1 / 10
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+6
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Νεφέλη Μανιάτη

Νεφέλη Μανιάτη

Πειραιάς, Πειραιάς - Κέντρο

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306936946903

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, Κέντρο - Λιμάνι, 22,50 τ.μ., €110.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, Κέντρο - Λιμάνι, 22,50 τ.μ., €110.000

Center - Port

€110.000

Περιγραφή

Στην καρδιά της πόλης του Πειραιά , στην περιοχή Κέντρο – Λιμάνι – Τερψιθέα, διατίθεται προς πώληση μια προσεγμένη και πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 22,5 τ.μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν άνετο ενιαίο χώρο με υπνοδωμάτιο, μοντέρνα κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, ωστόσο η ανακαίνιση του 2024 αναβάθμισε πλήρως το διαμέρισμα, εξοπλίζοντάς το με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ποιοτικά πλακάκια, κλιματισμό και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β. Το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο, σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, το λιμάνι, στάσεις μετρό και συγκοινωνιών, σχολεία, λαϊκή αγορά και μεγάλα super markets. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα, ψυχαγωγία και σημεία ενδιαφέροντος είναι άμεση, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά πρακτική και ζωντανή. Πρόκειται για μια γειτονιά με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση, τόσο από φοιτητές όσο και από επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις. Το διαμέρισμα λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως Airbnb, προσφέροντας ετήσια απόδοση 6,5%, γεγονός που το καθιστά μια σταθερή και ασφαλή επενδυτική επιλογή. Με τιμή στα 110.000 ευρώ, αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όποιον αναζητά μια προσεγμένη και έτοιμη λύση σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες: Μανιάτης & Συνεργάτες, 2104190703, [email protected] .

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Επίπεδα / Ιστορίες

1ος Όροφος

Όνομα πόλης

Πειραιάς

Τοποθεσία

Τερψιθέα

Διεύθυνση

Center - Port

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

1970

Έτος Ανακατασκευής

2024

Συνολική Επιφάνεια

22.5 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Ενεργειακή Κλάση

B

Κατάλληλο Για

Φοιτητές Επενδυτικό Income

Κοντά Σε

Μετρό Συγκοινωνίες Σχολείο Λαϊκή αγορά Super Market Κέντρο Πόλης Λιμάνι

Τιμή

€110.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Άνετο διαμέρισμα στη Νίκαια προς πώληση. ID Α4-8263

Νίκαια, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια

€95.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά, 34,30 τ.μ., €104.000

Kaminia - Palaia Kokkinia, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
1 WC
34.3 τ.μ.

€104.000

Φωτεινό Διαμέρισμα Προς Πώληση, Παλαιά Κοκκινιά, 67 τ.μ.

Kaminia - Palaia Kokkinia, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
67 τ.μ.

€117.000