🔑Περιγραφή ακινήτου Πρόκειται για κατάστημα συνολικής επιφάνειας 104 τ.μ., που βρίσκεται στο κέντρο του Ζωγράφου. Το ακίνητο εκτείνεται σε ισόγειο 44 τ.μ., υπόγειο 60 τ.μ., καθώς και πατάρι 8 τ.μ. Είναι κατασκευής του 1971, είναι προσόψεως, τοποθετημένο επί της Λεωφόρου, γεγονός που του εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή, ενώ βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία και εμπορική ζώνη. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Διαθέτει επιπλέον, 1 WC, δάπεδα από πλακάκια και μάρμαρο, υπόγειο χώρο κύριας/βοηθητικής χρήσης 60 τ.μ. και πατάρι 8 τ.μ. και είναι σε πολύ καλή κατάσταση. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή παρέχει άμεση πρόσβαση στις κεντρικές συγκοινωνίες της πόλης. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το Πάρκο Γουδή και το Πάρκο Ιλισίων. Τα φαρμακεία και οι τοπικές δομές υγείας βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1 έως 3 λεπτών με τα πόδια. Τα supermarket, φούρνοι, café, εστιατόρια και τοπικά καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1 έως 3 λεπτών με τα πόδια, ενώ οι κεντρικές στάσεις λεωφορείων επί της Λεωφόρου Παπάγου βρίσκονται σε απόσταση μόλις 2-3 λεπτών. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 95%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 5-7 λεπτά 🏫 Σχολεία: 5-7 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 1-3 λεπτά 🛒 Supermarket: 1-3 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 1-3 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ [email protected] Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.