Πέτρινο διαμέρισμα προς πώληση στα Δικαστήρια Χανίων. Στην άκρως κεντρική και εδραιωμένη γειτονιά των Δικαστηρίων στα Χανιά, αυτό το περίπου 90 τ.μ. η ισόγεια κατοικία αποτελεί μέρος μιας ιδιοκτησίας που χρονολογείται από το 1932. Κατασκευασμένο με ουσιαστικούς παραδοσιακούς πέτρινους περιμετρικούς τοίχους, το ακίνητο διατηρεί τον ξεχωριστό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα μιας παλιάς χανιώτικης κατοικίας, ενώ προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για μια ολοκληρωμένη σύγχρονη ανακαίνιση. Τα Δικαστήρια είναι μια από τις πιο βολικές κατοικημένες περιοχές των σύγχρονων Χανίων, με κέντρο την πλατεία Ελευθερίας και το ιστορικό Δικαστικό Μέγαρο Χανίων. Η γειτονιά συνδυάζει μια αυθεντική ατμόσφαιρα κατοικίας όλο το χρόνο με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, επαγγελματικές υπηρεσίες και καθημερινές ανέσεις, ενώ το εμπορικό κέντρο των Χανίων είναι εύκολα προσβάσιμο. Για τους αγοραστές που αναζητούν ένα κεντρικό ακίνητο πόλης χωρίς να βρίσκονται στο πιο έντονο τουριστικό περιβάλλον της Παλιάς Πόλης, το Δικαστήριο προσφέρει μια ιδιαίτερα ελκυστική ισορροπία. Είναι μια ζωντανή και εδραιωμένη γειτονιά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την τοποθεσία εξίσου κατάλληλη για μόνιμη κατοικία, μακροχρόνια χρήση ενοικίασης ή κεντρικά τοποθετημένο επενδυτικό ακίνητο. Η κατοικία ανοίγει σε ένα ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Τα εμφανή ξύλινα στοιχεία οροφής συμβάλλουν στον παραδοσιακό χαρακτήρα του ακινήτου, ενώ ο ενσωματωμένος φωτισμός έχει ήδη ενσωματωθεί στον χώρο. Το μέγεθος και η διαμόρφωση του κύριου καθιστικού παρέχουν σημαντική ευελιξία για επανασχεδιασμό, επιτρέποντας σε έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη να δημιουργήσει ένα πιο σύγχρονο εσωτερικό, διατηρώντας παράλληλα την αρχιτεκτονική ταυτότητα της αρχικής κατοικίας. Ένας διάδρομος οδηγεί από τον κύριο χώρο καθιστικού προς το μπάνιο και τα δύο υπνοδωμάτια. Το μπάνιο έχει ήδη ανακαινιστεί και διαθέτει καμπίνα ντους, WC, νιπτήρα και παράθυρο που παρέχει φυσικό φως και αερισμό. Οι υδραυλικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις του έχουν επίσης ανανεωθεί, μειώνοντας μέρος των εργασιών ανακαίνισης που απαιτούνται εντός του ακινήτου. Το κατάλυμα για ύπνο περιλαμβάνει επί του παρόντος δύο υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων ένα υπνοδωμάτιο μεσαίου μεγέθους και ένα δεύτερο δωμάτιο με πιο γενναιόδωρες αναλογίες. Το ύψος της οροφής σε αυτό το τμήμα του ακινήτου είναι χαμηλότερο από αυτό ενός συμβατικού μοντέρνου διαμερίσματος, χαρακτηριστικό που συνδέεται με την υπάρχουσα διαμόρφωση αυτής της ιστορικής κατοικίας και στοιχείο που πρέπει να θεωρείται ως μέρος οποιουδήποτε μελλοντικού εσωτερικού σχεδιασμού. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και διαθέτει ανεξάρτητη παροχή ρεύματος. Η παροχή νερού προς το παρόν δεν μετράται ανεξάρτητα. Αν και η υποδομή του μπάνιου έχει ήδη αναβαθμιστεί, το υπόλοιπο της κατοικίας θα επωφεληθεί από ουσιαστική ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης της ηλεκτρικής εγκατάστασης, της κουζίνας, των εσωτερικών φινιρισμάτων και του γενικού εκσυγχρονισμού. Τα υπάρχοντα έπιπλα και εξοπλισμός ενδέχεται να παραμείνουν εντός του ακινήτου, με την επιφύλαξη χωριστής συμφωνίας με τους ιδιοκτήτες. