Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Αυτή η εκπληκτική μεζονέτα βρίσκεται σε μια από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες ζώνες του Παλαιού Φαλήρου, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή που συνδυάζει τέλεια την αστική άνεση με τη γοητεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τοποθετημένο στον 7ο όροφο, προσφέρει μια προνομιακή εμπειρία διαβίωσης με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, τεχνολογία αιχμής και μοντέρνα αρχιτεκτονική αισθητική σχεδιασμένη για άνεση και στυλ. Η κατοικία έχει επιφάνεια 112μ² και διαθέτει ευρύχωρη ενιαία διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο κομψά μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Τα μεγάλα μπαλκόνια επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους, γεμίζοντας το σπίτι με φυσικό φως και δημιουργώντας μια απρόσκοπτη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, ιδανική για χαλάρωση ή διασκέδαση. Αυτό το σπίτι είναι έτοιμο για άμεση παράδοση και διαθέτει βαθμολογία Ενεργειακής Κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος κοινής ωφέλειας. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα με λειτουργία τριπλής ενέργειας για παροχή ζεστού νερού όλο το χρόνο. Κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει την κατασκευή υψηλής ποιότητας και τη σύγχρονη ζωή. Η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα από σκούρο αλουμίνιο EUROPA με αυτόματα ρολά, θερμικά τζάμια τεσσάρων εποχών και σήτες εντόμων, εξασφαλίζοντας μόνωση και άνεση σε κάθε εποχή. Το εσωτερικό προσφέρει ειδικά σχεδιασμένες κουζίνες, ντουλάπες και μπάνια προσαρμοσμένα στο γούστο σας, πλήρως ενσωματωμένα για μέγιστη λειτουργικότητα και κομψή αισθητική. Η ασφάλεια και η ευκολία είναι πρωταρχικής σημασίας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, ενσωματωμένο σύστημα συναγερμού και τεχνολογία έξυπνου σπιτιού που σας επιτρέπει να ελέγχετε τον φωτισμό, τους διακόπτες, τις κάμερες και τις οθόνες χωρίς κόπο. Ο κρυφός και γραμμικός φωτισμός προσθέτει μια πινελιά μοντέρνας κομψότητας σε όλο το εσωτερικό. Τα ποιοτικά υλικά αναδεικνύουν το στυλ του σπιτιού, όπως μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη και προγυαλισμένο παρκέ δάπεδο—όλα επιλεγμένα σύμφωνα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις. Το κτίριο διαθέτει επίσης σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, υπόγειο χώρο στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη για πρόσθετη πρακτικότητα. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να αγκαλιάζεις έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Λίγα λεπτά μακριά από τη θάλασσα, τις μαρίνες και μια μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εμπειρίες, είναι μια τοποθεσία που προσφέρει τόσο ηρεμία όσο και αστική ζωντάνια. Με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον παραλιακό χώρο περιπάτου, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για διαμονή όσο και για επένδυση. Αυτή η μεζονέτα είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό σπίτι - είναι μια δήλωση σύγχρονης κομψότητας, ενεργειακής απόδοσης και έξυπνης ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας. Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.