🔑Περιγραφή ακινήτου
Στον Νέο Κόσμο, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση κατάστημα που προσφέρει εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές.
Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 118 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο 62 τ.μ., πατάρι 28 τ.μ., καθώς και εσωτερική αποθήκη 18 τ.μ. και εξωτερική αποθήκη 19 τ.μ., καλύπτοντας έτσι κάθε ανάγκη αποθήκευσης και οργάνωσης του επαγγελματικού σας χώρου. Με πρόσοψη 6,3 μέτρων σε κεντρική λεωφόρο, εξασφαλίζει υψηλή προβολή και εξαιρετική εμπορική δυναμική.
Το κτίσμα, κατασκευής 1938, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει τρεις ευρύχωρους χώρους, ένα μπάνιο και εσωτερική σκάλα που διευκολύνει την πρόσβαση στο πατάρι. Τα μονά τζάμια επιτρέπουν φυσικό φωτισμό, αναδεικνύοντας τη φωτεινότητα του ακινήτου, ενώ η πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο και η θέα προς το αστικό τοπίο ενισχύουν την εμπορική του αξία.
Επιπλέον, το κατάστημα είναι ήδη μισθωμένο, αποτελώντας μια σταθερή επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση. Χάρη στη στρατηγική του θέση κοντά σε συγκοινωνίες και τη δυναμική της περιοχής, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επιχειρηματίες όσο και για επενδυτές.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Διαθέτει εσωτερική και εξωτερική αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 6,3 μέτρων σε κεντρικό δρόμο, μονά τζάμια, φωτεινούς χώρους και θέα σε αστικό τοπίο, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών και στο Μετρό.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η στάση Μετρό «Νέος Κόσμος» βρίσκεται μόλις 6 λεπτά μακριά.
Η περιοχή καλύπτεται από ποιοτικές εκπαιδευτικές μονάδες, όπως το 94ο Δημοτικό Σχολείο Αθηνών σε απόσταση μόλις 1 λεπτού με τα πόδια, καθώς και τον Δημοτικό Παιδικό Σταθμό επίσης σε 1 λεπτό.
Το Πάρκο Δημάρχου Δημήτρη Μπέη βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών, ιδανικό για περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες.
Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας είναι άμεση, με φαρμακεία να βρίσκονται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια, ενώ το ΙΚΑ Νέου Κόσμου παρέχει πλήρη υποστήριξη σε μόλις 4 λεπτά.
Στον τομέα της αγοράς και της εστίασης, η περιοχή διαθέτει super market και εστιατόρια σε 1 λεπτό, καθώς και χώρο γαστρονομίας στα 3 λεπτά.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 98%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 5 λεπτά
🏫 Σχολεία: 1 λεπτό
🍽️ Εστιατόρια: 1-3 λεπτά
🛒 Supermarket: 1 λεπτό
🏥 Νοσοκομεία: 4 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/katastima-pros-polisi-sto-neo-kosmo-924738
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
