1 / 24
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+20
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Νίκος Κατσαντώνης

Νίκος Κατσαντώνης

Προάστια Πειραιάς, Κορυδαλλός

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306948522829

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κατάστημα Προς Πώληση, Παλαιό Φάληρο, 175 τ.μ., €265.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κατάστημα Προς Πώληση, Παλαιό Φάληρο, 175 τ.μ., €265.000

Palaio Faliro

€265.000

Περιγραφή

Παλαιό Φάληρο – Ανακαινισμένο Κατάστημα 175 τ.μ. προς Πώληση Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 175 τ.μ., στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Β και είναι έτοιμο για άμεση χρήση, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες υποδομές για μια πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Κατανομή Χώρων (3 Επίπεδα): Ισόγειο (80 τ.μ.): Ενιαίος, φωτεινός χώρος με μεγάλη πρόσοψη 7 μέτρων. Υπόγειο (80 τ.μ.): Ιδανικό για αποθήκη ή κύριο χώρο εργασίας, προσβάσιμο και μέσω ανελκυστήρα φορτίων. Πατάρι (15 τ.μ.): Διαμορφωμένο για γραφειακή χρήση ή βοηθητικό χώρο. Εξοπλισμός & Τεχνικές Προδιαγραφές: Το κατάστημα είναι "θωρακισμένο" τεχνολογικά και κατασκευαστικά: Υποδομές: Τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Πυροπροστασία: Ολοκληρωμένο σύστημα πυρόσβεσης, πυροσβεστήρες και έξοδος κινδύνου. Προσβασιμότητα: Ειδική ράμπα για ΑΜΕΑ. Parking: 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο σε οικιστική ζώνη με έντονη κινητικότητα: Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, κέντρο πόλης και καταστήματα εστίασης. Προσόψεως, βαμμένο, ιδιαίτερα ευάερο και φωτεινό. Διαθέτει 1 WC και 1 κουζίνα, καθιστώντας το πλήρως λειτουργικό για το προσωπικό. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο Παλαιό Φάληρο, καθώς συνδυάζει τα τετραγωνικά μέτρα με την υψηλή τεχνική αρτιότητα. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Χ.Γ.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όροφος

0ος Όροφος

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Παλαιό Φάληρο

Διεύθυνση

Palaio Faliro

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

1980

Συνολική Επιφάνεια

175 τ.μ.

WC

1

Θέσεις Στάθμευσης

2 Θέσεις Στάθμευσης

Ενεργειακή Κλάση

B

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

Πάρκινγκ Θέα Πρόσοψη

Κατάλληλο Για

Προσβάσιμο σε Αναπηρικό Καροτσάκι

Με Θέα

Αστικό τοπίο

Κοντά Σε

Συγκοινωνίες Κέντρο Πόλης Εστίαση

Τιμή

€265.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Μεζονέτα Προς Πώληση, Άγιος Δημήτριος, 175 τ.μ., €320.000

Agios Dimitrios, 3

4 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
1 WC
175 τ.μ.

€320.000

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στα Μανιάτικα προς πώληση. ID Α4-12478

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
36 τ.μ.

€147.000