Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Στην αριστοκρατική παραθαλάσσια γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτό το κομψό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής, έξυπνης τεχνολογίας και εκλεπτυσμένης άνεσης. Φωλιασμένο σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, αλλά μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, τις μαρίνες, τα καταστήματα και την πολιτιστική ζωή, είναι ιδανικό για οικογένειες ή οποιονδήποτε αναζητά έναν premium τρόπο ζωής σε μια προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία βρίσκεται στον έκτο όροφο και εκτείνεται σε 107 τετραγωνικά μέτρα σε ένα ενιαίο επίπεδο. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, ένα φωτεινό και φιλόξενο σαλόνι με τζάκι, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC για μεγαλύτερη άνεση. Η προσεγμένη διάταξη δημιουργεί μια αίσθηση ανοίγματος, ενώ διατηρεί την ιδιωτικότητα μεταξύ των χώρων καθιστικού και ύπνου. Μπείτε μέσα και ανακαλύψτε ένα σπίτι σχεδιασμένο με σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και φινιρίσματα κορυφαίας ποιότητας. Η κουζίνα, οι ντουλάπες, τα μπάνια και οι χώροι διαβίωσης είναι πλήρως ενσωματωμένα και κατά παραγγελία, αντανακλώντας τόσο τη λειτουργικότητα όσο και το στυλ. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε πολυτελές μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ δάπεδο, διασφαλίζοντας ότι κάθε λεπτομέρεια ταιριάζει με το προσωπικό τους γούστο. Αυτή η κατοικία είναι χτισμένη με τα υψηλότερα ενεργειακά πρότυπα, που ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Α+. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, εξασφαλίζοντας απόδοση και βιωσιμότητα. Τα μεγάλα σκούρα κουφώματα EUROPA με αυτόματα ρολά, ενεργειακά τζάμια τεσσάρων εποχών και σήτες εντόμων παρέχουν εξαιρετική θερμομόνωση, ηχομόνωση και άνεση όλο το χρόνο. Ο προηγμένος έξυπνος αυτοματισμός σπιτιού είναι απρόσκοπτα ενσωματωμένος, επιτρέποντας τον εύκολο έλεγχο του φωτισμού, της θερμοκρασίας και της ασφάλειας μέσω συνδεδεμένων διακοπτών, καμερών και οθονών αφής στον τοίχο. Οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις Premium Legrand, ABB και Siemens εγγυώνται αξιοπιστία, ενώ το υδραυλικό σύστημα έχει σχεδιαστεί με κεντρικό συλλέκτη για βέλτιστη λειτουργικότητα. Ο διακριτικός χωνευτός και γραμμικός φωτισμός ενισχύει τη μοντέρνα αισθητική, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα παντού. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ιδιωτικό μπαλκόνι, ιδανικό για να απολαύσετε το ύπαιθρο, να διασκεδάσετε τους επισκέπτες ή απλά να χαλαρώσετε. Περιλαμβάνεται ειδικός υπόγειος χώρος στάθμευσης, μαζί με ιδιωτική αποθήκη για επιπλέον άνεση. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα και άνεση για όλους τους κατοίκους. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Ιούλιο του 2027, προσφέροντας την ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια ολοκαίνουργια κατοικία που συνδυάζει την αιχμή του σχεδιασμού, την έξυπνη τεχνολογία και τη διαρκή αξία σε μια από τις πιο περιζήτητες συνοικίες της Αθήνας. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να απολαμβάνεις έναν τρόπο ζωής όπου η παραλιακή κομψότητα συναντά την αστική άνεση. Η περιοχή προσφέρει όμορφους περιπάτους, μαρίνες, πάρκα, εμπορικά κέντρα, γκουρμέ εστιατόρια, καφέ και εξαιρετικά σχολεία, καθιστώντας την ιδανική τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες. Η στρατηγική του θέση παρέχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, το αεροδρόμιο και τα πολιτιστικά πετράδια της Αθηναϊκής Ριβιέρας, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για διαμονή όσο και για επένδυση. Αυτό δεν είναι απλώς ένα διαμέρισμα—είναι ένα μοντέρνο, έτοιμο για το μέλλον σπίτι που συνδυάζει την αριστεία του τρόπου ζωής με ισχυρές επενδυτικές δυνατότητες. Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.