Κωδικός αρ. ΑΚ 2399 Πετρόχτιστο παλιό διώροφο σπίτι δίπλα στη θάλασσα στη Χώρα Σφακίων. Πωλείται πετρόκτιστο παλιό σπίτι συνολικής επιφάνειας 178,90 τ.μ. συν 26,80 τ.μ. βοηθητικών χώρων, σε ελαφρώς επικλινές οικόπεδο 361,38 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από μια διώροφη κατοικία σε δύο επίπεδα, με κήπο, χτισμένη πριν το 1955, με όμορφη θέα στη θάλασσα από την ευρύχωρη βεράντα και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Έχουν γίνει μελέτες από τον μηχανικό του ιδιοκτήτη για το ακίνητο, καθώς και αρκετές εργασίες και σχέδια ανακαίνισης με στόχο το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Έχουν ήδη τοποθετηθεί προβλέψεις για την εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων και έχει γίνει προσεκτική συντήρηση σε όλες τις εξωτερικές τοιχοποιίες. Το εσωτερικό απαιτεί πλήρη ανακαίνιση και η διάταξη μπορεί να προσαρμοστεί στις προτιμήσεις σας Σύμφωνα με τα σχέδια του μηχανικού, το ισόγειο θα αποτελείται από κουζίνα-καθιστικό, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και μια αποθήκη. Ο πρώτος όροφος θα έχει δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, ένα μπάνιο και μια ευρύχωρη βεράντα με όμορφη θέα στη θάλασσα. Σημειώνεται ότι έχει ολοκληρωθεί Τεχνική Έκθεση, σχετικά με τις εργασίες που θα γίνουν για την εσωτερική ανακαίνιση. Από κατασκευαστική άποψη, η κατασκευή φαίνεται συμπαγής, χωρίς σημαντική φθορά, και οι ξύλινες φέρουσες δοκοί του ενδιάμεσου δαπέδου και της οροφής είναι σε καλή κατάσταση. Είναι ένα από τα λίγα σπίτια σε αυτή την περιοχή προς πώληση, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για διακοπές ή για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Το χωριό προσφέρει μίνι μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια που σερβίρουν παραδοσιακά πιάτα και θαλασσινά, ενώ έχει φέρι μποτ με τη Γαύδο, την Αγία Ρουμέλη και το Λουτρό. Η Χώρα Σφακίων είναι μια εξαιρετική αφετηρία για να επισκεφθείτε κοντινά χωριά και παραλίες της Νότιας Κρήτης, όπως το Λουτρό, το Φραγκοκάστελλο, την παραλία της Αγίας Ρουμέλης, τη Σούγια, την Παλαιόχωρα και το νοτιότερο νησάκι της Ελλάδας, τη Γαύδο. Η απόσταση μεταξύ Χανίων και Χώρας Σφακίων είναι περίπου 75 χιλιόμετρα. Το ταξίδι μπορεί να γίνει με δικό σας όχημα ή με λεωφορείο (ΚΤΕΛ), και διαρκεί περίπου 1 ώρα και 30 λεπτά από τα Χανιά. Το αεροδρόμιο απέχει 89χλμ. Εμβαδόν Κατοικίας: 178,90 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 361,38 τ.μ. Τιμή πώλησης: 550.000 € συν έξοδα μεταφοράς.