιαστικά στοιχεία. Το Kefalas γίνεται ολοένα και πιο δημοφιλές μεταξύ των διεθνών αγοραστών και επενδυτών λόγω της αυθεντικής του ατμόσφαιρας, του όμορφου φυσικού περιβάλλοντος, της γειτνίασης με τη θάλασσα και της έντονης ζήτησης για ενοίκια διακοπών υψηλής ποιότητας. Το χωριό προσφέρει παραδοσιακές ταβέρνες, καφετέριες, τοπικές ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή του Αποκόρωνα και στην πόλη των Χανίων. Μια μοναδική ευκαιρία αποκατάστασης και επένδυσης στην καρδιά της παραδοσιακής Κρήτης, που συνδυάζει αυθεντική αρχιτεκτονική, δυνατότητες ανάπτυξης και μια προνομιακή τοποθεσία χωριού σε έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς των Χανίων. Παραδοσιακό Πέτρινο Σπίτι σε Οικόπεδο προς Πώληση στον Κεφαλά Χανίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το χωριό Κεφαλάς βρίσκεται στην περιοχή του Αποκόρωνα, στη βόρεια πλευρά της Κρήτης, δυτικά της Γεωργιούπολης και ανατολικά των Χανίων. Η συνοικία έχει σχήμα «τρίγωνο» και βρίσκεται μακριά από τον αυτοκινητόδρομο. Είναι ένα καταπράσινο και ήσυχο μέρος σε σύγκριση για παράδειγμα με το Ακρωτήρι (που είναι η χερσόνησος δίπλα στα Χανιά), με λιγότερα σπίτια και πιο παραδοσιακό τρόπο ζωής. Στον Αποκόρωνα υπάρχουν πολλοί ελαιώνες, δασικές εκτάσεις και φάρμες, και μερικές υπέροχες παραλίες όπως η Αλμυρύδα, οι Καλύβες και η μεγάλη παραλία της Γεωργιούπολης που έχει μήκος περίπου 10 χιλιόμετρα. Ο Κεφαλάς είναι ένα παλιό χωριό στην καρδιά του Αποκόρωνα. Είναι πάνω από 800 ετών και θεωρείται ότι ιδρύθηκε γύρω στο 1175 μ.Χ. κατά τους ελληνοβυζαντινούς χρόνους επί αυτοκράτορα Μιχάλη Κομνηνού. Μέσα στα όριά του υπάρχουν πολλά ιστορικά κτίρια από την Ενετική και άλλες εποχές, άλλα όμορφα ανακαινισμένα, άλλα σε ερείπια. Από το 1669 έως το 1898 ο Κεφαλάς ήταν υπό Οθωμανική Τουρκική κατοχή. Είναι ένα μεγάλο χωριό, αλλά είναι ήσυχο. Υπάρχουν πλατείες, όμορφα παλιά δέντρα, ένας παλιός πέτρινος ανεμόμυλος, μια-δυο ταβέρνες (η μία με καφέ Illy!), και δύο σούπερ μάρκετ. Τα σούπερ μάρκετ είναι μικρά, αλλά με όλα τα απαραίτητα – το ένα πουλά βιολογικά τρόφιμα και λαχανικά και το άλλο διοικείται από μια Αγγλίδα –νομίζουμε– που μας έδωσε δωρεάν αναπτήρες και ένα μεγάλο μπουκάλι τοπικό κρασί για να μπορούμε να το «γευτούμε» αφού κάναμε τα ψώνια μας. Οι άνθρωποι είναι πραγματικά φιλικοί και λένε γεια και κουνάνε το χέρι καθώς περπατάτε στους δρόμους. Όλο το χωριό του Κεφαλά είναι όμορφο με παλιά πέτρινα κτίρια και λίγα καινούργια με γούστο. Υποτίθεται ότι υπάρχουν περίπου 30 εκκλησίες στο χωριό, οι περισσότερες από τις οποίες είναι της εποχής της Τουρκοκρατίας, όταν η γη δεν θα δημεύονταν από τους Τούρκους ηγεμόνες αν υπήρχε εκκλησία στο χώρο του. Δεν μέτρησα αυτές που έχω δει και δεν τις έχω δει όλες, αλλά είναι σίγουρα το χωριό στην Κρήτη με τις περισσότερες εκκλησίες που έχω συναντήσει. Ο Κεφαλάς είναι εύκολα προσβάσιμος. Το καλύτερο είναι να οδηγήσετε από τη νέα εθνική οδό προς τη Γεωργιούπολη, στο δρόμο Ρεθύμνου – Χανίων και να στρίψετε αριστερά μετά από περίπου 25 μέτρα λίγο πριν την πλατεία του χωριού της Γεωργιούπολης. Μετά από λίγα μέτρα, υπάρχει μια στροφή στη δεξιά πλευρά όπου μπορείτε να δείτε την πινακίδα για το χωριό Βάμος. Αν ακολουθήσετε αυτόν τον δρόμο και ανεβείτε στο λόφο, θα συναντήσετε αυτόματα την πινακίδα προς Κεφαλά στα δεξιά μετά από περίπου 5-10 λεπτά. Μπορείτε επίσης να μπείτε στο χωριό από την άλλη πλευρά – από τον Βάμο για παράδειγμα. Υπάρχουν πολλές πινακίδες προς το χωριό και είναι δύσκολο να τις χάσετε γιατί το χωριό είναι ξεκάθαρα σημαδεμένο.