Μεζονέτα έξι υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα 240 τετραγωνικών μέτρων καταλαμβάνει τα πάνω επίπεδα του κτιρίου, ξεκινώντας από τον 7ο όροφο, στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, μιας από τις πιο αποκλειστικές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας. Ξεδιπλώνεται σε τρία επίπεδα—105 τμ στον έβδομο όροφο, 78 τμ στον όγδοο όροφο και σοφίτα 57 τμ— προσφέροντας εκτεταμένους χώρους διαβίωσης, εκπληκτική θέα και αποκλειστικές ιδιωτικές ανέσεις. Προγραμματισμένη για παράδοση τον Ιούλιο του 2026, συνδυάζει την κατασκευή αιχμής με τον κομψό σχεδιασμό. Το εσωτερικό έχει σχεδιαστεί για εκλεπτυσμένη ζωή. Προσφέρει έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία όμορφα διακοσμημένα μπάνια και δύο επιπλέον τουαλέτες, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση για μια μεγάλη οικογένεια ή φιλοξενία επισκεπτών. Μια μοντέρνα κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης ρέει απρόσκοπτα στο φωτεινό σαλόνι και την τραπεζαρία, ενώ ένα σύγχρονο τζάκι προσθέτει ζεστασιά και κομψότητα. Οι μπαλκονόπορτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και συνδέονται άψογα με γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους. Αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει αυτή την κατοικία είναι το ιδιωτικό τμήμα του τελευταίου ορόφου με τη δική του πισίνα, μια σπάνια πολυτέλεια που δημιουργεί ένα γαλήνιο προσωπικό καταφύγιο με πανοραμική θέα στην πόλη και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Αυτό το σπίτι ενσωματώνει προηγμένο έξυπνο οικιακό αυτοματισμό, δίνοντάς σας πλήρη έλεγχο του φωτισμού, των παντζουριών, της ασφάλειας και των καμερών μέσω συνδεδεμένων διακοπτών και οθονών αφής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας υψηλής απόδοσης, ενεργειακή βαθμολογία A+ και αρχιτεκτονικό φωτισμό που ενισχύει την καθαρή, μοντέρνα αισθητική. Κάθε λεπτομέρεια—από την κουζίνα μέχρι τις ντουλάπες, τα μπάνια και τους χώρους διαβίωσης—μπορεί να προσαρμοστεί πλήρως ώστε να αντικατοπτρίζει το προσωπικό σας στυλ. Το κτίριο είναι ένα σύγχρονο οκταώροφο κτίριο με δύο υπόγεια επίπεδα, pilotis, διαμορφωμένο ακάλυπτο χώρο με κοινόχρηστη πισίνα και φυτεμένο κήπο στον τελευταίο όροφο. Οι κάτοικοι επωφελούνται από ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, μια ειδική αποθήκη και έναν υπερσύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα για απόλυτη άνεση. Τα premium υλικά ολοκληρώνουν το σπίτι, συμπεριλαμβανομένων ενεργειακά αποδοτικών σκούρων κουφωμάτων EUROPA με γυαλί τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια, σήτες από έντομα και μια επιλογή από πολυτελή δάπεδα—μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ. Το υδραυλικό σύστημα διαθέτει πολλαπλές εγκαταστάσεις ακριβείας, ενώ το ηλεκτρικό δίκτυο είναι εξοπλισμένο με κορυφαίες μάρκες όπως Legrand, ABB και Siemens. Πέρα από την ίδια την κατοικία, η τοποθεσία είναι απαράμιλλη. Το Παλαιό Φάληρο είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την άνεση της πόλης. Μόλις λίγα λεπτά μακριά βρίσκονται η Μαρίνα Φλοίσβου, εκλεκτά εστιατόρια, πολιτιστικοί χώροι, μπουτίκ καταστήματα και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και όχι μόνο. Η ιδιοκτησία αυτής της μεζονέτας σημαίνει ότι αγκαλιάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα, χώρο και πολυτέλεια, όλα σε μια από τις πιο αριστοκρατικές γειτονιές της Αθήνας. Είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικό καταφύγιο στον ουρανό με προνόμια ιδιωτικής πισίνας και στέγης. Μεζονέτα έξι υπνοδωματίων στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.