1 / 23
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+19
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Νεφέλη Μανιάτη

Νεφέλη Μανιάτη

Πειραιάς, Πειραιάς - Κέντρο

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306936946903

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κατάστημα Προς Πώληση, Καλλιθέα, 66 τ.μ., €105.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κατάστημα Προς Πώληση, Καλλιθέα, 66 τ.μ., €105.000

Kallithea

€105.000

Περιγραφή

Προς Πώληση, Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου: Επαγγελματικός Χώρος - Κατάστημα 66τ.μ., 2 επιπέδων, με ανεξάρτητη είσοδο, κατασκευής του 1968. Το ακίνητο βρίσκεται υπό μελέτη για άδεια αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατοικία, προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το ισόγειο είναι 44τ.μ., ενώ το πατάρι 44 τ.μ., εκ των οποίων τα 22 τ.μ. είναι από μπετόν και τα υπόλοιπα 22 τ.μ. από σιδηροκατασκευή που μπορεί να απομακρυνθεί. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Το καθαρό ύψος του ισογείου είναι 2,5μ., ενώ του παταριού 2,3μ., με τετραγωνισμένη κάτοψη και μεγάλη πρόσοψη 7μ., που προσδίδει ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Στην υφιστάμενη του μορφή, το ισόγειο περιλαμβάνει έναν εμπρόσθιο χώρο που λειτουργούσε ως κοσμηματοπωλείο και έναν οπίσθιο χώρο που χρησιμοποιούνταν ως εργαστήριο χρυσοχοΐας. Το πατάρι φιλοξενούσε εργαστήριο και αποθήκη. Έχει ξεχωριστή είσοδο εκτός πολυκατοικίας, γεγονός που προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ τα κοινόχρηστα είναι εξαιρετικά χαμηλά. Το ακίνητο είναι νομικά και πολεοδομικά καθαρό, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία βάσει κανονισμού. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ανακαίνιση και αξιοποίηση ως κατοικία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, τόσο σε βραχυχρόνια όσο και σε μακροχρόνια μίσθωση, ενώ παράλληλα, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματικός χώρος ή κατάστημα. ΤΙΜΗ: 105.000€ Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: [email protected]

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όροφος

0ος Όροφος

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Καλλιθέα

Τοποθεσία

Λόφος Φιλαρέτου

Διεύθυνση

Kallithea

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

1968

Συνολική Επιφάνεια

66 τ.μ.

WC

1

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Ενεργειακή Κλάση

F

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

Θέα

Με Θέα

Αστικό τοπίο

Κοντά Σε

Συγκοινωνίες Πάρκο Θάλασσα Παραλία Σχολείο Πλατεία Εκκλησία Παιδικός σταθμός Λαϊκή αγορά Super Market Εμπορικό Κέντρο Κέντρο Πόλης Κέντρα διασκέδασης Λιμάνι Πανεπιστήμιο Αγορά Εστίαση

Τιμή

€105.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Κατάστημα Προς Πώληση, Καλλιθέα, 116 τ.μ., €97.000

Kallithea, 3

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
116 τ.μ.

€97.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Άλιμος, 60 τ.μ., €125.000

Alimos, 3

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
60 τ.μ.

€125.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Καλλιθέα, 44 τ.μ., €115.000

Kallithea, 3

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
44 τ.μ.

€115.000