Περιγραφή
Οικόπεδο με θέα θάλασσα με ημιτελές κτίριο προς πώληση στη Ρόδο. Σκαρφαλωμένο στην περιζήτητη οικιστική περιοχή του Άνω Ροδινιού, αυτό το εξαιρετικό αναπτυξιακό ακίνητο καταλαμβάνει έκταση 1.146 τ.μ. οικόπεδο και προσφέρει εκπληκτική, αδιάκοπη θέα στην πόλη της Ρόδου, στο γύρω τοπίο και στο Αιγαίο Πέλαγος.
Μια εξαιρετική ευκαιρία για προγραμματιστές, επενδυτές ή ιδιώτες αγοραστές, το ακίνητο συνδυάζει μια υπάρχουσα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με πρόσθετα δικαιώματα ανάπτυξης, παρέχοντας την τέλεια βάση για ένα αριστοκρατικό οικιστικό ή εμπορικό έργο.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο όμορα οικόπεδα:
Τμήμα Α: 510,50 τ.μ.
Τμήμα Β: 635,50 τ.μ.
Στο τμήμα Β έχει ήδη κατασκευαστεί ένα ημιτελές κτίριο από οπλισμένο σκυρόδεμα, συνολικής δόμησης 845,28 τ.μ., που κατανέμεται σε πολλαπλά επίπεδα ως εξής:
Υπόγειο: 220,25 τ.μ.
Ισόγειο: 211,50 τ.μ.
Α' Όροφος: 211,50 τ.μ.
Β' Όροφος: 175,05 τ.μ.
Επίπεδο στέγης: 26,98 τ.μ.
Η υπάρχουσα δομή ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να συνεχίσει την κατασκευή χωρίς να ξεκινήσει από την αρχή, μειώνοντας τόσο τον χρόνο ανάπτυξης όσο και το κόστος κατασκευής.
Προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη επενδυτική απήχηση, το Τμήμα Α επωφελείται από περίπου 300 τ.μ. υπολειπόμενου επιδόματος δόμησης, δημιουργώντας τη δυνατότητα για πρόσθετες οικιστικές μονάδες, ξενώνες, πολυτελείς ανέσεις ή συμπληρωματικές εγκαταστάσεις, με την επιφύλαξη των σχετικών πολεοδομικών κανονισμών.
Εντός σχεδίου πόλης και με άμεση πρόσβαση από ασφαλτόδρομο, το ακίνητο έχει ανατολικό προσανατολισμό, εξαιρετική προσβασιμότητα και γαλήνιο υπερυψωμένο περιβάλλον. Παρά την ιδιωτικότητά του, παραμένει μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Ρόδου, τη Μεσαιωνική πόλη, τις παραλίες, τα σχολεία, τις εμπορικές περιοχές, τα εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις του νησιού.
Είτε οραματίζεται ως αποκλειστικό συγκρότημα κατοικιών, πολυτελείς ιδιωτικές κατοικίες, boutique καταλύματα ή επενδυτικό έργο ορόσημο, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό τοποθεσίας, κλίμακας, υπάρχουσας υποδομής και μελλοντικών δυνατοτήτων ανάπτυξης σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της πόλης της Ρόδου.
Οικόπεδο με θέα θάλασσα με ημιτελές κτίριο προς πώληση στη Ρόδο. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Ρόδος συνδυάζει κοσμοπολίτικα vibes με μεσαιωνική αρχιτεκτονική με μοναδικό τρόπο!
Το φυσικό τοπίο, τα επιβλητικά κτίρια, οι αρχαίες πόλεις και τα γραφικά χωριά συναντούν καταπληκτικές παραλίες, μπουτίκ μόδας, κορυφαία εστιατόρια και χορευτικά κλαμπ. Δεν είναι περίεργο γιατί η Ρόδος Ελλάδα δεν παραλείπει ποτέ να εκπλήξει ταξιδιώτες από όλο τον κόσμο!
Η Ρόδος (ή Ρόδος) είναι ένα νησί στο Αιγαίο Πέλαγος, το μεγαλύτερο του νησιωτικού συμπλέγματος των Δωδεκανήσων. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο του αρχιπελάγους των Δωδεκανήσων, με θέα τις ακτές της Μικράς Ασίας, που απέχουν περίπου 9-10 χιλιόμετρα.
Ο πληθυσμός του νησιού ξεπερνά τους 115.000 από τους οποίους περίπου 50.000 ζουν στην πρωτεύουσα και καλύπτει έκταση 1401 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Είναι το 4ο μεγαλύτερο και ένα από τα ομορφότερα ελληνικά νησιά.
Το τοπίο της Ρόδου αποτελείται κυρίως από λόφους και χαμηλά βουνά, τα οποία στην πλειονότητά τους καλύπτονται από δάση. Το κλίμα της Ρόδου είναι υποτροπικό και θεωρείται πολύ υγιεινό.
Οι δροσεροί δυτικοί άνεμοι μετριάζουν τη ζέστη του καλοκαιριού, ενώ ο χειμώνας είναι σχεδόν πάντα ήπιος, με μεγάλες περιόδους ηλιοφάνειας.
Διαβάστε περισσότερα
