Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Βρίσκεται στο πολύ επιθυμητό Παλαιό Φάληρο, μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας, αυτή η εκπληκτική κατοικία συνδυάζει μοντέρνο ντιζάιν, τεχνολογία αιχμής και εξαιρετική άνεση. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της παραθαλάσσιας ηρεμίας. Αυτό το διαμέρισμα στον τέταρτο όροφο εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά μέτρα σε ένα ενιαίο επίπεδο, προσφέροντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό και κομψό σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, ένα μπάνιο και δύο επιπλέον τουαλέτες για μέγιστη πρακτικότητα. Η διάταξη έχει σχεδιαστεί για να παρέχει τόσο λειτουργικότητα όσο και αίσθηση ανοιχτότητας, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες ή οποιονδήποτε αναζητά γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης. Μπαίνοντας μέσα, σας καλωσορίζουμε σε ένα σπίτι που αντανακλά εκλεπτυσμένο γούστο και μοντέρνα αρχιτεκτονική. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν κουζίνα ειδικά σχεδιασμένη, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας, κομψά φινιρίσματα και νιπτήρα με διπλό νεροχύτη, εξασφαλίζοντας καθημερινή αίσθηση πολυτέλειας. Το έξυπνο σύστημα φωτισμού, σε συνδυασμό με χωνευτά και γραμμικά φωτιστικά, δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα όλη την ημέρα. Το σαλόνι αναβαθμίζεται από ένα μοντέρνο τζάκι, προσθέτοντας ζεστασιά και στυλ, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν τέλεια εσωτερική άνεση όλο το χρόνο. Το σπίτι ταξινομείται ως Ενεργειακή Κλάση Α+, υποστηρίζεται από ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, καθιστώντας το τόσο φιλικό προς το περιβάλλον όσο και οικονομικά. Το ακίνητο είναι πλήρως προετοιμασμένο για έξυπνο οικιακό αυτοματισμό, επιτρέποντάς σας να ελέγχετε τα φώτα, την ασφάλεια, το κλίμα και τις συνδεδεμένες συσκευές χωρίς κόπο μέσω ενσωματωμένων διακοπτών, καμερών και οθονών. Οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις είναι κορυφαίας ποιότητας, χρησιμοποιώντας εξαρτήματα Legrand, ABB, και Siemens, ενώ το υδραυλικό σύστημα είναι τέλεια σχεδιασμένο με κεντρικό συλλέκτη για αποτελεσματικότητα. Μεγάλα ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα EUROPA με αυτόματα παντζούρια, τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες εντόμων εξασφαλίζουν τέλεια μόνωση και ηρεμία. Τα δάπεδα μπορούν να φινιριστούν με μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να επιλέξει υλικά που αντικατοπτρίζουν το προσωπικό του στυλ. Προχωρώντας προς τα έξω, το διαμέρισμα επωφελείται από ευρύχωρα μπαλκόνια, ιδανικά για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους ή για διασκέδαση των επισκεπτών. Περιλαμβάνεται ιδιωτικός υπόγειος χώρος στάθμευσης, που προσφέρει άνεση και ασφάλεια, καθώς και ειδική αποθήκη για επιπλέον λειτουργικότητα. Το ίδιο το κτίριο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση ανά πάσα στιγμή. Η κατοικία θα παραδοθεί τον Ιούλιο του 2027, δίνοντάς σας την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι σχεδιασμένο με τα υψηλότερα πρότυπα άνεσης, τεχνολογίας και στυλ. Αυτό που κάνει το Παλαιό Φάληρο τόσο ελκυστικό είναι ο μοναδικός τρόπος ζωής του. Είναι μια ήσυχη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, τη μαρίνα και τον όμορφο χώρο περιπάτου της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η γειτονιά διαθέτει πάρκα, παιδικές χαρές, εμπορικές περιοχές, καφέ, εστιατόρια και εξαιρετικά σχολεία, καθιστώντας την ιδανική τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες. Ταυτόχρονα, απολαμβάνει γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια γαλήνη με την αστική άνεση. Η επιλογή αυτής της τοποθεσίας σημαίνει να απολαύσετε μια γειτονιά που εξισορροπεί τέλεια τον ελεύθερο χρόνο και την πρακτικότητα. Βρίσκεστε κοντά σε πολιτιστικούς χώρους, υπηρεσίες υγείας και όλες τις καθημερινές ανέσεις, ενώ ζείτε μόνο λίγα λεπτά μακριά από την παραλία. Αυτό δεν είναι απλώς ένα διαμέρισμα. Είναι μια έξυπνη επένδυση που προστατεύει το μέλλον και είναι ένα όμορφο μέρος για να αποκαλέσεις σπίτι σε μια από τις πιο αριστοκρατικές παραθαλάσσιες συνοικίες της Αθήνας. Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.