Περιγραφή
Στούντιο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Στην πολυσύχναστη περιοχή του Νέου Κόσμου, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό, αυτό το στούντιο διαμέρισμα 70 τ.μ. συνδυάζει άνεση, χώρο και επενδυτικές δυνατότητες σε μια από τις πιο προσβάσιμες περιοχές της κεντρικής Αθήνας.
Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο εσωτερικά επίπεδα (36 + 36 τμ) που συνδέονται με μια κομψή μεταλλική σκάλα, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ανοιχτότητας και ευελιξίας. Αρχικά ήταν ένας χώρος λιανικής πώλησης που έχει υποστεί πλήρως νόμιμη μετατροπή σε οικιστική χρήση, με όλα τα έγγραφα διαθέσιμα μέσω του επιβλέποντος μηχανικού.
Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη — ιδανικό για καθημερινή πρακτικότητα. Στο επάνω επίπεδο, θα βρείτε ένα φωτεινό, ανοιχτό υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένες ντουλάπες και πρόσθετα παράθυρα που επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός.
Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση (πετρελαίου) με ένα μεγάλο καλοριφέρ, δύο κλιματιστικές μονάδες (και στα δύο επίπεδα), και έναν ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Τα παράθυρα είναι εγκατεστημένα και στα δύο επίπεδα, παρέχοντας αερισμό και φωτεινότητα σε όλους τους χώρους, παρόλο που δεν υπάρχει ιδιωτικό μπαλκόνι.
Είναι μια ιδανική επιλογή για έναν επενδυτή ή ιδιοκτήτη που αναζητά ένα ευρύχωρο, οικονομικό σπίτι κοντά στον ιστορικό πυρήνα της Αθήνας. Το κτίριο βρίσκεται σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο, εξασφαλίζοντας γαλήνη και συνδεσιμότητα—μόλις 20 λεπτά με τα πόδια από την Ακρόπολη, την Πλάκα και την Πλατεία Συντάγματος και περιβάλλεται από καταστήματα, καφέ και βασικές ανέσεις.
Η περιοχή του Νέου Κόσμου είναι πλέον από τις πιο περιζήτητες γειτονιές για φοιτητές, επαγγελματίες και επενδυτές βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων λόγω της εγγύτητάς της στο μετρό, στα κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Χτισμένο το 1972 και ταξινομημένο στην Ενεργειακή Κλάση Ε, το ακίνητο μπορεί να επωφεληθεί από την αισθητική ανακαίνιση για να ξεκλειδώσει πλήρως τις δυνατότητές του και να βελτιώσει τις αποδόσεις.
Είτε επιθυμείτε να δημιουργήσετε ένα μοντέρνο σπίτι στην πόλη, ένα φοιτητικό διαμέρισμα ή μια επένδυση σύντομης διαμονής, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια πρόταση εξαιρετικής αξίας στο κέντρο της Αθήνας.
Στούντιο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ο Νέος Κόσμος είναι μια ζωντανή αθηναϊκή γειτονιά, σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την ακτή. Μόλις πέντε λεπτά από το Σύνταγμα και την Ακρόπολη, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ορόσημα και παραθαλάσσια αξιοθέατα.
Αυτή η περιοχή προσελκύει νέους επαγγελματίες και φοιτητές με τη γοητεία, την άνεση και την εγγύτητα στο Πάντειο Πανεπιστήμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Αυτή η πολυσύχναστη περιοχή διαθέτει πολυτελή ξενοδοχεία, ακμάζουσες επιχειρήσεις και κορυφαίους πολιτιστικούς χώρους όπως τα Πολιτιστικά Κέντρα Ωνάση και Σταύρος Νιάρχος. Σε κοντινή απόσταση, η Νέα Σμύρνη διαθέτει μια πολυσύχναστη κεντρική πλατεία, τη μεγαλύτερη των Βαλκανίων. Μοντέρνα καφέ, εστιατόρια και καταστήματα πλαισιώνουν την πεζοδρομημένη πλατεία, προσελκύοντας επισκέπτες από τον Νέο Κόσμο, την Καλλιθέα και το Φάληρο.
Λίμνες, πισίνες και σιντριβάνια εμπλουτίζουν την ατμόσφαιρα της πλατείας, ενώ το Τραμ Αθηνών στην είσοδό της εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση. Ο Νέος Κόσμος και η Νέα Σμύρνη μαζί προσφέρουν έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολιτισμού, άνεσης και σύγχρονης ζωής στην πόλη.
Διαβάστε περισσότερα
