Στούντιο προς πώληση στα Εξάρχεια. Αυτό το 27 τ.μ. Το στούντιο στη Νεάπολη-Εξάρχεια προσφέρει κάτι όλο και πιο σπάνιο στο κέντρο της Αθήνας: ένα συμπαγές σπίτι που λειτουργεί ήδη ως περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα. Το διαμέρισμα είναι προς το παρόν ενοικιασμένο μέχρι τον Αύγουστο του 2027, παρέχοντας άμεση, σταθερή επιστροφή από την πρώτη μέρα. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο πολυκατοικίας του 1975, σε άριστη κατάσταση και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Τα μηνιαία κοινόχρηστα παραμένουν εξαιρετικά χαμηλά, μόλις στα 10€. Στο εσωτερικό, η διάταξη είναι σαφής και λειτουργική, με άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, χωλ και κουζίνα. Το σπίτι είναι ήσυχο, καθώς βλέπει προς τα μέσα, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης παρά το γεγονός ότι βρίσκεται στην καρδιά της πόλης. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, νέα μονάδα κλιματισμού inverter, νέο ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και αναβαθμισμένο ηλεκτρικό πίνακα με νέους διακόπτες. Μια νέα υδραυλική εγκατάσταση εξασφαλίζει αξιοπιστία για τα επόμενα χρόνια. Η πρόσβαση με ανελκυστήρα προσθέτει καθημερινή άνεση. Η τοποθεσία καθορίζει τη μακροπρόθεσμη δύναμή του. Σε μια από τις πιο δραστήριες και καθιερωμένες γειτονιές της Αθήνας, το στούντιο βρίσκεται σε ακτίνα 10 λεπτών από τους σταθμούς του μετρό Πανεπιστήμιο, Αμπελόκηποι και Βικτώρια και πολύ κοντά στις κύριες πανεπιστημιακές σχολές ΕΚΠΑ και ΟΠΑ (πρώην ΑΣΟΕΕ). Σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, αρτοποιεία, καφετέριες, εστιατόρια και όλες οι αστικές υπηρεσίες αποτελούν μέρος του άμεσου περιβάλλοντος. Αυτό δεν είναι απλά ένα μικρό διαμέρισμα στην πόλη. Είναι ένα έτοιμο αστικό περιουσιακό στοιχείο: ήσυχο, αποτελεσματικό, κεντρικά τοποθετημένο και ήδη παράγει εισόδημα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο φοιτητικό, μια πρώτη επένδυση στην Αθήνα ή μια συμπαγή κατοικία με διαρκή ζήτηση σε μια από τις πιο ανθεκτικές γειτονιές της πρωτεύουσας. Στούντιο προς πώληση στα Εξάρχεια. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λεωφ. Πανεπιστημίου. Η μικρή γειτονιά αποτελείται από φιλόξενα καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα. Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως mezedopolia με ζωντανή ελληνική μουσική είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη φολκλόρ μουσική της Αθήνας. Εδώ θα βρείτε υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα. Κατά τις δεκαετίες 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς. Σήμερα, είναι γνωστό ως ένα μοντέρνο, άνετο μέρος που προσελκύει κυρίως νέους.