1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Δεκατρία Γραφεία προς πώληση - Επενδυτικά Ακίνητα στον Πειραιά. ID AC-177? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Δεκατρία Γραφεία προς πώληση - Επενδυτικά Ακίνητα στον Πειραιά. ID AC-177

Πειραιάς, Ελλάδα

€570.000

Περιγραφή

Δεκατρία Γραφεία προς πώληση - Επενδυτικά Ακίνητα στον Πειραιά. Δεκατρία Γραφεία προς πώληση - Επενδυτικά Ακίνητα στον Πειραιά. Ένα χαρτοφυλάκιο 13 μονάδων γραφείων που προσφέρεται προς πώληση σε εδραιωμένο κτίριο γραφείων στον Πειραιά, κατάλληλο για δημιουργία εισοδήματος ή μακροπρόθεσμη τοποθέτηση κεφαλαίου και επιλέξιμο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 353 τ.μ., κατασκευάστηκε το 1973 και κατέχει ενεργειακή κλάση C. Είναι μπροστά και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα σε όλα τα επίπεδα. Το χαρτοφυλάκιο αποτελείται από 13 παρακείμενες μονάδες γραφείων, κατανεμημένες σε τρεις ορόφους, επιτρέποντας είτε ενοποίηση είτε ανεξάρτητη χρήση. Συγκεκριμένα, ο 1ος όροφος προσφέρει συνολική επιφάνεια 95,98 τ.μ. με δυνατότητα μπαλκονιού, ο 3ος όροφος περιλαμβάνει 145,63 τ.μ., επίσης με δυνατότητα μπαλκόνι, ενώ ο 6ος όροφος περιλαμβάνει 111,64 τ.μ. και διαθέτει υπάρχοντα μπαλκόνια. Όλες οι μονάδες είναι κατάλληλες για αλλαγή χρήσης όπου επιτρέπεται, καθιστώντας τις κατάλληλες για μετατροπή σε οικιστικές μονάδες, καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) ή εναλλακτικές χρήσεις, ανάλογα με την επιλεγμένη επενδυτική στρατηγική. Αυτή η ευελιξία ενισχύει περαιτέρω την καταλληλότητα της Golden Visa και το μακροπρόθεσμο επενδυτικό προφίλ του περιουσιακού στοιχείου. Συνολικά, πρόκειται για ένα ευέλικτο επενδυτικό στοιχείο με προστιθέμενη αξία στον Πειραιά, που συνδυάζει κλίμακα, προσαρμοστικότητα και πιστοποίηση Golden Visa σε ένα καλά εδραιωμένο αστικό κτίριο. Δεκατρία Γραφεία προς πώληση - Επενδυτικά Ακίνητα στον Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη. Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων. Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά. Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου και σημαντικό κέντρο εμπορικής ναυτιλίας, βιομηχανίας και μεταφορών. Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου. Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Πειραιάς

Δήμος

Πειραιώς

Τοποθεσία

Πειραιώς

Διεύθυνση

Πειραιάς, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Έτος Κατασκευής

1973

Συνολική Επιφάνεια

353 τ.μ.

Τιμή

€570.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Μοντέρνα Πολυκατοικία προς πώληση στον Πειραιά. ID ΑΒ-992

Πειραιάς, Ελλάδα, 6

€579.000

Κτίριο προς πώληση στον Κορυδαλλό. ID ΑΒ-1594

Κορυδαλλός, Ελλάδα, 6

4 Κρεβατοκάμαρες
4 Μπάνια
350 τ.μ.

€430.000

Κτίριο προς πώληση στον Πειραιά. ID ΑΒ-1353

Πειραιώς, 6

340 τ.μ.

€600.000