Στούντιο στα Εξάρχεια προς πώληση. Αυτό το συμπαγές 24 τ.μ. Το στούντιο βρίσκεται στην καρδιά των Εξαρχείων, κοντά στο Πολυτεχνείο, στον πρώτο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 και έχει σχεδιαστεί για να λειτουργεί τόσο ως πρακτικός χώρος διαβίωσης όσο και ως ευέλικτο αστικό περιουσιακό στοιχείο. Το εσωτερικό είναι καθαρό, λειτουργικό και αποτελεσματικό. Τα κουφώματα αλουμινίου, η πόρτα ασφαλείας και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν καθημερινή άνεση και αξιοπιστία. Το διαμέρισμα είναι προσβάσιμο με ασανσέρ και έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φως χωρίς υπερθέρμανση. Τα μηνιαία κοινόχρηστα παραμένουν χαμηλά, μόλις στα 14€. Αυτό που δίνει σε αυτήν την ιδιότητα πραγματικό βάρος είναι η δυνατότητα τοποθέτησης και χρήσης της. Πέρα από την οικιακή ζήτηση, η τοποθεσία επιτρέπει εναλλακτική χρήση ως μικρό γραφείο, ιατρείο ή επαγγελματικό χώρο—μια επιλογή που σπάνια διατίθεται σε αυτό το εύρος μεγεθών. Το στούντιο είναι προς το παρόν μισθωμένο μέχρι τον Απρίλιο του 2026, παρέχοντας άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα ιδιοκτησίας. Αυτό δεν είναι απλά ένα μικρό διαμέρισμα. Είναι μια συμπαγής, προσαρμόσιμη μονάδα σε έναν από τους πιο ανθεκτικούς αστικούς πυρήνες της Αθήνας—αρκετά ήσυχη για να ζεις, αρκετά κεντρική ώστε να είναι πάντα περιζήτητη και αρκετά ευέλικτη ώστε να εξελίσσεται με την πόλη. Μια έξυπνη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο φοιτητικό, μια πρώτη επένδυση στην Αθήνα ή έναν μικρό χώρο με πολλαπλά μελλοντικά μονοπάτια. Στούντιο στα Εξάρχεια προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λεωφ. Πανεπιστημίου. Η μικρή γειτονιά αποτελείται από φιλόξενα καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα. Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως mezedopolia με ζωντανή ελληνική μουσική είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη φολκλόρ μουσική της Αθήνας. Εδώ θα βρείτε υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα. Κατά τις δεκαετίες 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς. Σήμερα, είναι γνωστό ως ένα μοντέρνο, άνετο μέρος που προσελκύει κυρίως νέους.