Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Αυτό το προσεγμένο διαμέρισμα 105 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις πιο αριστοκρατικές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας. Σκαρφαλωμένο στον έκτο όροφο ενός εντυπωσιακού νέου οκταώροφου κτιρίου κατοικιών, θα παραδοθεί τον Ιούλιο του 2026, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού, άνεσης και διαχρονικής αξίας. Το εσωτερικό έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να μεγιστοποιήσει τόσο τη λειτουργικότητα όσο και το φυσικό φως. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο, ένα επιπλέον WC για καθημερινή άνεση, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα φωτεινό, φιλόξενο σαλόνι με σύγχρονο τζάκι. Οι φαρδιές μπαλκονόπορτες επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη μετάβαση στο ιδιωτικό μπαλκόνι και φέρνοντας γαλήνια θέα και φρέσκο ​​θαλασσινό αέρα. Αυτή η κατοικία έχει σχεδιαστεί με την τεχνολογία έξυπνης διαβίωσης στον πυρήνα της. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας υψηλής απόδοσης, βαθμολογία ενεργειακής κλάσης A+ και πλήρως ενσωματωμένο σύστημα οικιακού αυτοματισμού με συνδεδεμένους διακόπτες, κάμερες και οθόνες για τον έλεγχο ολόκληρου του διαμερίσματος χωρίς κόπο. Ο χωνευτός και γραμμικός φωτισμός βελτιώνει την ατμόσφαιρα, ενώ τα υλικά και τα φινιρίσματα είναι πλήρως προσαρμόσιμα για να αντικατοπτρίζουν το προσωπικό σας γούστο. Το κτίριο είναι ένα σύγχρονο οκταώροφο κτίριο που διαθέτει δύο υπόγεια επίπεδα, ένα pilotis, έναν διαμορφωμένο ακάλυπτο χώρο με πισίνα, μια πράσινη στέγη και μια φυτεμένη βεράντα στον τελευταίο όροφο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, προσωπική αποθήκη και σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας το υψηλότερο επίπεδο άνεσης. Τα premium υλικά ολοκληρώνουν την εμπειρία πολυτέλειας, όπως ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα EUROPA σε σκούρο φινίρισμα, γυαλί τεσσάρων εποχών για θερμική άνεση, αυτόματα παντζούρια, σήτες εντόμων και επιλογές δαπέδων όπως μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ της επιλογής σας. Η κουζίνα, οι ντουλάπες και τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με μοντέρνα αρχιτεκτονική αισθητική και μπορούν να προσαρμοστούν πλήρως στις προτιμήσεις σας. Πέρα από τους εξαίσιους εσωτερικούς του χώρους, η ίδια η τοποθεσία είναι ένα από τα βασικά σημεία. Το Παλαιό Φάληρο είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα, συνδυάζοντας τη χαλαρή ατμόσφαιρα της παραθαλάσσιας ζωής με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Μέσα σε λίγα λεπτά, μπορείτε να φτάσετε στη Μαρίνα Φλοίσβου, πολιτιστικά ορόσημα, μπουτίκ και εκλεκτά εστιατόρια. Η περιοχή συνδέεται τέλεια με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και τους κεντρικούς δρόμους, καθιστώντας την ιδανική τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επένδυση με διαχρονική αξία. Η επιλογή αυτού του σπιτιού σημαίνει να υιοθετήσετε έναν τρόπο ζωής όπου η παράκτια ηρεμία συναντά την αστική κομψότητα, εξασφαλίζοντας μια ευρύχωρη, υψηλής ποιότητας κατοικία σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας. Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.