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα απόκτησης μεγαλύτερου μέρους του κτιρίου. Η κατοικία στον επάνω όροφο διατίθεται επίσης προς πώληση ξεχωριστά, ενώ μπορεί να συζητηθεί η πιθανή απόκτηση και των δύο επιπέδων. Αυτό δημιουργεί μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για έναν αγοραστή που επιθυμεί να ελέγξει ένα μεγαλύτερο μέρος του ακινήτου, είτε για ιδιωτική χρήση, είτε για επένδυση ή για τη δημιουργία μιας μεγαλύτερης κατοικίας πόλης. Σύμφωνα με πληροφορίες που δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες, το κτίριο δεν χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο ​​ή προστατευόμενο ακίνητο, προσφέροντας δυνητικά μεγαλύτερη ευελιξία κατά την εξέταση μελλοντικών εσωτερικών αλλαγών, πάντα με την επιφύλαξη των απαραίτητων τεχνικών, πολεοδομικών και νομικών εγκρίσεων. Με την παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή, την κεντρική τοποθεσία και τις σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης, το ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα ξεχωριστό σπίτι σε μια από τις πιο εδραιωμένες κατοικημένες γειτονιές των Χανίων. Μετά από μια προσεκτικά μελετημένη ανακαίνιση, θα μπορούσε να γίνει μια ελκυστική μόνιμη κατοικία στην πόλη, ένα χαρακτηριστικό διαμέρισμα για μακροχρόνια ενοικίαση ή μια επένδυση σε ακίνητη περιουσία σε κεντρική τοποθεσία. Το ακίνητο παρουσιάζεται επί του παρόντος ως περίπου 90 τ.μ., υπόκειται σε τελική επαλήθευση μηχανικού, καθώς το ακριβές νόμιμο εμβαδόν πρόκειται να επιβεβαιωθεί με ενημερωμένη τεχνική μέτρηση. Πέτρινο διαμέρισμα προς πώληση στα Δικαστήρια Χανίων. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Χανιά θεωρούνται η πιο ποιητική πόλη της Κρήτης. όταν το περπατάς, σου αφήνει μια ευχάριστη γεύση ομορφιάς. Το ενετικό λιμάνι των Χανίων, γραφικό ανά πάσα στιγμή και εποχή, είναι ελκυστικό σε επισκέπτες και ντόπιους για την ομορφιά του και για τις επιλογές διασκέδασης για όλα τα γούστα και τις απαιτήσεις. Η «Παλιά Πόλη» αποτελείται από το παλιό ενετικό λιμάνι και τα μικρά ενετικά τετράγωνα που βρίσκονται πίσω από το λιμάνι. Χαρακτηρίζεται από στενά και γραφικά σοκάκια –όμοια με μαγευτικό λαβύρινθο– γεμάτο ζωή, και τα άφθονα εναπομείναντα βενετσιάνικα και τουρκικά κτίρια. Ο Φάρος, το Φρούριο Φιρκά, το Τζαμί του Κιουτσούκ Χασάν, το Μεγάλο Αρσενάλι και τα Νεώρια έχουν γίνει ορόσημα της πόλης. Τα περισσότερα από τα κτίρια είναι ανανεωμένα και συνθέτουν ένα παζλ σύγχρονης, βενετσιάνικης και τουρκικής αρχιτεκτονικής. είναι επίσης μια «ζωντανή» έκθεση της ιστορίας της πόλης. Σήμερα εργάζονται ως καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες και τουριστικά καταλύματα. Το πιο διάσημο μέρος της Παλιάς Πόλης είναι η ζωντανή στρογγυλή προκυμαία κατά μήκος του ενετικού λιμανιού, η οποία είναι γεμάτη από μικρά ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες και μπαρ. Ο Φάρος στο τέλος του λιμανιού είναι ένα ορόσημο των Χανίων.