Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Αυτή η εκλεπτυσμένη μεζονέτα 157 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στην αριστοκρατική παραθαλάσσια γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, προσφέροντας μοντέρνα άνεση, εκλεπτυσμένο στυλ και μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα —86 τμ στον τέταρτο όροφο και 71 τμ ημιώροφο — παρέχει μια ευρύχωρη διαρρύθμιση ιδανική τόσο για οικογενειακή διαμονή όσο και για φιλοξενία επισκεπτών. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση παράδοση, καθιστώντας το μια σπάνια ευκαιρία μετακόμισης. Η κατοικία διαθέτει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες, δύο κομψά μπάνια και δύο επιπλέον τουαλέτες που εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα για κάθε μέλος του νοικοκυριού. Μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα ρέει σε ένα ευάερο σαλόνι και τραπεζαρία, όπου ένα σύγχρονο τζάκι προσθέτει ζεστασιά και κομψότητα. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και συνδέονται άψογα με ένα ιδιωτικό μπαλκόνι, δημιουργώντας ένα φιλόξενο υπαίθριο καταφύγιο. Αυτή η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με τεχνολογία έξυπνης διαβίωσης, επιτρέποντάς σας να ελέγχετε τον φωτισμό, τα παντζούρια και την ασφάλεια μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών. Έρχεται με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας υψηλής απόδοσης και έχει βαθμολογία A+ για ενεργειακή απόδοση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο με ελάχιστη κατανάλωση. Ο ενσωματωμένος χωνευτός και γραμμικός φωτισμός ενισχύει τις καθαρές, μοντέρνες αρχιτεκτονικές γραμμές, ενώ η κουζίνα, οι ντουλάπες και τα μπάνια μπορούν να προσαρμοστούν πλήρως στις προτιμήσεις σας. Τα premium υλικά αναδεικνύουν την ποιότητα της κατασκευής, συμπεριλαμβανομένων ενεργειακά αποδοτικών σκούρων κουφωμάτων EUROPA με γυαλί τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια, σήτες από έντομα και πολυτελείς επιλογές δαπέδων—μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις με πολλαπλούς και τα ηλεκτρικά συστήματα των Legrand, ABB και Siemens εγγυώνται ακρίβεια, αξιοπιστία και μακροζωία. Το κτίριο είναι μια σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη με υδραυλικό ασανσέρ, ασφαλή είσοδο και καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους, ενώ η μεζονέτα περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και ειδική αποθήκη, εξασφαλίζοντας μέγιστη πρακτικότητα και άνεση. Πέρα από το ίδιο το σπίτι, η τοποθεσία είναι εξαιρετική. Το Παλαιό Φάληρο είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την άνεση των αστικών ανέσεων. Μέσα σε λίγα λεπτά, μπορείτε να φτάσετε στη Μαρίνα Φλοίσβου, σε μπουτίκ, εκλεκτά εστιατόρια, πολιτιστικά ορόσημα και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις που συνδέονται αβίαστα με το κέντρο της πόλης. Αυτή η μεζονέτα τριών υπνοδωματίων είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο, ευρύχωρο σπίτι με premium φινιρίσματα σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, καθώς και για όσους αναζητούν μια ασφαλή επένδυση υψηλής αξίας. Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.