Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Αυτό το κομψό διαμέρισμα 105 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις πιο αριστοκρατικές και ζωντανές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας. Τοποθετημένο στον έκτο όροφο ενός κομψού οκταώροφου κτηρίου κατοικιών, θα παραδοθεί τον Ιούλιο του 2026, προσφέροντας σύγχρονο ντιζάιν, εξαιρετική άνεση και διαρκή αξία. Η εσωτερική διάταξη έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να μεγιστοποιεί τον χώρο και το φυσικό φως. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο, ένα επιπλέον WC για καθημερινή άνεση, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα φιλόξενο σαλόνι με μοντέρνο τζάκι ως σημείο εστίασης. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επεκτείνουν τους χώρους καθιστικού σε εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Αυτή η κατοικία ενσωματώνει τεχνολογία έξυπνης διαβίωσης για να προσφέρει έναν σύγχρονο, αβίαστο τρόπο ζωής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας υψηλής απόδοσης, βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης A+ και πλήρως αυτοματοποιημένο οικιακό σύστημα με συνδεδεμένους διακόπτες, κάμερες και οθόνες για τον εύκολο έλεγχο του φωτισμού, των παντζουριών και της ασφάλειας. Ο γραμμικός και χωνευτός φωτισμός προσθέτει μια εκλεπτυσμένη πινελιά, ενώ τα φινιρίσματα είναι πλήρως προσαρμόσιμα ώστε να αντικατοπτρίζουν το προσωπικό σας στυλ. Το ίδιο το κτίριο είναι ένα σύγχρονο οκταώροφο κτίριο με δύο υπόγεια επίπεδα, ένα pilotis, έναν διαμορφωμένο ακάλυπτο χώρο με πισίνα, μια φυτεμένη ταράτσα και μια πράσινη στέγη που ενισχύει τόσο τη βιωσιμότητα όσο και την αισθητική. Οι κάτοικοι επωφελούνται από έναν ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, μια ειδική αποθήκη και ένα σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα για μέγιστη άνεση. Τα premium υλικά αναβαθμίζουν την ποιότητα του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων των ενεργειακά αποδοτικών σκούρων κουφωμάτων EUROPA με γυαλί τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια και σήτες εντόμων. Οι επιλογές δαπέδων περιλαμβάνουν μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ. Οι εγκαταστάσεις πληρούν τις υψηλότερες προδιαγραφές, με ένα υπερσύγχρονο υδραυλικό σύστημα με πολλαπλές και κορυφαία ηλεκτρικά συστήματα των Legrand, ABB και Siemens. Πέρα από τους εξαιρετικούς εσωτερικούς του χώρους, η ίδια η τοποθεσία είναι ένα αποκορύφωμα. Το Παλαιό Φάληρο είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την άνεση της πόλης. Μέσα σε λίγα λεπτά μπορείτε να φτάσετε στη Μαρίνα Φλοίσβου, πολιτιστικά ορόσημα, μπουτίκ και εκλεκτά εστιατόρια, ενώ οι εξαιρετικές δημόσιες συγκοινωνίες και οι κεντρικοί δρόμοι σας συνδέουν απρόσκοπτα με το κέντρο της πόλης. Η επιλογή αυτής της κατοικίας σημαίνει εξασφάλιση ενός ευρύχωρου, τεχνολογικά προηγμένου σπιτιού σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες περιοχές της Αθήνας. Συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, έξυπνη διαβίωση και μακροπρόθεσμη αξία, ιδανικό για προσωπική χρήση ή ως επένδυση υψηλής ποιότητας. Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.