Περιγραφή
Στούντιο προς πώληση στο Παγκράτι. Αυτό το στούντιο διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο μιας εκλεπτυσμένης μπουτίκ στην καρδιά του Παγκρατίου και προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ της αρχιτεκτονικής σαφήνειας και της αστικής κομψότητας.
Με συνολική εσωτερική επιφάνεια 51,08 m² και ιδιωτική αυλή 17,7 m², η κατοικία προσφέρει ένα συμπαγές αλλά πλήρες περιβάλλον διαβίωσης σε μια από τις πιο σταθερά επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας.
Η διάταξη ενσωματώνει το υπνοδωμάτιο, την κουζίνα και το καθιστικό σε έναν συνεκτικό και έξυπνα σχεδιασμένο χώρο, που συμπληρώνεται από ένα μπάνιο.
Τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν το φυσικό φως διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα, δημιουργώντας μια ρευστή σύνδεση μεταξύ της εσωτερικής άνεσης και της ιδιωτικής εξωτερικής αυλής.
Η ιδιωτική αυλή 17,7 m² επεκτείνει την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας ένα πολύτιμο πλεονέκτημα στο ισόγειο στο κέντρο της Αθήνας — ιδανικό για υπαίθρια καθίσματα ή ένα ήσυχο καταφύγιο μέσα στην πόλη.
Το στούντιο αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού κτηρίου που αποτελείται από οκτώ συνολικά κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων τριών στούντιο και πέντε διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου.
Το αρχιτεκτονικό σχέδιο συνδυάζει καθαρή γεωμετρία, φυσικό φως και διαχρονικά υλικά, με αποτέλεσμα μια δομή που αισθάνεται γλυπτική παρά κατασκευασμένη. Μινιμαλιστικό αλλά ζεστό, σύγχρονο αλλά ριζωμένο στην αθηναϊκή κομψότητα, το κτίριο αντανακλά ένα νέο κεφάλαιο στην οικιστική εξέλιξη του Παγκρατίου.
Το Παγκράτι θεωρείται ευρέως ως μια από τις πιο ελκυστικές συνοικίες της Αθήνας τόσο για Έλληνες όσο και για διεθνείς αγοραστές, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, πολιτιστικά ορόσημα και ανέσεις αναψυχής.
Η περιορισμένη προσφορά νεόδμητων κατοικιών στην περιοχή δημιουργεί ισχυρή ανοδική πίεση τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στις αξίες ενοικίασης, τοποθετώντας αυτή την εξέλιξη ως μια σπάνια και ανταγωνιστική ευκαιρία.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει σταθερά ισχυρή μακροπρόθεσμη ζήτηση ενοικίων, εξασφαλίζοντας σταθερές ταμειακές ροές και βιώσιμες αποδόσεις.
Ταυτόχρονα, η σταθερά ανοδική του τάση, οι συνεχείς βελτιώσεις υποδομών και η εγγύτητα με το ιστορικό κέντρο της Αθήνας ενισχύουν τις μακροπρόθεσμες προοπτικές ανατίμησης κεφαλαίου.
Αποστάσεις:
5 λεπτά με τα πόδια από το σούπερ μάρκετ
3 λεπτά με τα πόδια από το φαρμακείο
11 λεπτά με τα πόδια από το Νοσοκομείο Ευαγγελισμός
10 λεπτά με τα πόδια από τον Εθνικό Κήπο της Αθήνας
10 λεπτά οδικώς από το Λόφο της Ακρόπολης
Αυτό το στούντιο προς πώληση στο Παγκράτι συνδυάζει αρχιτεκτονική boutique, ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και ισχυρές επενδυτικές αρχές σε μια από τις πιο ανθεκτικές αγορές κατοικιών της κεντρικής Αθήνας — ένα ακίνητο σχεδιασμένο τόσο για ποιοτική διαβίωση όσο και για μακροπρόθεσμη αξία.
Στούντιο προς πώληση στο Παγκράτι. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Το ανεπιτήδευτο Παγκράτι επικεντρώνεται στο λευκό μάρμαρο Παναθηναϊκό Στάδιο, τον χώρο των πρώτων σύγχρονων Ολυμπιακών Αγώνων.
Το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης εκθέτει διεθνή έργα σε ένα ανακαινισμένο ζυθοποιείο. Κυπαρίσσια και μαρμάρινα γλυπτά πλαισιώνουν τα μονοπάτια του ήσυχου 1ου Νεκροταφείου Αθηνών.
Ελληνικά ντελικατέσεν, καταστήματα κεραμικών και indie γκαλερί μοιράζονται δρόμους με πιτσαρίες, χαλαρές ταβέρνες και γκουρμέ εστιατόρια.
Το Παγκράτι έχει προσελκύσει καλλιτέχνες από όλη την Ελλάδα, οι οποίοι φτάνουν στην πόλη της Αθήνας για να εκπαιδευτούν και να αναζητήσουν έμπνευση από την τεράστια δεξαμενή καλλιτεχνικών πόρων και γκαλερί του.
Ποιητές, πεζογράφοι, συγγραφείς, ζωγράφοι, συνθέτες και μουσικοί έκαναν το Παγκράτι έναν από τους σημαντικότερους καλλιτεχνικούς κόμβους της Αθήνας.
Διαβάστε περισσότερα
