Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση στη Νέα Ερυθραία. Ένα αριστούργημα του μινιμαλισμού Μιλάνου-Κοπεγχάγης εμποτισμένο με μεσογειακή ζεστασιά, αυτή η εξαιρετική κατοικία δύο επιπέδων 108τμ στη Νέα Ερυθραία επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη πολυτέλεια. Κάθε στοιχείο - κάθε γραμμή, υφή και υλικό - έχει επιμεληθεί με βόρεια ακρίβεια και ιταλική διαχρονικότητα, με αποτέλεσμα ένα σπίτι που αισθάνεται αρχιτεκτονικά καθαρό, αρμονικό και βαθιά γαλήνιο. Πλήρως επιπλωμένο με δημιουργίες κατά παραγγελία και κατασκευασμένο αποκλειστικά με υλικά κορυφαίας ποιότητας, αποτελεί ένα ολοκληρωμένο έργο σχεδιασμού και όχι ως ένα απλό διαμέρισμα. Στο εσωτερικό, το σπίτι προσφέρει τρία όμορφα σχεδιασμένα υπνοδωμάτια και δύο εκλεπτυσμένα μπάνια, κάθε χώρος διαμορφωμένος με ασυμβίβαστη προσοχή στην αισθητική συνέπεια. Η φυσική καρυδιά, που προέρχεται από μία μόνο παρτίδα για τέλεια τονική ομοιομορφία, ρέει μέσα στο σπίτι σαν ένας ήρεμος οπτικός ρυθμός. Ιταλικά πλακάκια μεγάλου μεγέθους (120 cm) τοποθετούνται σε περσική διάταξη ξεκινώντας από το κέντρο του δωματίου για τέλεια γεωμετρική ισορροπία. Υφάσματα σε όλη την κατοικία—καναπέδες, καρέκλες φαγητού, κεφαλάρια— είναι υφασμένα από πολυτελή αδιάβροχα, ανθεκτικά στους λεκέδες, μεταξένια υφάσματα ίδιας ποιότητας και τόνου, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη οπτική ταυτότητα από χώρο σε χώρο. Η κουζίνα είναι ένα δείγμα ιταλικής δεξιοτεχνίας: όλες οι συσκευές είναι της Franke—φούρνος, επαγωγική εστία, πλυντήριο πιάτων, βρύση και μεγάλος νεροχύτης jumbo— όμορφα ενσωματωμένα σε ένα νησί από χαλαζία που εκτείνεται σε μια επιφάνεια τραπεζαρίας από ξύλο καρυδιάς και συνδυάζεται άψογα με τα έπιπλα του σαλονιού. Κάθε επιφάνεια και κάθε κομμάτι σχεδιάστηκε ως μέρος μιας συνεκτικής αρχιτεκτονικής αφήγησης. τίποτα δεν είναι τυχαίο, τίποτα δεν προστίθεται εκ των υστέρων. Απαλό φως εισέρχεται από τέσσερα ξεχωριστά μπαλκόνια—8×1,8μ (σαλόνι), 3×1,8μ (υπνοδωμάτιο) και δύο πίσω μπαλκόνια (2×1μ το καθένα)—το καθένα πλαισιώνει μια γαλήνια θέα πάνω από μια προστατευμένη αυλή εκκλησίας. Αυτό το ήσυχο άνοιγμα γεμίζει το σπίτι με την ήρεμη φωτεινότητα που ορίζει την πραγματική σκανδιναβική σχεδιαστική αρμονία. Τεχνικά, η κατοικία βρίσκεται στην πρώτη γραμμή των σύγχρονων επιδόσεων: • Ενεργειακής κλάσης Α+ με στοιχεία Α++ (θερμομόνωση 10cm, φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακός θερμοσίφωνας, τριπλά τζάμια) • Κλιματισμός Mitsubishi Heavy Duty (πολυσύστημα + αυτόνομη μονάδα) • Θύρες Ethernet σε κάθε δωμάτιο και κεντρική υποδομή IoT/έξυπνου σπιτιού • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο pilotis με προεγκατάσταση φορτιστή EV • Αποθήκη στο υπόγειο με πρόσβαση ανελκυστήρα • Εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα και πολύ χαμηλή κατανάλωση ενέργειας Το εσωτερικό συμπληρώνεται από κομψό προσανατολισμό προς τα ανατολικά, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και νυχτερινό ρεύμα, εξασφαλίζοντας άνεση και απόδοση. Βρίσκεται στη μοναδική διασταύρωση όπου συναντώνται η Πολιτεία, η Κηφισιά και η Νέα Ερυθραία, το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη ποικιλία από καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ, σούπερ μάρκετ, πάρκα και βασικές υπηρεσίες. Με όλα όσα χρειάζεστε για καθημερινή άνεση σε μικρή απόσταση με τα πόδια, η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στις πιο επιθυμητές και προσανατολισμένες στον τρόπο ζωής γειτονιές της Βόρειας Αθήνας. Ολοκληρώθηκε το 2023 και διατίθεται από την 1η Δεκεμβρίου 2025, η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη να την απολαύσετε από την πρώτη μέρα. Ένας σπάνιος συνδυασμός ιταλικής κομψότητας, δανέζικης διαύγειας και μεσογειακής ευκολίας - αυτό δεν είναι απλά ένα σπίτι στη Νέα Ερυθραία. Είναι μια επιμελημένη εμπειρία διαβίωσης, φτιαγμένη για όσους εκτιμούν το σχεδιασμό στο υψηλότερο επίπεδο. Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς πώληση στη Νέα Ερυθραία. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Νέα Ερυθραία είναι ένα πλούσιο βόρειο προάστιο της Αθήνας, γνωστό για τον πολυτελή οικιστικό χαρακτήρα, τους χώρους πρασίνου και τη ζωντανή εμπορική του σκηνή. Βρίσκεται περίπου 15 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης και προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον με δεντρόφυτους δρόμους, πολυτελείς βίλες και πολυτελείς πολυκατοικίες. Η περιοχή συνδέεται καλά με την υπόλοιπη Αθήνα μέσω των μεγάλων δρόμων και των μέσων μαζικής μεταφοράς, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε επιχειρηματικούς κόμβους και εμπορικές περιοχές. Φημισμένη για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, η Νέα Ερυθραία διαθέτει μια ποικιλία από γκουρμέ εστιατόρια, κομψά καφέ και μπουτίκ μαγαζιά, προσελκύοντας εκλεπτυσμένη πελατεία. Είναι το σπίτι σε φημισμένα διεθνή σχολεία, ιατρικές εγκαταστάσεις και γυμναστήρια υψηλής ποιότητας, καθιστώντας το ιδανική τοποθεσία για οικογένειες και επαγγελματίες. Η εγγύτητα στην Κηφισιά, μια από τις πιο ελίτ γειτονιές της Αθήνας, προσθέτει την ελκυστικότητά της, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψώνια και αναψυχή. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα μείγμα προαστιακής ηρεμίας και αστικής ευκολίας, με πολλά πάρκα και χώρους αναψυχής που συμβάλλουν σε υψηλή ποιότητα ζωής. Η αγορά ακινήτων στη Νέα Ερυθραία διαθέτει ένα μείγμα από κομψές νεοκλασικές κατοικίες, σύγχρονες κατοικίες και αποκλειστικές περιφραγμένες κοινότητες, που αντικατοπτρίζουν τη θέση της ως μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές στη βόρεια Αθήνα.