Λογότυπο Realista
1 / 1
Gallery image 1
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κατάστημα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. ID Α6-342? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κατάστημα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. ID Α6-342

Παλαιό Φάληρο, Ελλάδα

€1.000.000

Περιγραφή

Κατάστημα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Αυτό το γωνιακό κατάστημα 220τμ βρίσκεται στο δημιουργικό προάστιο του Παλαιού Φαλήρου, λίγα μόλις χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε τη δική σας επιχείρηση. Το υπερυψωμένο κατάστημα 220 τμ διαθέτει πατάρι 80 τμ, είναι νεόδμητο με πολυτελείς πινελιές σε πολύ εμπορικό σημείο της περιοχής. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερικό χώρο που μπορεί να χωρέσει έως και 10 αυτοκίνητα για στάθμευση και παρέχει τη δυνατότητα αγοράς και του υπογείου του κτιρίου που έχει εμβαδόν 220τμ αν το επιθυμείτε. Το κατάστημα είναι νοικιασμένο μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2024 και μπορεί να αποφέρει εισόδημα 45000 ευρώ ετησίως. Το γωνιακό κατάστημα είναι ιδανικό για έμπειρους επενδυτές που θέλουν να φιλοξενήσουν την επιχείρησή τους στο Παλαιό Φάληρο, καθώς η περιοχή προσελκύει πολλούς επισκέπτες που αναζητούν μια μοναδική αγορά της Αθήνας ενώ επισκέπτονται την Ελληνική Πρωτεύουσα. Κατάστημα προς πώληση στην Αθήνα Παλαιό Φάληρο πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές. Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών. Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960. Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ο υπαίθριος κινηματογράφος και η πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα θερέτρου όλο το χρόνο. Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή. Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του. Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο άλματος για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης. Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα με την όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή. Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Παλαιό Φάληρο

Διεύθυνση

Παλαιό Φάληρο, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Επιχείρηση

Συνολική Επιφάνεια

220 τ.μ.

Τιμή

€1.000.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Πωλείται Πρωτεύων Επαγγελματικός Χώρος στο Ελληνικό. ID Α6-523

Ελληνικό, Ελλάδα, 3

310 τ.μ.

€1.300.000

Κτίριο κατοικιών με τρία διαμερίσματα προς πώληση στο Ελληνικό. ID Α4-4221

Ελληνικό, Ελλάδα, 3

230 τ.μ.

€800.000

Κτίριο προς πώληση στον Πειραιά. ID ΑΒ-1596

Πειραιάς, Ελλάδα, 3

405 τ.μ.

€750.000