Περιγραφή
Στούντιο στους Αμπελόκηπους προς πώληση. Αυτό το φωτεινό και ήσυχα τοποθετημένο στούντιο διαμέρισμα προσφέρει ένα έξυπνο σημείο εισόδου στην αθηναϊκή αγορά ακινήτων, σε μια από τις πιο πρακτικές και καλές συνοικίες της πόλης. Το κατάλυμα βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός κτηρίου κατοικιών και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό Πανόρμου, συνδυάζει την καθημερινή άνεση με την ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία.
Το στούντιο έχει συνολική επιφάνεια 30 τ.μ., διαρρυθμισμένο σε ενιαίο επίπεδο και έχει εσωτερικό προσανατολισμό, καθιστώντας το ιδιαίτερα ήσυχο και φυσικά φωτεινό παρά την κεντρική του θέση.
Ανακαινίστηκε το 2016, προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και συσκευές κουζίνας, έτοιμες για άμεση χρήση.
Το εσωτερικό είναι λειτουργικό και αποδοτικό, ιδανικό για φοιτητική ή αστική χρήση. Η άνεση υποστηρίζεται από κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα εισόδου ασφαλείας.
Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μπαλκόνι με τέντα, προσθέτοντας μια ευχάριστη εξωτερική επέκταση στο σαλόνι.
Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι εξαιρετικά χαμηλά στα 10 €, ενισχύοντας την απήχησή του ως οικονομικά αποδοτικό ακίνητο.
Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα και το διαμέρισμα εμπίπτει σε κατοικημένη ζώνη. Αν και συμπαγές, το ακίνητο προσφέρει όλα όσα απαιτούνται για τη σύγχρονη ζωή στην πόλη, με σαφή έμφαση στην πρακτικότητα και την ευκολία συντήρησης.
Η Ενεργειακή Κλάση Η (>273%) αντικατοπτρίζει την αρχική κατασκευή του κτιρίου, τυπική της περιοχής.
Βασικό επενδυτικό πλεονέκτημα είναι ότι το διαμέρισμα ενοικιάζεται επί του παρόντος μέχρι τον Μάιο του 2026, παρέχοντας άμεσο εισόδημα από ενοίκια και καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη επένδυση.
Η τοποθεσία είναι ένα από τα ισχυρότερα του πλεονεκτήματα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται το μετρό και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικός σταθμός, υπαίθρια αγορά και σούπερ μάρκετ - ό,τι χρειάζεται για την καθημερινή ζωή στην Αθήνα.
Η εγγύτητά του στο μετρό Πανόρμου εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα πανεπιστήμια και τις επιχειρηματικές περιοχές.
Ιδανική επιλογή για φοιτητική στέγαση, μια μικρή κατοικία στην πόλη ή ένα επενδυτικό ακίνητο χαμηλού προϋπολογισμού σε μια σταθερά υψηλής ζήτησης περιοχή της Αθήνας.
Στούντιο στους Αμπελόκηπους προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Οι Αμπελόκηποι είναι μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας, στο σταυροδρόμι της Βας. Λεωφόρος Σοφίας και Αλεξάνδρας.
Αυτή η προνομιακή τοποθεσία σας τοποθετεί κοντά σε σημαντικά ορόσημα, όπως το Αρχηγείο της Ελληνικής Αστυνομίας και το Νομαρχιακό Μέγαρο Αθηνών.
Φιλοξενεί επίσης το Ακυρωτικό Δικαστήριο, πολλές πρεσβείες, διάσημα νοσοκομεία και το εμβληματικό Παναθηναϊκό Στάδιο.
Επιπλέον, ο Πύργος των Αθηνών - το ψηλότερο κτίριο της πόλης - στέκεται περήφανα εδώ, αναδεικνύοντας τον σύγχρονο και αστικό χαρακτήρα της περιοχής
Παρά τους επίσημους θεσμούς τους, οι Αμπελόκηποι διατηρούν μια ζωντανή και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα που προσελκύει ντόπιους και επισκέπτες.
Συγκεκριμένα, πολυσύχναστες πλατείες όπως η Πλατεία Μαβίλη είναι γεμάτες με μπυραρία, φιλόξενα καφέ και δημοφιλή εστιατόρια.
Χάρη στην κεντρική του τοποθεσία, όλα όσα χρειάζεστε είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, από καταστήματα και υπηρεσίες μέχρι διασκέδαση.
Επιπλέον, τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετικά βολικά, προσφέροντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση σε κάθε γωνιά της Αθήνας και όχι μόνο.
Συνολικά, οι Αμπελόκηποι συνδυάζουν τέλεια ενέργεια, πολιτισμό και συνδεσιμότητα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας.
Διαβάστε περισσότερα
