Λογότυπο Realista
1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κατάστημα προς πώληση στην οδό Κισσάμου Χανιά. ID 0C-218? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κατάστημα προς πώληση στην οδό Κισσάμου Χανιά. ID 0C-218

Χανιά, Ελλάδα

€280.000

Περιγραφή

Κατάστημα προς πώληση στην οδό Κισσάμου Χανιά. Σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς δρόμους των Χανίων, αυτό το γωνιακό ισόγειο κατάστημα 97 τ.μ. προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, ισχυρή εμπορική έκθεση και μακροπρόθεσμες επενδυτικές δυνατότητες σε μια εξαιρετικά ενεργή επιχειρηματική τοποθεσία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη στρατηγική του γωνιακή θέση, την πρόσοψη 8 μέτρων και το εντυπωσιακό ύψος οροφής 6 μέτρων, δημιουργώντας ένα ευρύχωρο και ανοιχτό εμπορικό περιβάλλον με εξαιρετική ορατότητα οθόνης και ευέλικτες επιχειρηματικές δυνατότητες. Η μεγάλη βιτρίνα επιτρέπει τη μέγιστη έκθεση στο δρόμο, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για επιχειρήσεις που αναζητούν έντονη καθημερινή ορατότητα και κίνηση πελατών. Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρει λειτουργικότητα και προσαρμοστικότητα για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών χρήσεων, ενώ το γενναιόδωρο ύψος του χώρου δημιουργεί πρόσθετη αρχιτεκτονική και λειτουργική ευελιξία ανάλογα με τη μελλοντική ιδέα. Το ακίνητο περιλαμβάνει WC και είναι κατάλληλο για πολλαπλές εμπορικές χρήσεις, όπως καφετέρια, αρτοποιείο, κατάστημα λιανικής, εκθεσιακός χώρος ή μικτή εμπορική δραστηριότητα. Το κατάστημα λειτουργεί σήμερα ως επιχείρηση αρτοποιίας και καφέ και είναι μισθωμένο με υφιστάμενο ενοικιαστή με μηνιαίο ενοίκιο 550€. Η τρέχουσα σύμβαση μίσθωσης παραμένει ενεργή μέχρι το 2027, προσφέροντας άμεσο εισόδημα από ενοίκια και επενδυτική σταθερότητα. Η τοποθεσία του στην οδό Κισσάμου εξασφαλίζει συνεχή καθημερινή κίνηση, έντονη εμπορική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα εμπορικό ακίνητο με καθιερωμένη προβολή και μακροπρόθεσμες δυνατότητες στην αγορά των Χανίων. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικά εμφανές γωνιακό εμπορικό ακίνητο σε μια από τις πιο εμπορικά ενεργές τοποθεσίες της πόλης. Κατάστημα προς πώληση στην οδό Κισσάμου Χανιά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Χανιά θεωρούνται η πιο ποιητική πόλη της Κρήτης. όταν το περπατάς, σου αφήνει μια ευχάριστη γεύση ομορφιάς. Το ενετικό λιμάνι των Χανίων, γραφικό ανά πάσα στιγμή και εποχή, είναι ελκυστικό σε επισκέπτες και ντόπιους για την ομορφιά του και για τις επιλογές διασκέδασης για όλα τα γούστα και τις απαιτήσεις. Η «Παλιά Πόλη» αποτελείται από το παλιό ενετικό λιμάνι και τα μικρά ενετικά τετράγωνα που βρίσκονται πίσω από το λιμάνι. Χαρακτηρίζεται από στενά και γραφικά σοκάκια –όμοια με μαγευτικό λαβύρινθο– γεμάτο ζωή, και τα άφθονα εναπομείναντα βενετσιάνικα και τουρκικά κτίρια. Ο Φάρος, το Φρούριο Φιρκά, το Τζαμί του Κιουτσούκ Χασάν, το Μεγάλο Αρσενάλι και τα Νεώρια έχουν γίνει ορόσημα της πόλης. Τα περισσότερα από τα κτίρια είναι ανανεωμένα και συνθέτουν ένα παζλ σύγχρονης, βενετσιάνικης και τουρκικής αρχιτεκτονικής. είναι επίσης μια «ζωντανή» έκθεση της ιστορίας της πόλης. Σήμερα εργάζονται ως καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες και τουριστικά καταλύματα. Το πιο διάσημο μέρος της Παλιάς Πόλης είναι η ζωντανή στρογγυλή προκυμαία κατά μήκος του ενετικού λιμανιού, η οποία είναι γεμάτη από μικρά ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες και μπαρ. Ο Φάρος στο τέλος του λιμανιού είναι ένα ορόσημο των Χανίων.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Χανιά

Δήμος

Χανιά

Τοποθεσία

Χανιά

Διεύθυνση

Χανιά, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Εμπορικός Χώρος

Συνολική Επιφάνεια

97 τ.μ.

Τιμή

€280.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Κρήτη Μισθωτικό Ακίνητο - Νυχτερινό Club προς πώληση. ID 01-103

Χανιά, Ελλάδα, 204

€300.000

Επαγγελματικός Χώρος Προς Πώληση στο Κέντρο Χανίων. ID 0C-221

Χανιά, 204

56 τ.μ.

€198.000

Χειροποίητα Pasta Restaurant Business στο κέντρο της πόλης των Χανίων. ID 06-416

Πλατεία 1866, Χανιά, Ελλάδα, 204

90 τ.μ.

€200.000