Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων προς πώληση στη Νέα Ερυθραία. Μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Νέας Ερυθραίας, αυτή η νεόδμητη (2025) ρετιρέ μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου προσφέρει ένα επίπεδο πολυτέλειας, ύψους και πανοραμικής ανοιχτής θέας που είναι σχεδόν αδύνατο να βρεθεί μετά τις πρόσφατες αλλαγές στους πολεοδομικούς κανονισμούς. Κατασκευασμένο από μια αξιόπιστη τεχνική εταιρεία και μόλις ένα μήνα από την ολοκλήρωση, αυτή η κατοικία με ενεργειακή βαθμολογία Α+ προσφέρει μοντέρνα αρχιτεκτονική, εξαιρετικό προσανατολισμό και πλήρη ευελιξία στην εσωτερική διαρρύθμιση. Σχεδιασμένη σε δύο επίπεδα, η μεζονέτα εκτείνεται σε 102 m² (έως 110 m² μετά την τελική διαμόρφωση) και διαθέτει έναν εντυπωσιακό συνδυασμό στυλ και πρακτικότητας. Ένας ιδιωτικός εσωτερικός ανελκυστήρας και εσωτερική σκάλα συνδέουν τους δύο ορόφους, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Ο 5ος όροφος περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία, μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα, κλειστή κουζίνα, WC επισκεπτών και ένα master υπνοδωμάτιο — το οποίο μπορεί εναλλακτικά να λειτουργήσει ως δεύτερο καθιστικό ή γραφείο. Ο 6ος όροφος διαθέτει δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και ιδιωτική βεράντα, απολαμβάνοντας εκπληκτική θέα προς τα δυτικά προάστια, το Τατόι, ακόμα και μέχρι τη θάλασσα. Χτισμένο με υλικά κατασκευής αιχμής, το σπίτι περιλαμβάνει: εξωτερική μόνωση (θερμοπρόσοψη), αυτόνομη θέρμανση & ψύξη με αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπή κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια, υποδοχές δεδομένων/δικτύου παντού, τοποθέτηση οπτικών ινών, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, fan coil και δυνατότητα τοποθέτησης τζακιού. Το ακίνητο είναι γωνιακό, με πρόσοψη, διπλής όψης και έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως από το πρωί έως το βράδυ. Πρόσθετα premium χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, μεγάλη αποθήκη 10 m², νυχτερινό ηλεκτρικό ρεύμα και μεγάλες βεράντες με εξαιρετική έκθεση 360°—νότια, δυτικά, ανατολικά και βόρεια—δημιουργώντας μια μοναδική εμπειρία ζωής πάνω από την πόλη. Ως ένα νεόκτιστο, πολυτελές και προσαρμόσιμο ρετιρέ σε μια προνομιακή κεντρική τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις, αυτή η μεζονέτα αντιπροσωπεύει μια ξεχωριστή πρόταση στη Νέα Ερυθραία - ιδανική για αγοραστές που αναζητούν μοντέρνα κομψότητα, ευελιξία και απαράμιλλη πανοραμική θέα. Μια πραγματικά μοναδική κατοικία τόσο σε ύψος όσο και σε ντιζάιν, που προορίζεται να γίνει ένα από τα πιο περιζήτητα σπίτια της περιοχής. Μεζονέτα τριών υπνοδωματίων προς πώληση στη Νέα Ερυθραία. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Νέα Ερυθραία είναι ένα προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα του οικισμού Αθηνών, Ελλάδα. Από τη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης το 2011, ανήκει στον δήμο Κηφισιάς, του οποίου αποτελεί δημοτική ενότητα. Η Κηφισιά είναι η αριστοκρατική συνοικία των βορείων προαστίων. Η Κηφισιά είναι ένα κατάφυτο και πολυτελές βόρειο προάστιο με πολλούς απολαυστικούς τρόπους για να περάσετε μια μέρα. Η περιοχή άρχισε να γίνεται κατοικημένη περιοχή για πλούσιες αθηναϊκές οικογένειες τον 19ο αιώνα (κυρίως μεταξύ 1870 και 1935), όταν ήταν προσβάσιμη μόνο μετά από αρκετές ώρες σε μια ανώμαλη βόλτα σε έναν χωματόδρομο με άλογα και άμαξα. Σήμερα μπορεί κανείς να θαυμάσει ένα συναρπαστικό μείγμα από βίλες χτισμένες σε διάφορα αρχιτεκτονικά στιλ – από νεοκλασικά αρχοντικά και ρουστίκ ρομαντικές κατοικίες μέχρι σαλέ αυστριακού στιλ και αρ νουβό σχέδια και όχι μόνο. Γνωστή για την ξεχωριστή κορυφαία διαφορά της από την Αθήνα – περίπου πέντε βαθμούς πιο δροσερή, κυρίως επειδή απλώνεται στους δυτικούς πρόποδες του όρους Πεντέλη, η Κηφισιά έχει επίσης έναν πιο χαλαρό και κάπως πλούσιο αέρα. Με πολλά καταστήματα σχεδιαστών, κομψά καφέ μπαρ και εστιατόρια υψηλής ποιότητας, δεν είναι περίεργο που φιλοξενεί πλουσιότερα στρώματα της αθηναϊκής κοινωνίας. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο ακριβά βόρεια προάστια της Αθήνας, μια εξαιρετική επιλογή για μια μέρα γεμάτη δράση. Απολαύστε λαμπερά ψώνια, θαυμάστε την υπέροχη τέχνη, δειπνήστε σε ένα εστιατόριο και μελετήστε ένα συναρπαστικό μείγμα από αρχοντικά αιώνων. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε δροσερό αέρα, άφθονο πράσινο και μια αίσθηση αδιάφορης αφθονίας που απέχει έτη φωτός από το μερικές φορές συντριπτικό χάος του κέντρου της πόλης. Ενώ οι μπουτίκ της Κηφισιάς μπορεί να αποτελούν αποκλειστικό κτήμα της ελίτ, υπάρχουν πολλά πράγματα που μπορείτε να ανακαλύψετε και να εξερευνήσετε πέρα ​​από τις αγορές.