Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Αυτή η εξαίσια μεζονέτα βρίσκεται στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις πιο κοσμοπολίτικες και επιθυμητές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας ένα μοναδικό συνδυασμό παραθαλάσσιας γοητείας και αστικής κομψότητας. Βρίσκεται στον 8ο όροφο, απολαμβάνει ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστο φως και ανώτερη πλεονεκτική θέση σε ένα καλά σχεδιασμένο οικιστικό περιβάλλον. Με έκταση 112 τ.μ., η κατοικία προσφέρει μια ευρύχωρη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει φωτεινό σαλόνι με άνετο τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα και τρία γαλήνια υπνοδωμάτια σχεδιασμένα με γνώμονα την άνεση. Δύο κομψά μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών εξασφαλίζουν πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή. Τα μεγάλα μπαλκόνια επεκτείνουν την εσωτερική εμπειρία προς τα έξω, δημιουργώντας φιλόξενους χώρους για χαλάρωση ή διασκέδαση. Αυτό το σπίτι είναι έτοιμο για άμεση παράδοση και πληροί τα υψηλότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης με βαθμολογία Ενεργειακής Κλάσης Α+. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακού θερμοσίφωνα με λειτουργία τριπλής ενέργειας, εξασφαλίζοντας απόδοση και άνεση όλο το χρόνο. Κάθε λεπτομέρεια είναι προσεκτικά επιμελημένη ώστε να αντικατοπτρίζει την ποιότητα και τη μοντέρνα αισθητική. Η μεζονέτα είναι εξοπλισμένη με ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα από σκούρο αλουμίνιο EUROPA με αυτόματα ρολά, θερμικά τζάμια τεσσάρων εποχών και σήτες εντόμων, προσφέροντας εξαιρετική μόνωση και ηχομόνωση. Το σύστημα έξυπνου σπιτιού σάς επιτρέπει να ελέγχετε απρόσκοπτα τον φωτισμό, τους διακόπτες, τις κάμερες και τις οθόνες, βελτιώνοντας τόσο την ασφάλεια όσο και την άνεση. Ο κρυφός και γραμμικός φωτισμός δημιουργεί μια εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπερσύγχρονες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις των Legrand, ABB και Siemens, μαζί με ένα υδραυλικό σύστημα που βασίζεται σε συλλέκτες, εξασφαλίζοντας αξιοπιστία μεγάλης διάρκειας. Προσαρμοσμένες επιλογές σχεδίασης είναι διαθέσιμες για την κουζίνα, τις ντουλάπες, τα μπάνια και τους χώρους καθιστικού, όλα πλήρως εντοιχισμένα και προσαρμοσμένα στις προτιμήσεις σας. Το premium δάπεδο ολοκληρώνει την πολυτελή αίσθηση, με μια επιλογή από μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ. Οι πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, υπόγειο χώρο στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να αγκαλιάζεις έναν τρόπο ζωής όπου η πόλη συναντά τη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει μαρίνες, πάρκα, εκλεκτά εστιατόρια, μπουτίκ και εύκολη πρόσβαση στην πολιτιστική καρδιά της Αθήνας, όλα αυτά διατηρώντας μια χαλαρή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η συνεχής ανάπτυξή του το καθιστά όχι μόνο ιδανικό μέρος για να ζεις αλλά και μια άκρως ελκυστική επένδυση. Αυτή η μεζονέτα είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι – είναι μια δήλωση εκλεπτυσμένης διαβίωσης, που συνδυάζει το μοντέρνο ντιζάιν, την προηγμένη τεχνολογία και τη διαχρονική γοητεία της αθηναϊκής ακτογραμμής. Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.