Λογότυπο Realista
1 / 17
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+13
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Στούντιο προς πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12149? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Στούντιο προς πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12149

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα

€100.000

Περιγραφή

Στούντιο προς πώληση στο Νέο Φάληρο. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο στούντιο 34μ² βρίσκεται σε μια από τις πιο στρατηγικές και υψηλών απαιτήσεων περιοχές του Νέου Φαλήρου. Με βαθμολογία Ενεργειακής Κατηγορίας Α, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδύσεις υψηλής απόδοσης μέσω πλατφορμών βραχυπρόθεσμης ενοικίασης όπως η Airbnb. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά πλεονεκτική τοποθεσία ακριβώς απέναντι από το Metropolitan General Hospital, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για τη φιλοξενία επισκεπτών συγγενών, ιατρών ή επισκεπτών που αναζητούν βολική διαμονή κοντά σε μεγάλες εγκαταστάσεις υγείας. Η γειτνίασή του με τον σιδηροδρομικό σταθμό του Νέου Φαλήρου παρέχει άμεση πρόσβαση στον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και στο δίκτυο του προαστιακού σιδηροδρόμου, επιτρέποντας την εύκολη μεταφορά στο κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Το στούντιο έχει επίσης κοντινή πρόσβαση σε σημαντικά πολιτιστικά και αθλητικά ορόσημα, όπως το Στάδιο Ειρήνης & Φιλίας και τη Μαρίνα Αθηνών, ενώ βρίσκεται σε έναν κεντρικό αλλά ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, τράπεζες, καθημερινές υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το στούντιο διαθέτει μοντέρνο ανακαινισμένο εσωτερικό και περιλαμβάνει το σπάνιο πλεονέκτημα της αποκλειστικής χρήσης μιας ιδιωτικής αυλής/κήπου, προσφέροντας ένα ήσυχο υπαίθριο καταφύγιο ιδανικό για χαλάρωση, απομακρυσμένη εργασία ή ενίσχυση της ελκυστικότητας των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα μόλις 10€ το μήνα. Χάρη στην εξαιρετική τοποθεσία, την ποιότητα της ανακαίνισης και τον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετικά ελκυστική ευκαιρία για επένδυση της Airbnb, με ισχυρά προβλεπόμενα ποσοστά πληρότητας και σταθερές ετήσιες αποδόσεις. Ο μοναδικός συνδυασμός προσβασιμότητας, άνεσης και στρατηγικής θέσης το καθιστά μια ξεχωριστή επιλογή στην αγορά ακινήτων του Νέου Φαλήρου. Στούντιο προς πώληση στο Νέο Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με έναν υπαινιγμό της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές. Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών. Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960. Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ένας υπαίθριος κινηματογράφος και μια πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα του θέρετρου όλο το χρόνο. Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή. Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του. Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης. Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα στην όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή. Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Πειραιάς

Δήμος

Προάστια Πειραιά

Τοποθεσία

Νέο Φάληρο

Διεύθυνση

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Έτος Κατασκευής

1965

Συνολική Επιφάνεια

32 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€100.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-12502 1

Άγιος Ιωάννης Ρέντης, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
52 τ.μ.

€110.000

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στο Πέραμα Πειραιά. ID Α4-6684

Πέραμα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
74 τ.μ.

€113.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση στο Πασαλιμάνι, Πειραιάς. IS A4-5851

Πασαλιμάνι, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
48 τ.μ.

€110.000